Kernsaniertes Design-Apartment im 60er Jahre Stil mit grossem Balkon

Die Highlights sind:

• Erstbezug nach anspruchsvoller Kernsanierung im 60er Jahre Design
• großer überdachter Balkon mit Süd-West Ausrichtung
• bodentiefe Fensterfront im gesamten Wohnbereich
• individueller Terrazzoboden der Brand VIA inkl. Fußbodenheizung
• offene Küche mit Kirschholzfronten von Cubro Design
• helles Bad mit Grohe Rainshower und Keramikfliesen
• diverse praktische Einbauten im Eingangsbereich
• gemütliche Schlafnische mit integriertem Kirschholzbett inkl. Stauraum
• idyllischer gemeinschaftlich nutzbarer Garten

INTERIEUR
Man betritt die Wohnung über ein Treppenhaus mit typischem Terrazzoboden und lackierten Türrahmen in Yves-Klein-Blau. Einkaufskorb und Schlüssel kann man direkt in der integrierten Sitznische im Eingangsbereich ablegen. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum für Kleidung und Schuhe.

Durch einen offenen Rundbogen gelangt man in den großzügigen und perfekt geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener und vollausgestatteter Küche.

Grundsätzlich prägen helle Farben und Naturmaterialien das Raumgefühl, wodurch es als einladend und harmonisch wahrgenommen wird. Kirschholz als typisches Material der 60er Jahre, lässt sich auf den Küchenfronten, in den großen Schränken des Eingangsbereiches und in der Bettnische wiederfinden.

Zwei maßangefertigte Wollvorhänge in hellem Greige lassen die komplette Fensterfront, sowie die Schlafnische abdunkeln, bzw. abtrennen. Ebenfalls individuell gegossen, wurde der Terrazzoboden von VIA im Wohnzimmer und Flur. Durch die darunter liegende Fußbodenheizung wird zusätzlicher Raum geschaffen. Das Ergebnis dieser aufwändigen Arbeit verleiht der Wohnung diesen hochwertigen Look in originalgetreuem 60er Jahre Design.

Das Badezimmer mit italienischen Bodenfliesen aus Feinsteinzeug ist ebenfalls in hellen Naturtönen gehalten. Wandfliesen aus Keramik bieten einen perfekten Hintergrund für den ovalen silbernen Spiegel von HK Living. Die ebenerdige Regendusche mit Grohe Armaturen ist ein Eye-Catcher des hellen Badezimmers mit innen liegendem Tageslichtfenster.

Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche und clever genutzte Schlafnische. Mit integrierter Ablage für Getränke oder Bücher und eingelassener Steckdose, ist sie nicht nur gemütlich, sondern auch praktisch. Das Bettgestell hat eine große Schublade und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Jalousien und Vorhänge lassen das kleine Hideaway je nach Bedarf komplett abdunkeln oder eben perfekt in den Wohnraum integrieren.

SONSTIGES
Smart gelöst, befindet sich auf dem Weg zum Bad eine Nische mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die moderne und hochwertige Ausstattung beinhaltet z.B. Wascharmaturen von Grohe, WC von VitrA, Ofen von Samsung mit Dual Cook, zwei Garräumen sowie WiFi SmartControl.

Ein großzügiger Kellerraum mit original Kirschholztür sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller befinden sich im Gartengeschoss.

EXTERIEUR
Diese smart geschnittene 37 m² große Wohnung liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1969 im lebendigen Stadtteil Altona. Typisch für diesen Baustil sind die großformatigen Fenster, Flachdächer mit betonter Attika, sowie rasterförmige Betonfassaden Die Lage im 3. Stock, die bodentiefe Fensterfront und die Süd-West Ausrichtung sorgen zusammen für traumhaftes Tageslicht und Sonne am Nachmittag bis in die Abendstunden. Die Aussicht auf viele hohe Bäume beruhigt visuell.

Das Gebäude mit 12 Einheiten verfügt über einen kleinen, gepflegten Gemeinschaftsgarten, direkt angrenzend an den romantischen Wohlerspark. Hier kann man im Sommer perfekt Freunde und Familie zu einer entspannten Gartenparty einladen.

LAGE
Das Design-Apartment ist sowohl urban mitten in Altona und doch ruhig direkt am Wohlerspark gelegen. In der Kulturkirche Altona in unmittelbarer Nähe finden regelmäßig Konzerte, Lesungen und Poetry Slams statt. Auf der Max-Brauer-Allee kann man bis in die späten Abendstunden Lebensmittel einkaufen. In zehn Gehminuten gelangt man in die pulsierende Sternschanze, wo individuelle Cafés, Restaurants und kleine Concept Stores darauf warten, entdeckt zu werden.

Angebunden ist man durch die Bushaltestelle Max-Brauer-Allee mit mehreren Buslinien direkt vor der Haustür. Die S-Bahn-Station Holstenstraße ist 5 Minuten fußläufig entfernt. Oder man macht es wie die meisten Hamburger und springt ganz entspannt auf einen E-Scooter oder mietet sich ein Carsharing-Mobil - damit erreicht man den Flughafen in 24 Min, den belebten Jungfernstieg in 10 Min.