UNA CASA CON MEMORIA ANTIGUA, RECREADA DESDE CERO

Construida originalmente a principios del siglo XIX, cuando Ibiza era aún una isla remota y casi desierta, Finca 1803 es mucho más que una finca restaurada: es una recuperación de la herencia arquitectónica ibicenca, reconstruida piedra a piedra con respeto y sensibilidad, en pleno corazón de la naturaleza.

Durante décadas permaneció abandonada, con los muros desnudos y la vegetación tomando el control. Pero había algo que resistía. Una presencia. Una quietud.
Hoy, tras una restauración arquitectónica integral a cargo de Dolores y Maxim Batselaere (DOMAX), Finca 1803 vuelve a respirar. Una casa donde la autenticidad convive con una alma moderna, refinada.

En su interior, las texturas mandan: muros de piedra vista dialogan con superficies de arcilla suave, techos abovedados bajan creando recogimiento, y tragaluces filtran la luz cálida del sol.
Los baños, esculpidos en piedra natural con grifería en cobre envejecido, combinan lo elemental con lo sofisticado.
Aquí, pasado y presente no se contraponen: coexisten, en calma, tomados de la mano.

El corazón de la casa es el salón de la planta baja: una chimenea escultórica ocupa el centro, rodeada por un sofá hecho a medida que invita a grandes veladas y conversaciones profundas. Ventanales con marcos de hierro proyectan luz sobre los muros envejecidos, resaltando el trabajo artesanal de los enlucidos y las vigas de madera.

La cocina y el comedor, de planta abierta, se extienden naturalmente hacia las terrazas exteriores, donde el jardín y la arquitectura se entrelazan.
Los cuatro dormitorios, todos con baño privado, consiguen un equilibrio sutil entre materiales orgánicos y formas limpias.
La suite principal cuenta con un baño amplio, vestidor y una terraza cubierta con vistas a los árboles.
En la planta superior, una sala de TV y una pequeña oficina que completan la casa de espacios íntimos y tranquilos.

\Con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa, el confort vive silenciosamente detrás de cada elección de materiales: nada sobredimensionado, todo intencionado.

Las dos casitas de invitados están ubicadas a una distancia adecuada de la casa principal, cada una con su propio ritmo y privacidad.

La primera cuenta con dos dormitorios y dos baños, y se abre a una terraza que enmarca el paisaje del campo abierto —un lugar donde el tiempo se diluye y el silencio acompaña.
La segunda casita está más escondida, en el borde del bosque, con un dormitorio, un baño y una terraza privada envuelta en verdor.

Ambas son espacios independientes pero en sintonía con el alma del conjunto, diseñadas con la misma atención al detalle, calma y estética silenciosa.

El terreno en sí es parte esencial de la experiencia. 57.000 m² de topografía escalonada, delimitada por muros de piedra seca y salpicada de pinos, olivos y frutales, crean una arquitectura natural que se descubre poco a poco.

Entre las terrazas, zonas planas y ajardinadas ofrecen posibilidades: plataformas de yoga, jardines escultóricos o simplemente espacio abierto para respirar.

La piscina de 48 m², que alcanza los 2,5 metros de profundidad en un extremo, está incrustada con intención en el terreno, con bordes de piedra natural y tumbonas de madera bajo sombrillas de esparto.
Muy cerca, un hammam tradicional aparece semioculto entre los árboles, un lugar de desconexión total. La cocina exterior y zona de comedor está pensada para los rituales de las noches largas: amplia, sombreada, y lista para ser vivida.

Y al final del terreno, dentro de una pequeña cueva en la ladera, se encuentra la bodega: íntima, fresca, romántica, iluminada con velas y esculpida a mano en la piedra de la isla.

CARACTERÍSTICAS

Dos pozos privados y preinstalación para conexión a red general de agua

Sistema de riego automatizado en césped

Amplia zona de aparcamiento privado

Camino de acceso serpenteante a través del bosque

Privacidad total

Proyecto y diseño a cargo de DOMAX Architects

UBICACIÓN — CENTRO

A tan solo 8 minutos de Ibiza ciudad, 10 minutos de la playa de Talamanca y 15 minutos del aeropuerto, Finca 1803 está perfectamente ubicada para quienes buscan privacidad sin aislarse del todo.

La zona central de la isla va desde lo alto de Ibiza ciudad hasta sus pueblos más queridos: San Rafael, Santa Gertrudis y San Lorenzo.
San Rafael, con su iglesia blanca y, al lado, la recién estrenada mega discoteca UNVRS, es la puerta de entrada.
Santa Gertrudis, quizás el pueblo más amable tanto para residentes como visitantes, ha crecido enormemente en popularidad en los últimos años, atrayendo a familias del norte de Europa que buscan una vida más relajada en la isla, pero con cierta distancia del sur más hedonista.

El pueblo gira en torno a una plaza llena de restaurantes, bares, galerías y actividades deportivas. A solo dos minutos se encuentra también Morna International College, uno de los colegios privados de habla inglesa de mayor prestigio en la isla.