Modernes Stadthaus mitten in Sóller

Die Highlights sind:

• moderne Modernisierung für ganzjähriges Wohnen, wobei das Erbe von 1903 erhalten blieb
• sorgfältig restaurierte Treppen, Böden, Türen und Fenster mit Erhaltung des historischen Charmes
• Verwendung von luxuriösen Materialien wie Marmor, Eichenholz und verschiedenen Steinarten
• schlüsselfertig mit allen Möbeln im Preis inbegriffen
• Weinkeller, Miele-Geräte, Klimaanlage und Privatgarage
• Zentralheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen-System von Vaillant
• sehr privater Innenhof mit Zitrusfrüchten und Palmen + Salzwasserpool
• spektakuläre Aussicht auf das Tramuntana-Gebirge
• fünf Minuten zum Hafen von Sóller und rund 30 Minuten von Palma und PMI entfernt

Unter "Vollständige Beschreibung anzeigen" weiter unten gibt es ausführlichere Informationen zur Immobilie.

INTERIEUR
Aus einem Stadthaus in Sóller von 1903 mit dazugehörigem Innenhof ist ein herausragend gestaltetes Refugium aus Alt und Neu entstanden.

385 m² Wohnfläche auf einem 225 m² großen Grundstück verteilen sich auf 3 Ebenen plus Keller. Im Erdgeschoss ist eine Küche mit Mitteltresen und angelagertem Frühstückstisch untergebracht. Das Wohnzimmer öffnet sich zweiseitig zur Terrasse und zum Innenhof mit dem 7 m langen türkisfarbenen Swimmingpool, der direkt zum Schwimmen einlädt.

Über die zentrale Halle erreicht man die beiden Obergeschosse mit insgesamt 4 Schlafzimmern mit je einem eigenen Bad. Ein weiteres Wohnzimmer / Studio hier oben eröffnet den Blick über die Stadt in die umliegenden Berge.

Über französische Balkone und kleine Austritte entstehen Verbindungen zwischen draußen und drinnen. Das gesamte Haus erlaubt schönstes Wohnen in den Ferien oder auch ganzjährig mit der Familie, Freunden und Gästen.

Das gestalterisch Besondere ist die zentrale Halle mit den liebevoll aufbereiteten historischen Elementen bei Geländer, Treppenstufen aus Holz und Zementfliesen. Die Türen mit geschliffenem Glas erinnern an Jugendstil. In den Bädern wurde die historistische Formsprache bei den Waschbecken, Badewannen, Armaturen aufgegriffen. Auch die Bodenbeläge nehmen als Zementfliesen hierauf Bezug.

In der weiteren Gestaltung dominiert hochaktuelles modernes Design. Die Küche in ihrer Kombination aus Naturholzoberflächen und den changierenden Grau-Grüntönen des Marmor ist in der Geradlinigkeit und Kantigkeit ein Beispiel für Design mit dem Fokus auf Funktionalität.

Auch das Pooldesign entspricht dieser Philosophie. Geschwungenes mit Geradlinigkeit zu konfrontieren, alt und neu, traditionelle und moderne Materialien, glatte und rauhe Oberflächen etc. zum Einsatz zu bringen, ergeben einen spannenden Mix, durch den eine besondere Atmosphäre entstanden ist. Die Pastell gehaltene Farbigkeit macht hell und warm und korrespondiert hervorragend mit dem Eicheholzparkett in Fischgrätenmuster verlegt. Geschmackvoll, ästhetisch, extravagant, außen wie innen, ist das Ergebnis.

EXTERIEUR
Klassisch schön ist die Fassade des Gebäudes von 1903. 3-geschossig mit je 2 Fenstern erscheint das Haus klar und strukturiert. Sprossenfenster, französische Balkone, schmale Balkone als Austritte mit filigranem Geländer aus Metall bzw. geschlossener Steinbrüstung im Erdgeschoss zeigen gekonnt, wie in der Architektur mit Variationen gearbeitet wurde.

Die beigegraue Steinfassade korrespondiert mit den zartgelben Putzfaschen und den flaschengrünen, regional so typischen, Klappläden. Straßenbäume komplettieren das Erscheinungsbild, so wie die gesamte Straße von den alten Platanen lebt, die auch für ein gutes Mikroklima sorgen.

Auch das architektonische Umfeld ist so wunderschön authentisch, einem Markenzeichen Mallorcas. Ergänzt wird auch hier das alte Stadtbild durch anspruchsvoll neu gestaltete Straßenräume; gepflegt, kultiviert, schön. Hier lässt es sich gut wohnen und leben, zumal sämtliche Technik den Standards von 2024 entsprechen.

Mediterranes Lebensgefühl der Stadt Sóller sowie zu Hause sind inbegriffen.

LAGE
Sóller ist eine der bekanntesten Städte Mallorcas, und das nicht ohne Grund, da die Lage einfach ideal ist. Das Tramuntana befindet sich auf der einen Seite und auf er anderen Seite ist schon das weite Mittelmeer. Beides ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und so kann man zwei sehr unterschiedliche Naturphänomene hautnah erleben.

Zu den Highlights in der Umgebung gehört die Altstadt von Sóller mit ihrer Kirche Sant Bartomeu. Man sollte unbedingt ins Innere gehen, um die großartigen Innenräume zu bestaunen. Der lebhafte Platz davor bietet süße kleine Cafés, hochwertige Delikatessengeschäfte und wenn man genau hinschaut wirklich bemerkenswerte alte Architektur.

Port de Sóller mit Hafen und Strand ist nur 6 Autominuten entfernt. Wenn man abenteuerlustig ist, steigt man ganz im alten Stil in den Zug, der einen direkt in ein anderes Jahrhundert versetzt.

Für die Feinschmecker bietet die Gegend viele angesehene Restaurants; von rustikalen hausgemachten lokalen Produkten bis hin zu erstklassigen Michelin-Sterne-Restaurants, hier kann man jederzeit jede Art von Küche genießen. Wir empfehlen, den Abend mit einem Sonnenuntergang im Patiki zu beginnen, anschließend ein erstklassiges Abendessen im El Olivo zu genießen und den Abend mit einem typischen "Boc Rojo de Naranja" (ein Vermut aus Sóller) im angesagten Do de Pit auf der Plaza de América zu beenden.