Frisch sanierte, stylishe Stadtwohnung in Son Armadams mit Privatpatio und barrierefreiem Komfort

Die Highlights sind:

• vollständig renoviert 2024
• neue Sanitär- und Elektroinstallationen, die allen aktuellen Vorschriften entsprechen
• vollständig klimatisiert (warm und kalt)
• neue PVC-Fenster von Kömmerling
• Bosch-Geräte
• 4-Personen-Aufzug und ein behindertengerechter Treppenlift

Unter "Vollständige Beschreibung anzeigen" weiter unten gibt es ausführlichere Informationen zur Immobilie.

INTERIEUR
Diese elegante Wohnung im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus den früheren Siebzigern erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in 2024 in neuem Glanz. Modernste Elektro- und Sanitärinstallationen, eine Klimaanlage sowie ein barrierefreier Aufzug wurden installiert, während das Interieur auf stilvolle Weise komplett neu gestaltet wurde.

Auf großzügigen 96 m² befindet sich ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der nahtlos auf die 16 m² große Terrasse übergeht. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt durch diese einladende Zone, die auch den Weg zu den beiden Schlafzimmern weist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad mit Oberlicht, während das zweite Schlafzimmer ein eigenes Bad besitzt, das ebenfalls als Gästetoilette dient. Beide Schlafzimmer teilen sich einen gemeinsamen Balkon und bieten eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Raumaufteilung wurde bewusst offen und luftig gestaltet – wenige Wände und reduzierte Zimmeranzahl schaffen eine Weitläufigkeit, die durch die raumhohen, verschiebbaren Glaselemente verstärkt wird. Diese lassen das natürliche Licht in die Räume fluten und ermöglichen ein harmonisches Verschmelzen von Innen- und Außenbereich. Im mediterranen Klima Mallorcas entsteht so ein Lebensgefühl, das sich besonders in der entspannten Nutzung des Wohnraums widerspiegelt: spontane Abende auf der Terrasse, gemeinsames Kochen oder entspanntes Lesen in der Sonne.

Auch das Interieurdesign wurde mit Sorgfalt geplant. Glatte, weiße Wände und Decken bilden eine klare, elegante Grundlage, während Naturholzparkett in allen Räumen eine warme Atmosphäre schafft. Die Küche setzt mit ihrem Mitteltresen und schwarzen Fronten stilvolle Akzente, die durch geriffeltes Glas in den Oberschränken und zart marmorierte Rückwände sowie Arbeitsplatten auf raffinierte Weise ergänzt werden.

In den Badezimmern sorgen Fliesen im Fischgrätmuster für zeitgemäße Eleganz, verstärkt durch schwarze Armaturen und Holzeinbauten. Das dezente Graugrün harmoniert mit den warmen Holztönen und zieht sich bis hin zur Sitzgarnitur durch das gesamte Farbkonzept der Wohnung.

Die Abstimmung von Materialien, Farben und Formen sowie die durchdachten Oberflächen und Designelemente lassen die Handschrift eines Profis erkennen. Die Ganzheitlichkeit erzeugt eine Wohnung, die äußerst gelungen ist.

EXTERIEUR & LAGE
Das Gebäude befindet sich im begehrten Quartier Son Armadams, eingebettet zwischen dem Parc Bellver und dem lebendigen Viertel Santa Catalina. Die exzellente Lage, nahe dem Hafen und der Altstadt, sowie die Nähe zu einer französischen und einer schwedischen Schule, machen dieses Viertel besonders attraktiv. Umgeben von historischen Villenvierteln, bietet die Gegend ein gehobenes Wohnumfeld mit mediterranem Flair.

In den 1970er Jahren entstand hier ein Wohnhaus mit anspruchsvoll gestalteten Apartments, die einen typischen mediterranen Charme verkörpern. Der wahre Luxus entfaltet sich jedoch oft erst im Inneren. Was von außen schlicht wirkt, überrascht im Inneren mit zeitloser Eleganz und beeindruckender Authentizität.

Das Entrée dieses Gebäudes aus den 70ern ist eine Hommage an die Architektur dieser Ära und erstrahlt bis heute in seinem ursprünglichen Glanz. Die Treppenanlage aus grünem Marmor, die Naturholzpaneele und die detailverliebten Einbauten zeugen von einem Designverständnis, das bis heute edel und stilvoll geblieben ist. Die einst für den Concierge geschaffene Umgebung erstrahlt noch immer in ihrer Eleganz. Historische Wandleuchten, eine Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung sowie das kunstvoll gestaltete Glaselement am Eingang mit filigran gearbeiteten Zierelementen aus Metall reflektieren die hohe Handwerkskunst der Mallorquiner jener Zeit.

In perfekter Harmonie treffen hier die anspruchsvolle Baugeschichte und das zeitgenössische Interieur aufeinander. Die Kombination aus Alt und Neu, die Ästhetik von 1974 und 2024, verschmelzen zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. So ist in dieser charmanten Umgebung stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau entstanden.