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Villa Vista Es Capdellà
, Es Capdellà

3.200.000 €

Villa Vista Es Capdellà
, Es Capdellà

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer + 1 Gäste-WC

284 m² bebaute Wohnfläche + 308 m² Garage + 5.495 m² Grundstück

3.200.000 €

Die Villa Vista Es Capdellà liegt leicht erhöht über dem Dorf und eröffnet weite Blicke über Es Capdellà und die umliegenden Hänge der Tramuntana. Die Architektur ist bewusst ruhig und horizontal angelegt, ausgeführt in hellem Naturstein und warmem Eichenholz. So fügt sich das Haus selbstverständlich in seine Landschaft aus Himmel, Garten und Bergen ein. Mit seiner eingeschossigen Organisation, den großzügigen Terrassen und dem fließenden Übergang zwischen Innen und Außen erinnert die Villa subtil an einen Bungalow in Palm Springs, hier jedoch in eine mediterrane Umgebung übersetzt. Der Zugang erfolgt über eine geschützte Vorzone und eine massive Eingangstür aus Metall mit bronzefarbener Patina, die in eine zurückhaltend gestaltete Diele führt, von der sich der überwiegend eingeschossige Grundriss erschließt.

Im Zentrum des Hauses liegt ein großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche. Durchgehend verlegte Eichenböden, Natursteinwände, dezente Einbauleuchten und ein skulpturaler Kamin schaffen eine ruhige und warme Atmosphäre. Die maßgefertigte Küche von Birgit Müller bildet den funktionalen Mittelpunkt. Schränke aus Eichenholz und eine schwarze Granitinsel setzen einen klaren Kontrast zur hellen Materialpalette. Hochwertige Geräte von Miele und Gaggenau, darunter zwei Geschirrspüler und ein besonders breites Induktionskochfeld mit massiven Metallreglern, unterstreichen den professionellen Anspruch. Der Essbereich liegt unter einer Reihe sanft gefärbter Pendelleuchten und öffnet sich über große Schiebetüren direkt zur überdachten Terrasse.

Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Ein 60 m² großer Pool liegt in einer großzügigen Steinterrasse und wird von einem xerophytisch angelegten Garten mit Kakteen, Sukkulenten und mediterranen Pflanzen gerahmt. Eine runde Feuerstelle mit Sitzbereich sowie ein überdachter Essplatz im Freien schaffen entspannte Orte für gesellige Abende mit freiem Blick über das Dorf und die umliegenden Berge.

Der private Flügel des Hauses umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großzügigeres Bad, das fast wie ein kleiner Pavillon aus Licht wirkt. Hier steht eine freistehende Badewanne unter großzügigen Verglasungen und einem Oberlicht, das den Blick auf die umliegenden Hügel freigibt. Doppelwaschbecken und Natursteinoberflächen greifen die ruhige Materialität des Hauses auf. Fußbodenheizung und integrierte Klimatisierung sorgen im gesamten Wohnbereich für ganzjährigen Komfort.

Im Souterrain befinden sich vor allem funktionale Räume. Eine großzügige Garage mit mehreren Stellplätzen wird über eine diskrete Zufahrt erreicht und ist intern mit dem Hauptebene verbunden. Außerdem befinden sich hier eine Waschküche, Technikräume für Haus und Pool sowie umfangreiche Lagerflächen einschließlich Kühlraum und Wasserzisternen. Trotz der ruhigen Hanglage bleibt das Haus eng mit dem Dorf verbunden. Das Zentrum von Es Capdellà ist zu Fuß in etwa drei Minuten erreichbar, während Palma und der internationale Flughafen rund zwanzig Minuten entfernt liegen.

Das Haus grenzt an ein weiteres Anwesen, das derzeit zum Verkauf steht und als Finca Vistas Galatzó bekannt ist. Beide Immobilien können auch gemeinsam erworben werden.

ND-Cissi-Carlsson
Immobilienberaterin
Cissi Carlsson
+34 655 264 954cissi@fantasticfrank.com
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Highlights

Blick in die Tramuntana-Berge

Bungalow auf einer Ebene

Palm Springs Gefühl

Birgit Müller Designküche

Pool mit großer Natursteinterrasse

Xerogarten mit Feuerstelle

Dorf 3 Minuten zu Fuß

20 Minuten bis Palma Flughafen

Grundrisse
Floor plan 1
Bild 1/3
Floor plan 2
Bild 2/3
Floor plan 3
Bild 3/3

Fakten

Status
Zu verkaufen
Immobilientyp
Villa
Stadtteil
Es Capdellà
Preis
3.200.000 €
Büro
Mallorca
Zimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Größe
284 m² bebaute Wohnfläche + 308 m² Garage + 5.495 m² Grundstück
Baujahr
2015
Referenznummer
FFP450

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Interesse
Villa Vista Es Capdellà

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