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Finca Can Nati
, Llubí

1.200.000 €

Finca Can Nati
, Llubí

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

158 m² + 16.000 m² Grundstück

1.200.000 €

Das Haus entfaltet sich ruhig und selbstverständlich nach den Entwürfen von Nora Studio. Material, Licht und Proportion prägen die Architektur. Aus Marés Stein gebaut und von hellen Putzflächen begleitet, liegt der Baukörper als niedrige, skulpturale Präsenz in der mallorquinischen Landschaft. Die sanft geneigte Dachform öffnet den Blick zur Serra de Tramuntana.

Im Zentrum des Grundrisses liegt ein großzügiger Garten, der als ordnendes Element dient und die gemeinschaftlichen Bereiche mit dem privaten Flügel verbindet. Die Architektur basiert auf traditioneller Marés Stein Bauweise, ergänzt durch helle Putzflächen und eine bewusst reduzierte Materialität.

Auf der linken Seite des Grundrisses öffnet sich das Haus zu einem offenen Wohn und Essbereich mit integrierter Küche. Großformatige Schiebeverglasungen führen direkt auf die Terrasse und lassen viel Tageslicht in den Innenraum. Mikrozementböden ziehen sich durch das gesamte Haus und treffen auf sichtbare Kiefernholzbalken. Die Küche ist als fest eingebautes Volumen ausgebildet, in Mikrozement ausgeführt und mit Tannenholz verkleidet. Ein Gäste WC sowie Nebenräume sind dezent integriert. Vom Wohnbereich aus führt ein Patio zu einem separaten Atelier oder Arbeitsraum, leicht abgesetzt und dennoch Teil des Gesamtgefüges.

Der rechte Flügel ist dem Rückzug gewidmet. Ein entlang des Gartens verlaufender Flur erschließt drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die alle der gleichen ruhigen Gestaltung folgen. Die Schlafzimmer wirken klar und zurückhaltend, während die Bäder mit strukturiertem Stuck und integrierten Elementen eine beinahe klösterliche Ruhe ausstrahlen. Wohn und Schlafräume verfügen über ein ganzjähriges Klimakonzept.

Der Garten entfaltet sich als offene und ruhige Fläche. Der genehmigte Pool liegt nahe der Terrasse, während der Stellplatz am Rand des Grundstücks positioniert ist, um Blickachsen und Privatheit zu bewahren. Insgesamt schafft der Grundriss ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Offenheit und Rückzug, mit klar gegliederten Wohn Arbeits und Schlafbereichen, die durch Materialität Licht und Landschaft verbunden sind.

ND-Matteo-Pinzan-Fantastic-Frank
Immobilienberater
Matteo Pinzan
+49 177 1762166matteo@fantasticfrank.com
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Architekt

Nora Studio

Highlights

Panoramablick in die Landschaft

Pool-Lizenz für 35 m²

Küche aus Beton & Holz

Mikrozementboden & Marés-Wände

Pelletofen

Klimaanlage

Fertigstellung Ende 2024

Grundrisse
Floor plan 1
Bild 1/2
Floor plan 2
Bild 2/2

Fakten

Status
Zu verkaufen
Immobilientyp
Finca
Stadtteil
Llubí
Preis
1.200.000 €
Büro
Mallorca
Zimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 Badezimmer
Größe
158 m² + 16.000 m² Grundstück
Baujahr
2024
Referenznummer
FFP447

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Interesse
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