Zeitgenössische Finca zwischen Weinbergen und Tramuntana

INTERIEUR
Im Inneren entfaltet die Finca eine klare architektonische Dramaturgie. Bereits beim Eintritt öffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohnbereich mit imposanter Deckenhöhe von knapp fünf Metern. Küche, Essplatz und Lounge fließen ineinander und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen großzügig wie behaglich wirkt.

Die Küche bildet das funktionale und gestalterische Zentrum. Eine Kochinsel mit Gas- und Induktionsfeld, Miele-Geräten, Side-by-Side Kühlschrank und Osmose-Trinkwasseranlage ist als kommunikativer Treffpunkt konzipiert. Schlichte Holzelemente und Natursteinböden aus Santanyí unterstreichen die handwerkliche Qualität, während schlanke Pendelleuchten die Höhe des Raums betonen. Der angrenzende Essbereich mit großem Tisch öffnet sich zur Terrasse.

Ein kubischer Kamin fungiert als skulpturaler Raumteiler und führt in den Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern die Terrasse und den Garten in den Alltag integriert. Ein tiefes Sofa, Teppiche von Urbanara und klare Linien sorgen für eine Atmosphäre, die reduziert und zugleich einladend wirkt. Die integrierte Soundanlage von Bowers & Wilkins und Sonos ergänzt die moderne Wohnkultur.

Die Privaträume sind klar gegliedert. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, das direkten Zugang in den Garten bietet. Eine Ankleide und ein großzügiges Bad en suite mit Doppelwaschtisch und Regendusche verleihen ihm den Charakter einer Suite. Ergänzt wird der Flügel durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der rechten Seite liegen zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport.

Ein besonderer Akzent ist der separate Gästetrakt mit eigenem Eingang. Hier sind ein Wohn- und Schlafraum mit Bad untergebracht, aktuell als privates Gym mit Kraftstation, Rudergerät und Hanteln genutzt. Diese flexible Fläche schafft Raum für Rückzug oder unabhängige Nutzung.

Alle Haupträume öffnen sich zur großen Terrasse, die das Haus wie ein verbindendes Band begleitet und den Übergang ins Freie fließend macht. Durch diese klare Ausrichtung und die großzügigen Glasflächen entsteht ein Dialog zwischen Architektur und Landschaft, zwischen Offenheit und Privatsphäre.

EXTERIEUR
Die Architektur verbindet mallorquinische Tradition mit zeitgenössischer Klarheit. Die Natursteinfassade verankert das Gebäude in seiner Umgebung, während klare Linien und großzügige Öffnungen den modernen Charakter hervorheben. Mediterrane Vegetation rahmt den Eingang, die horizontale Ausrichtung betont Ruhe und Ausgewogenheit.

Das Grundstück umfasst fast 15.000 Quadratmeter und ist ganz auf mediterranes Outdoor-Living zugeschnitten. Überdachte Terrassen mit maßgefertigten Teakholztischen, Lounge-Mobiliar und Soft Daybeds schaffen Räume für Entspannung und Geselligkeit. Mittelpunkt ist der beheizte Pool mit umlaufender Sonnenterrasse, flankiert von einer Sommerküche mit großem Gasgrill, Spülbecken und Kühlschrank. Eine fein abgestimmte Gartenbeleuchtung inszeniert das Anwesen auch am Abend.

Technisch erfüllt die Finca höchste Ansprüche. Eine Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung, ein integriertes Klima- und Soundsystem, Photovoltaikanlage mit virtueller Batterie, Entkalkungsanlage sowie ein großzügiger Wassertank sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit. Für Sicherheit stehen eine Alarmanlage, Bewegungsmelder, Kamerasystem und ferngesteuerte Tore zur Verfügung.

Der mediterrane Garten mit Oliven- und Mandelbäumen sowie verschiedenen Obstsorten bildet den Rahmen für ein Grundstück, das Privatsphäre garantiert und zugleich offene Sichtachsen bis zum Tramuntana-Gebirge eröffnet.

LAGE
Die Finca Son Planas liegt in ruhiger Alleinlage außerhalb des kleinen Dorfes Biniali, im Gemeindegebiet von Sencelles, und ist umgeben von der weiten Landschaft des Pla de Mallorca. Weinberge renommierter Bodegas, Mandel- und Olivenhaine prägen die Umgebung und verleihen ihr eine stille, mediterrane Intensität.

Biniali selbst zählt nur wenige hundert Einwohner und bewahrt mit seinen engen Gassen, der Kirche Sant Cristòfol und den historischen Häusern eine Ursprünglichkeit, die auf Mallorca selten geworden ist. Das benachbarte Sencelles bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, während das nahe Binissalem mit seinen Weingütern als Zentrum der mallorquinischen Weinproduktion gilt.

Von Son Planas öffnen sich weite Blickachsen über die Ebene bis zum Tramuntana-Gebirge, das wie eine ferne Kulisse den Horizont bestimmt. Die Lage verbindet absolute Privatsphäre mit idealer Erreichbarkeit: Sencelles ist in rund fünf Minuten erreichbar, Binissalem in knapp zehn Minuten, die Altstadt von Palma in etwa 20 Minuten und der internationale Flughafen PMI in rund 30 Minuten.