Loft-like wonen met een spectaculair uitzicht

In de Amsterdamse wijk Overtoomse Veld ligt dit unieke, luxe afgewerkte appartement van 115 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruim terras op het westen, externe berging en een parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De gasloze woning, opgeleverd in 2020, is voorzien van vloerverwarming, warmte-terugwin-installatie en HR+++ glas. Het gebouw ‘New West’ won in 2020 de prestigieuze Zuiderkerkprijs en biedt een adembenemend uitzicht over het spoorpark met de ondergaande zon.

BIJZONDERHEDEN

•⁠ ⁠Loft-achtige woning met plafondhoogte van bijna 6 meter

•⁠ ⁠Drie slaapkamers met vaste inbouwkasten

•⁠ ⁠Lichte doorzon woonkamer met design keuken en kookeiland

•⁠ ⁠Gietvloeren van Senso op beide verdiepingen

•⁠ ⁠Balkon op het westen met middag- en avondzon, uitzicht over spoorpark en Sloterplas

•⁠ ⁠Energiezuinig: energielabel A, lage stookkosten

•⁠ ⁠Gasloos, voorzien van stadsverwarming, HR+++ glas en vloerverwarming

•⁠ ⁠Externe berging van 7 m² en parkeerplaats in de onderbouw

•⁠ ⁠Gemeenschappelijke fietsenstalling en zonnepanelen voor collectief gebruik

•⁠ ⁠Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

•⁠ ⁠Professioneel georganiseerde VvE met MJOP

INDELING
Via de ingang aan de Postjesweg of parkeergarage bereikt u de vijfde verdieping met trap of lift. De entree van deze strakke maisonnette geeft toegang tot de hal, het separate toilet en de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De doorzonwoonkamer met eethoek heeft een imposante voorgevel van twee verdiepingen hoog met ramen, voorzien van elektrische sunscreens, en een schuifpui naar het op het westen gelegen balkon. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over het Spoorpark en de Sloterplas, een ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon.

De design keuken van Barletti en Next123 is afgewerkt in zwart-bruine tinten en voorzien van stoomoven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De beton gestucte wand loopt door naar de entresol boven en benadrukt de indrukwekkende hoogte van de ruimte.
Middels een vaste trap bereikt u de zesde verdieping, met drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. De stalen balustrade met glazen wand en geïntegreerde plantenbakken is een uniek ontwerp van de vorige eigenaren.

OMGEVING
De woning ligt in het toekomstgerichte Overtoomse Veld, net buiten het centrum van Amsterdam. Alle voorzieningen zijn dichtbij: twee internationale scholen, een bibliotheek, theater, winkels en veel groen. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen op nog geen 5 minuten lopen, ideaal voor rust of recreatie. Het vernieuwde spoorpark en het August Allebéplein met supermarkten en horeca bevinden zich op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: metro 50 en 51 liggen om de hoek en brengen u in een kwartier naar het centrum. Ook buslijnen en treinverbindingen via station Lelylaan zijn dichtbij. Met de auto bent u via de A10 snel verbonden met de rest van de stad en regio.

TOEKOMST
Overtoomse Veld ontwikkelt zich tot een moderne, duurzame en goed bereikbare wijk. Het vernieuwde spoorpark en de omliggende voorzieningen tillen het woongenot en de leefbaarheid in de buurt naar een hoger niveau.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren een deskundige makelaar in te schakelen voor begeleiding bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.