Zeitlose Eleganz: renoviertes Familienstadthaus mit kleinem Pool

INTERIEUR
Das Townhouse March ist ein zeitlos elegantes, renoviertes Familienhaus, das traditionellem Charme mit modernen Akzenten vereint. Es wurde sowohl für komfortables Wohnen als auch für Entspannung konzipiert und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit sorgfältig ausgewählten Details.

Das Erdgeschoss wird über den Haupteingang betreten, der direkt in ein großzügiges Wohnzimmer führt. Eine integrierte Sofaecke bietet einen zusätzlichen gemütlichen Bereich, perfekt zum Entspannen oder für zwanglose Zusammenkünfte. Ein stilvoller Deckenventilator sorgt für eine angenehme Brise an warmen Sommertagen und trägt zur einladenden Atmosphäre des Raumes bei. Von hier aus fließt der Raum in den Essbereich, der als zentraler Knotenpunkt verschiedene Teile des Hauses miteinander verbindet. Gegenüber dem Essbereich bietet ein eingebautes Regal einen eleganten und funktionalen Raum zum Ausstellen von Dekor oder für die Aufbewahrung von wichtigen Dingen. Die maßgefertigte, grau-beige Küche mit auffälligen Fliesen befindet sich angrenzend zum Essbereich und schafft einen fließenden Übergang zwischen Koch- und Essbereich.

Vom Essbereich führen Türen auf eine private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Die Terrasse umfasst einen Lounge-Bereich, ideal zum Entspannen, und erstreckt sich weiter zu einer überdachten Veranda, die das Outdoor-Erlebnis verstärkt. Ein Tauchbecken vervollständigt die ruhige Atmosphäre und bietet eine erfrischende Auszeit. Eine private Garage bietet sicheren Parkplatz und Stauraum und ist durch halbtransparente Gitterfliesen schön vom Patio getrennt, sodass natürliches Licht hindurchströmt und gleichzeitig eine gewisse Abgrenzung gewahrt bleibt.

Ein Abstellraum befindet sich in der Nähe der Küche und ist sowohl vom Patio als auch vom Inneren des Hauses zugänglich.

Das Obergeschoss besteht aus mehreren großzügigen Schlafzimmern, die jeweils mit en-suite Badezimmern für maximalen Komfort und Privatsphäre ausgestattet sind. Beim Erreichen des ersten Stockwerks über die Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum in der Nähe. Das Hauptgebäude verfügt über vier Schlafzimmer: Schlafzimmer 1, auf der linken Seite, ist geräumig und hat direkten Zugang zu Bad 1. Schlafzimmer 2, zentral gelegen, grenzt an Bad 2 und Bad 3, die vom Flur aus zugänglich sind. Schlafzimmer 4, auf der rechten Seite, liegt neben Bad 4 und hat Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich befindet sich ein Gästezimmer/Bibliothek in der Nähe von Schlafzimmer 4, das einen flexiblen Raum für Besucher oder zum Arbeiten bietet.

Zur weiteren Flexibilität des Hauses befindet sich ein separates Gästezimmer/Arbeitsbereich/Atelier in einem Nebengebäude, das Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Dieser Raum ist komplett mit Bad 5 ausgestattet, was ihn ideal für Gäste oder als kreativen Rückzugsort macht.

Im gesamten Haus sorgt eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, während ein separater Hauswirtschaftsraum den Alltag erleichtert. Mit seinem traditionellen Charme, der mit moderner Eleganz neu interpretiert wurde, ist dieses Townhouse ein wahres Juwel, das eine nahtlose Balance aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.

EXTERIEUR
Die mediterrane Fassade strahlt zeitlosen Charme aus, mit warmen, erdigen Stuckwänden und kontrastierenden, gedämpft grünen Fensterläden aus Holz. Die architektonische Komposition vereint Tradition und Moderne und zeichnet sich durch klare Linien aus, die durch natürliche Texturen sanft abgemildert werden. Ein dezenter, aber eleganter Balkon mit einem geschwungenen Geländer aus Schmiedeeisen verleiht einen Hauch von Raffinesse, während die Wiederholung der Fensterläden ein harmonisches Rhythmusbild erzeugt. Der unauffällige Eingang, eingefasst von reichem Holz und Glas, unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Zusammen mit dem sanften Spiel von Licht und Schatten spricht die gesamte Ästhetik diejenigen an, die raffinierte Einfachheit und eine Verbindung zum handwerklichen Erbe schätzen.

Auch der Patio verkörpert ruhigen mediterranen Minimalismus und kombiniert natürliche Texturen mit klaren, modernen Linien. Der weiche, neutral-tonige Steinboden geht nahtlos in ein integriertes Tauchbecken über und schafft so eine fließende Verbindung zwischen den Oberflächen. Ein versenkter Lounge-Bereich mit plüschigen, cremeweißen Sitzmöbeln lädt zum Entspannen ein und verstärkt die intime Atmosphäre des Innenhofs. Das hintere Gebäude, fertiggestellt mit gedämpftem, weißem Putz, verfügt über eine auffällige Fensterreihe im Obergeschoss, die in warmem Holz eingefasst ist und durch klassische grüne Fensterläden noch weiter abgemildert wird. Eine schattige Nische mit eingebauten Sitzgelegenheiten bietet einen ruhigen Rückzugsort, der durch dezente Pendelleuchten akzentuiert wird. Die Gegenüberstellung der rustikalen Steinwände mit eleganten architektonischen Details schafft eine Balance zwischen Geschichte und zeitgenössischer Eleganz und macht diesen Raum zu einem raffinierten Rückzugsort für designbewusste Menschen, die unaufdringlichen Luxus schätzen.

LAGE
Santa Margalida, im Nordosten Mallorcas gelegen, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischer ländlicher Schönheit. Bekannt für seine malerischen Steinhäuser, engen Gassen und lebendige lokale Kultur, strahlt das Dorf authentischen mallorquinischen Charakter aus. Die landwirtschaftliche Landschaft, eingerahmt von den Serra de Tramuntana Bergen, bildet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zu Can Picafort und Playa de Muro einen einfachen Zugang zu Küstenerlebnissen und modernen Annehmlichkeiten gewährleistet. Für ein Stück lokale Küche bietet das Restaurant Sa Granja eine wunderbare Außenterrasse auf einem charmanten Marktplatz und vermittelt das ultimative Urlaubsgefühl. In der Nähe befindet sich der Ponderosa Beach, eine der wenigen Strandbars der Insel, die atemberaubende Ausblicke, eine tolle Atmosphäre und hervorragendes Essen kombiniert. Mit seiner Mischung aus Geschichte, unaufdringlicher Eleganz und versteckten Schätzen ist Santa Margalida der ideale Rückzugsort für designbewusste Besucher, die ein authentisches und stilvolles Erlebnis suchen.