Sorgfältig restauriertes historisches Stadthaus mit Patio sowie Pool (im Bau)

INTERIEUR
Dieses aufwendig restaurierte Stadthaus verbindet historischen Charme mit moderner Eleganz. Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um ein anspruchsvolles und einladendes Wohnambiente im Herzen von Felanitx zu schaffen.

Im Erdgeschoss fließen die offenen Wohnbereiche harmonisch ineinander, durchflutet von natürlichem Licht, das die edle Materialpalette zur Geltung bringt. Herzstück ist die maßgefertigte Designerküche von Birgit Müller, ausgestattet mit einem Morice-Herd und -Ofen - perfekt für den Alltag ebenso wie für stilvolle Dinner-Abende. Der Kontrast zwischen Gris Zarci-Stein und original mallorquinischen Böden verleiht dem Raum Tiefe, während gusseiserne Fenster und olivgrüne Fensterläden das historische Flair bewahren. Der angrenzende Essbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während große Türen auf eine ruhige Terrasse mit integriertem Pizzaofen führen und den Wohnraum nahtlos nach draußen erweitern. Dahinter liegt eine zweite Terrasse mit einem privaten Pool - ein abgeschiedener Rückzugsort für entspannte Stunden. Heizkörper sorgen das ganze Jahr über für angenehme Wärme.

Die erste Etage kombiniert Funktionalität mit Ruhe und beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine private Terrasse. Das straßenseitige Schlafzimmer ist direkt mit dem Arbeitszimmer verbunden - ideal für ein Homeoffice. Ein stilvolles Badezimmer im britischen Design mit zeitlosen Details liegt zentral und bietet höchsten Komfort. Eine separate Waschküche sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen. Auf der Rückseite verfügt das zweite Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse - ein privater Ort zum Entspannen.

Im zweiten und obersten Stockwerk entfaltet das Haus seinen ganzen historischen Charakter. Das große Schlafzimmer mit 3,3 Meter hohen Decken, freiliegenden Balken und einem schrägen Dach strahlt Wärme und Struktur aus. Das angrenzende Badezimmer erinnert an klassische Eleganz: eine freistehende Badewanne mit Löwenfüßen, ein stilvolles Waschbecken und eine hoch angebrachte Toilette mit sichtbarem Spülrohr verleihen ihm nostalgischen Charme mit modernem Anspruch. Von hier sowie vom Flur aus gelangt man auf die weitläufige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über Felanitx und die sanften Hügel der Umgebung bietet - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Ein teilweise ausgebauter Keller rundet das Haus ab und bietet zusätzlichen Raum für Funktionalität und Genuss. Ein stilvoller Weinkeller schafft ideale Bedingungen für Sammler, während eine private Sauna zum Entspannen einlädt. Ausreichend Stauraum sorgt für Ordnung, und sämtliche Haustechnik ist intelligent untergebracht, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Kunst und Designmöbeln kann optional erworben werden und ermöglicht es, in eine vollendete Vision von Stil und Komfort einzutreten.

EXTERIEUR
Dieses charmante Stadthaus strahlt mit seiner sanft hellbeigen Fassade und seiner dezenten Eleganz mediterrane Gelassenheit aus. Liebevoll ausgearbeitete Details - von den hellgrünen Holzläden bis hin zu den dunklen Fenstern mit filigranen Gittern - verleihen dem Haus zeitlose Schönheit. Die kunstvoll gealterten Lamellenfensterläden bewahren den traditionellen Charakter, während die massiven Holzdoppeltüren mit kunstvollen schmiedeeisernen Griffen rustikale Eleganz ausstrahlen.

Im ersten Stock fangen zwei große Fenster mit französischen Balkonen die warme Brise ein. Ihre hellgrünen Fensterläden stehen halb geöffnet und sorgen für eine harmonische Symmetrie, eingerahmt von feinen schmiedeeisernen Geländern, die den klassischen Stil des Hauses unterstreichen.

Das Gesamtbild ist geprägt von zeitloser Anmut - eine gelungene Verbindung aus historischer Architektur und der sanften Wärme der mediterranen Sonne.

LAGE
Felanitx, im Südosten Mallorcas, ist eine charmante Stadt mit reicher Geschichte, traditioneller Architektur und einer malerischen Umgebung. Besonders bekannt ist die Region für ihre Weinproduktion, insbesondere ihre exzellenten Weißweine, und bietet einen authentischen Einblick in das Inselleben. Ein Highlight ist der lebhafte Sonntagsmarkt, auf dem Einheimische frische Produkte und Kunsthandwerk anbieten.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählen das Heiligtum von Sant Salvador mit seinem beeindruckenden Panoramablick sowie die Kirche San Miguel mit ihrer prachtvollen barocken Fassade. Die Umgebung ist geprägt von sanften Weinbergen, duftenden Mandelhainen und traumhaften Stränden wie Cala Marçal und Cala Sa Nau.

Felanitx wird bei internationalen Käufern immer beliebter - nicht nur wegen seines ruhigen Charmes, sondern auch wegen seiner aufstrebenden Gastronomieszene. Die bald eröffnende Bar Mercantil, geführt vom Besitzer der renommierten Bar La Sang in Palma, wird Spaniens beste nachhaltige Weinkarte bieten. Die Pax Gastrobar lädt zu modernem Genuss ein, während das gemütliche Café Candela der perfekte Ort für einen entspannten Kaffee ist.

Palma ist in etwa 45 Minuten, der Flughafen in rund 35 Minuten erreichbar.