PROPIEDAD EN EXCLUSIVA CON FANTASTIC FRANK

NUEVO PROYECTO DE VILLA EN CONSTRUCCIÓN QUE BUSCA CREAR UNA OBRA MAESTRA CONTEMPORÁNEA

Formentera, la joya de las Islas Baleares, es un lugar donde la naturaleza virgen y la belleza serena se encuentran con el ritmo tranquilo de la vida isleña. Famosa por sus aguas estilo Caribe, arenas blancas y atmósfera pacífica, sigue siendo un refugio de tranquilidad, simplicidad y exclusividad. Con su impresionante costa, paisajes suaves y puestas de sol incomparables, Formentera ofrece un estilo de vida extraordinario, convirtiéndose en el escenario perfecto para una creación arquitectónica excepcional.

El valor estimado del proyecto al finalizar la obra será de aproximadamente €7.7M.

Se pueden proporcionar fotos del estado actual de la construcción bajo petición, y la finalización está programada y a tiempo para Semana Santa de 2026. El precio actual es temporal, y aumentará conforme avance la inversión en la obra.

Adquirir el proyecto ahora permitirá al nuevo propietario crear su estilo propio y diseñarlo antes de que esté terminado, con la opción de utilizar el actual equipo de construcción y la dirección del proyecto o incorporar su propio equipo.

Los cimientos y el sótano ya están ejecutados y la obra avanza a buen ritmo.

Le Cap será una villa contemporánea que encarna el lujo discreto y un diseño elegante. Con una construcción proyectada de más de 550 m² más piscina infinity de 35 m², repartida en dos plantas y una casita independiente, esta propiedad combina de forma armoniosa piedra natural, hormigón y los característicos tejados de teja de Formentera.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde los interiores de roble hasta los materiales nobles que definirán esta vivienda única.

La villa principal ocupa más de 250 m² en planta baja, con cuatro amplios dormitorios, cada uno con vestidor y baño en suite, garantizando privacidad y confort a todos los huéspedes. El corazón de la casa es un salón de planta abierta con chimenea que crea un ambiente acogedor. La cocina adyacente, elaborada en roble, se extiende hacia la amplia terraza y la piscina de 35 m², ofreciendo una transición perfecta entre interior y exterior para disfrutar de cenas al aire libre y mañanas en calma.

Diseñada por la reconocida interiorista barcelonesa Sandra Tarruella, responsable del Grand Hotel Spa en Ibiza y otros proyectos destacados en España, la estética de la villa es contemporánea y atemporal, con énfasis en la luz natural y la fluidez espacial. Las ventanas a medida de madera de iroko se deslizan completamente dentro de muros invisibles, eliminando la barrera entre interior y exterior y enmarcando vistas infinitas al mar lejano y al verde paisaje circundante.

El proyecto incluye una casita independiente de 50 m² con opción de uno o dos dormitorios, un baño y la posibilidad de una cocina pequeña, ideal para huéspedes que buscan una estancia más íntima. Una terraza cubierta por pérgola añade encanto, creando un rincón perfecto para la contemplación o siestas a la sombra.

Le Cap también contará con un amplio sótano de 250 m² con zona de estar independiente y múltiples posibilidades. Un salón o sala de TV, gimnasio y zona de servicio con baño ya están planificados, con la opción de crear espacios de entretenimiento adicionales. Claraboyas naturales aportan luz a este nivel subterráneo, mejorando su habitabilidad.

Dos cisternas subterráneas, de 20.000 litros cada una, aseguran un suministro de agua sostenible, con apoyo de agua transportada si es necesario. El suelo de piedra natural aporta frescura y carácter, adaptándose perfectamente al clima cálido y seco de Formentera. El proyecto también incluirá aparcamiento subterráneo y amplio espacio de almacenamiento, combinando estilo y funcionalidad.

Con sus líneas limpias, materiales de primera calidad y diseño bien pensado, Le Cap será una vivienda que encarna la esencia de Formentera, moderna, serena y en perfecta armonía con la naturaleza. Ya sea disfrutando de la gran piscina, contemplando el mar desde la azotea o descansando en las tranquilas zonas exteriores, vivir en Le Cap será una inmersión total en la belleza mediterránea más pura.

Características
-  Interiores de roble y cocina de concepto abierto que se extiende a la terraza
-  Ventanas correderas a medida de madera de iroko, totalmente retráctiles en muros
-  Azotea con vistas panorámicas
- Suelos de piedra natural en toda la casa, fusionando diseño moderno con texturas naturales
- Piscina (35 m²) con vistas al paisaje mediterráneo
- Aparcamiento subterráneo y amplio trastero
- Diseño a cargo de reconocida arquitecta de Barcelona, responsable del Grand Hotel Spa
- Licencias y permisos en regla; finalización prevista en 12 meses
- Tranquilidad absoluta con suaves vistas al mar y al campo

Ubicación – Formentera

Esta parcela se encuentra en una zona residencial privilegiada entre Cala Saona y Cap de Barbaria, dos de los parajes naturales más emblemáticos de Formentera. Ubicada en una parte tranquila y exclusiva de la isla, ofrece proximidad al impresionante parque natural y al punto más meridional de las Islas Baleares.

La zona es famosa por sus espectaculares puestas de sol, playas de ensueño y múltiples rutas para caminar o pasear en bicicleta, siendo ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al acceso a la naturaleza de Formentera.

A pocos minutos en coche de las playas vírgenes de la isla, conocidas por sus aguas cristalinas y arena blanca, y con acceso cómodo a restaurantes y tiendas locales.

A tan solo 10 minutos del puerto.