Rymlig, stilfull sekelskifteslägenhet med 3,5 m högt i tak och stor terrass

Höjdpunkterna är:

• unikt kök med spegelfronter och svart, massiv bänkskiva i mallorkinsk sten
• induktionshäll, ugn, diskmaskin och tvättmaskin från Bosch
• modernt färgkoncept baserat på pastelltoner
• exklusiva möbler & belysning från Flos, Kartell, Cassina med flera ingår i priset
• badrumsinteriör från Iconico, Huguet & Azzurra Ceramica
• många originaldetaljer som trädörrar och stuckaturer
• klädkammare
• golv i mikrocement och original hydrauliska plattor
• rymlig privat terrass i söderläge med utsikt över den lummiga trädgården

Det finns mer detaljerad information om objektet under "Visa fullständig beskrivning" nedan.

INTERIÖR
Denna nyrenoverade Grand Étage ligger på första våningen i en 1930-talsbyggnad i Palmas Pere Garau-distrikt och kombinerar historisk elegans med modern sofistikering. Den rymliga öppna planlösningen med kök, matsal och vardagsrum lyses upp av ett stort burspråk som ger rikligt med naturligt ljus. En vackert restaurerad glasdörr med dubbla blad och fina detaljer leder till en central hall som fungerar som lägenhetens kärna och förbinder två sovrum, en generös terrass och en separat toalett.

Den höga takhöjden på 3,55 meter skapar en luftig och expansiv atmosfär i hela lägenheten. Den centrala hallen, med sin flexibla layout, kan användas som galleri, matsal, bibliotek eller hemmakontor. Det stora sovrummet har en klädkammare och ett eget badrum med duschkabin och ett fönster med utsikt över Medelhavsträdgården.

Den täckta terrassen, med sina eleganta pelare och halvslutna struktur, framkallar känslan av ett utomhusrum. Den är utformad för att man ska kunna njuta av den året runt och passar särskilt bra för Mallorcas milda klimat. Funktionella detaljer, såsom gardiner och en inbyggd garderob som på ett smart sätt döljer tvättmaskin och torktumlare, säkerställer en sömlös blandning av praktik och stil.

I den grönskande trädgården finns höga oleanderbuskar och ett träd med ett spretigt tak, vilket ger en fridfull, grön oas som kompletterar inomhusutrymmet.

Inredningen har hämtat inspiration från de historiska cementplattorna med geometriska mönster i antracit- och sandtoner. Dessa färger flödar genom hela lägenheten och skapar en varm men ändå ljus atmosfär i väggar, tak och dörrar. I andra rum kombineras mjuka pastellfärger - gula, ockra och rosa - harmoniskt med Huguet-plattor för att fullborda den sammanhängande designen.

Ett specialtillverkat tvättställ i terrazzo sticker ut som ett slående inslag, medan det utrustade köket med spegelfronter är en riktig designhöjdpunkt. De speglade ytorna reflekterar cementkakelmönstren och skapar en iögonfallande visuell effekt, särskilt från vardagsrumssoffan, vilket ger en ny tolkning av det klassiska speglade rummet.

Inredningen har noggrant valts ut för att blanda moderna klassiker med tidlös attraktionskraft, inklusive Kartell-stolar av Philippe Starck, Flos-armaturer och den ikoniska Maralunga-soffan av Cassina. Dessa möbler bidrar till en uttrycksfull och elegant boendemiljö, medan de skräddarsydda gardinerna ger ett extra lager av komfort och värme. Resultatet är en lägenhet som utan ansträngning balanserar estetik och funktionalitet och erbjuder en sofistikerad men ändå inbjudande boendeupplevelse.

EXTERIÖR & LÄGE
Pere Garau-distriktet erbjuder en blandning av urban charm och närhet till naturen, vilket gör det till ett attraktivt område. Det ligger i direkt anslutning till Palmas gamla stad och har en livlig blandning av kulturella influenser, med havet bara 10 minuters promenad bort. En av de dolda pärlorna i området är den ursprungliga saluhallen, som fortfarande är i stort sett orörd av turismen. Det är en autentisk plats för färska råvaror och en snabb cortado på språng. Det finns gott om grönområden, som det nyligen anlagda ”WiFi Llevant”, och bara fem minuter bort ligger ett parkeringsgarage där det finns prisvärd långtidsparkering.

Arkitektoniskt återspeglar området stilen från 1920- och 1930-talen, med byggnader som kantar gator inramade av breda gröna remsor och trädkantade avenyer. De låga byggnaderna, som vanligtvis är två eller tre våningar höga, kännetecknas av rena, symmetriska linjer. Balustrader längs takkanterna och burspråk är en hyllning till historiska designelement, medan fönster med spröjs och jalusier ger både karaktär och funktionalitet genom att skydda interiören från värme och gatubuller. Resultatet är en fridfull och naturligt sval boendemiljö.

Invändigt är omsorgen om detaljerna påtaglig. En slående marmortrappa i varma, skiftande nyanser av rött och brunt ger ett storslaget första intryck. Räcket i smidesjärn, prytt med en ledstång i trä och mässingsdetaljer, ger en elegant touch. Byggnaden är oklanderligt underhållen och vackert ren och erbjuder en raffinerad, kultiverad atmosfär som omedelbart känns välkomnande.

För den som är på språng ligger PMI-flygplatsen 7 minuters bilresa bort, medan Palmas gamla stad nås på bara 6 minuter till fots, vilket gör detta läge både lugnt och lättillgängligt.