Samtida finca med vinodlingar och Tramuntanabergen i horisonten

Höjdpunkterna är:

• total avskildhet och rofyllt läge i Biniali nära Sencelles
• panoramautsikt över välrenommerade vinodlares vingårdar och Tramuntanabergen
• modern finca med naturstensfasad på en generös tomt
• sällskapsdel med öppen planlösning, imponerande takhöjd (ca 4,75 m) och öppen spis som rumsavdelare
• designkök med Miele-maskiner, köksö med gasspis och bardel
• master bedroom med utgång till trädgården och rymligt badrum en suite med dubbla handfat och regndusch
• ytterligare sovrum och moderna badrum med walk-in-duschar
• separat gästhus med sov-/vardagsrum och badrum, idag inrett som privat gym
• uppvärmd pool, täckt terrass med loungeyta och utekök med grill
• smarta hemfunktioner, larmsystem, solpaneler, värmepump med golvvärme och kyla samt luftkonditionering
• medelhavsträdgård med oliv- och mandelträd

INTERIÖR
Fincans interiör följer en tydlig arkitektonisk dramaturgi. Redan vid entrén öppnar sig blicken mot det generösa vardagsrummet med en imponerande takhöjd på nästan fem meter. Kök, matplats och lounge flyter samman och skapar en atmosfär som både känns rymlig och inbjudande.

Köket utgör hemmets funktionella och estetiska centrum. En köksö med gas- och induktionshällar, Miele-maskiner, side-by-side-kylskåp och osmosanläggning är utformad som en naturlig mötespunkt. Enkla trädetaljer och stengolv från Santanyí framhäver hantverkskvaliteten, medan smala pendellampor lyfter fram rummets höjd. Den angränsande matsalen med sitt stora bord öppnar sig direkt mot terrassen.

En kubisk öppen spis fungerar som skulptural rumsavdelare och leder vidare in i vardagsrummet, där fönster från golv till tak väver in terrass och trädgård i vardagen. En djup soffa, mattor från Urbanara och strama linjer skapar en atmosfär som är både avskalad och välkomnande. Ett integrerat ljudsystem från Bowers & Wilkins och Sonos fulländar den moderna livsstilen.

Privatdelarna är tydligt strukturerade. I husets vänstra flygel finns masterdelen med sovrum som har direkt utgång till trädgården. Ett dressingroom och ett rymligt badrum en suite med dubbla handfat och regndusch ger känslan av en privat svit. Flygeln kompletteras av ytterligare ett sovrum med eget badrum. I den högra flygeln finns två sovrum som delar ett badrum, samt ett praktiskt grovkök med utgång till carporten.

En särskild accent är den separata gästflygeln med egen ingång. Här finns ett vardagsrum och sovrum med badrum, för närvarande inrett som privat gym med styrkestation, roddmaskin och hantlar. Denna flexibla yta ger plats för avskildhet eller självständigt bruk.

Alla huvudsakliga rum öppnar sig mot den stora terrassen, som löper längs huset som ett sammanbindande band och skapar en sömlös övergång till utemiljön. Denna tydliga orientering, tillsammans med generösa glasytor, formar en dialog mellan arkitektur och landskap, mellan öppenhet och integritet.

EXTERIÖR
Arkitekturen förenar mallorkinsk tradition med samtida klarhet. Den naturstensklädda fasaden förankrar byggnaden i omgivningen, medan rena linjer och generösa öppningar framhäver dess moderna karaktär. Medelhavsvegetation ramar in entrén, och den horisontella utformningen betonar ro och balans.

Tomten omfattar nästan 15 000 kvadratmeter och är helt anpassad till det medelhavska utomhuslivet. Täckta terrasser med specialtillverkade teaktbord, loungemöbler och mjuka daybeds skapar platser för både avkoppling och samvaro. Mittpunkten är den uppvärmda poolen med omgivande solterrass, flankerad av ett sommarkök med stor gasgrill, diskho och kyl. En omsorgsfullt planerad trädgårdsbelysning ger fastigheten stämning även på kvällstid.

Tekniskt uppfyller fincan de högsta kraven: en luftvärmepump med värme- och kylfunktion, golvvärme, integrerat klimat- och ljudsystem, solcellsanläggning med virtuell batteri, avhärdningssystem och en rymlig vattentank säkrar komfort och hållbarhet. För säkerheten finns larmsystem, rörelsesensorer, kamerasystem och fjärrstyrda portar.

Den medelhavska trädgården med oliv- och mandelträd samt olika fruktträd ramar in fastigheten och öppnar samtidigt fria siktlinjer mot Tramuntanabergen.

LÄGE
Finca Son Planas ligger i ett lugnt och avskilt läge strax utanför den lilla byn Biniali, i kommunen Sencelles, omgiven av det vidsträckta landskapet i Pla de Mallorca. Vingårdar från välkända bodegor, mandel- och olivlundar präglar omgivningen och ger den en stillsam, medelhavsk intensitet.

Biniali, med bara några hundra invånare, bevarar en autenticitet som blivit sällsynt på Mallorca: de smala gränderna, kyrkan Sant Cristòfol och de historiska husen vittnar om en genuin miljö. I närliggande Sencelles finns butiker, restauranger och kaféer, medan Binissalem, med sina vingårdar, är känt som öns vincentrum.

Från Son Planas öppnar sig vida vyer över slätten mot Tramuntanabergen, som reser sig som en fjärran kuliss vid horisonten. Läget kombinerar total avskildhet med utmärkt tillgänglighet: Sencelles nås på cirka fem minuter, Binissalem på knappt tio, Palmas historiska stadskärna på cirka 20 minuter och den internationella flygplatsen på omkring 30 minuter.