Grosszügige, stilvolle Grand Étage mit bis zu 3,55 m Deckenhöhe und grosser Südterrasse

Die Highlights sind:

• außergewöhnliche Küche mit Spiegelfronten und schwarzer, massiver Arbeitsplatte in mallorquinischem Stein
• Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine von Bosch
• zeitgenössisches Farbkonzept basierend auf Pastelltönen
• exklusive Möbel von Flos, Kartell, Cassina & mehr sind Teil des Kaufpreises
• Bäderausstattung von Iconico, Huguet & Azzurra Ceramica
• viele Original-Details wie Holztüren und Stuckornamente
• begehbarer Kleiderschrank
• Böden in Mikrozement und originalen hydraulischen Fliesen
• grosse Südterrasse zum lauschigen Garten

Unter "Vollständige Beschreibung anzeigen" weiter unten gibt es ausführlichere Informationen zur Immobilie.

INTERIEUR
Im 1. OG eines Hauses aus den 30er Jahren im Quartier Pere Garau in Palma liegt diese wunderschöne, frisch renovierte Grand Étage. In einem großen Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit dazugehörigem Erker wird man empfangen. Von hier geht es durch eine historische, zweiflüglige Glastür mit verspielter Formenstruktur in einen Saal, den man als Drehpunkt der Wohnung bezeichnen kann. Von hier gelangt man weiter in die beiden Schlafzimmer, auf die große Terrasse und zur Toilette.

Im Zusammenhang mit den Raumhöhen von 3,55 m entsteht eine großzügige Anmutung, die diese Wohnung so auszeichnet.

Den Saal kann man als Galerieraum genießen oder als Esszimmer oder auch Bibliothek mit Arbeitsplatz. Über das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank gelangt man in das neu gestaltete Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster mit Blick in den mediterranen Garten.

Die überdachte Terrasse mit den zwei Stützen, der geschlossenen Brüstung und den dadurch entstehenden Öffnungen hat eher den Charakter eines Zimmers im Freien, das man bei den milden Temperaturen auf Mallorca ganzjährig nutzen kann. Der funktionale Ansatz lässt sich gestalterisch an dem Einbauchrank mit Vorhängen ablesen, hinter denen sich Stauraum für Waschmaschine und Trockner verbergen.

Das Leben draußen mit Blick in den wunderschönen Garten mit hochgewachsenen Oleanderstauden und einem Baum, dessen ausladende Krone Grün und Frische in den Garten bringt, kann man so herrlich genießen.

Gestalterisch wurde alles auf die historischen Zementfliesen mit der geometrischen Ornamentik und den Farben Anthrazit und Sand ausgerichtet. Wände, Decken, Türen greifen die Farben auf und erzielen eine warme Helligkeit. In den anderen Räumen treten pastelliges Gelb, Ocker, Rose auf, wobei auch die Fliesen von Huguet abgestimmt wurden.

So erlebt man hier eine Farbkomposition der besonderen Art, die als geschmackvoll und ästhetisch zu bezeichnen ist. Das einzeln angefertigte Waschbecken aus Terrazzo gehört hier ebenfalls als etwas Besonderes dazu.

Design-Highlight ist die Einbauküche mit ihren Spiegelfronten. Hier spiegeln sich die Zementfliesen visuell äußerst reizvoll, vor allem wenn man auf dem Sofa sitzt - Spiegelzimmer neu interpretiert.

Die Möbelauswahl präsentiert sich als reflektierte Auswahl von Klassikern. Kartell-Stühle von Philipp Starck, Stehleuchte "Luminator" und höhenverstellbare Leuchte "Parentesi" von Flos, das Maralungasofa von Cassina etc. Sie alle tragen zum ausdrucksstarken Wohnambiente bei, wo individuell angefertigte Vorhänge für Behaglichkeit und Gemütlichkeit sorgen. Sich wohl fühlen war das erklärte und überaus gelungene Ziel bei der Gestaltung dieser Wohnung.

EXTERIEUR & LAGE
Das Quartier Pere Garau ist auf vielfältige Art und Weise äußerst reizvoll. Es grenzt unmittelbar an die Altstadt, ist geprägt von urbaner Vielfalt und man erreicht das Meer zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die noch von Touristen unentdeckte und in ihrer Ursprünglichkeit erhalten gebliebene Markthalle bietet schöne Einkaufsmöglichkeit und einen Cortado im Stehen. Parks, wie den neu angelegten "WiFi Llevant", gibt es auch und ein Parkhaus liegt nur 2 Gehminuten entfernt, wo man preiswert einen Dauerparkplatz anmieten kann.

Die Architektur ist typisch für die Erweiterungsgebiete, die in den 20er / 30er Jahren entstanden sind. An Straßen mit breitem Grünstreifen und Alleebäumen in der Mitte gelegen, sind die Gebäude nur zwei- oder dreigeschossig. Die Balustrade als Dachrandbegrenzung ist eine Adaption historischer Bauelemente, genauso wie das Motiv des Erkers. Fenster mit Sprossen und Lamellenläden sind ebenfalls typisch.

Im Innern erlebt man dann die höheren Ansprüche, die die Innenarchitektur dokumentiert. Marmortreppe mit hoher Treppenwange erstrahlt in changierenden Rot-Brauntönen. Das schmiedeeiserne Geländer mit einem Handlauf aus Holz und Messingkugeln ist auch ein Hingucker. Der gepflegte Zustand und die Sauberkeit tun ein Übriges, um sich in diesem ästhetischen Umfeld wohlfühlen zu können.

Den Flughafen PMI erreicht man in knapp 7 Autominuten und die Altstadt in rund 6 Gehminuten.