In einem Jahrhundertwendehaus im Herzen von Eppendorf entfaltet sich eine großzügige Altbauwohnung mit 168 Quadratmetern, hohen Decken und feinen Stuckdetails. Sanfte Wandfarben, lackierte Holzdielen und ein fließender Grundriss verleihen den fünf Zimmern eine klare, ruhige Atmosphäre, ein Zuhause zwischen klassischer Struktur und moderner Gelassenheit. Gestaltet von Lineatur Architekten aus Berlin, vereint die Wohnung präzise Planung mit feinem Gespür für Material und Proportion. Die maßgefertigte Poggenpohl-Küche ist als Ensemble aus Holz, Naturstein und Edelstahl konzipiert, mit einer Insel samt Bora-Herd, einem freistehenden Neff-Backofen, einer Edelstahlspüle mit passender Ablage und einem Quooker für kochendes Wasser. So entsteht ein Raum, der funktionale Präzision und subtile Eleganz verbindet.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf stimmungsvolle Weise. Der östlich ausgerichtete Balkon empfängt das erste Licht des Tages, während die überdachte Westloggia am gegenüberliegenden Ende der Wohnung einen geschützten Ort für ruhige Abende bietet. Die beiden Badezimmer verbinden Handwerk und Zurückhaltung: Armaturen von Vola in Gold und Messing, Waschbecken und Wannen von Laufen, feine Fliesen und sanfte Farben schaffen eine Atmosphäre von feiner Schlichtheit und zeitloser Ruhe.

Ergänzt wird das harmonische Raumkonzept durch zwei separate Abstellkammern, elegante Stauraumlösungen, warme Holzdielen sowie hohe Decken mit feinem Stuck. Ein Fahrstuhl führt direkt bis zur Etage. Die Wohnung wird für eine Dauer von mindestens zwei, maximal fünf Jahren vermietet, ein Ort für Menschen mit Sinn für Raum, Licht und leise Raffinesse.

Die Fassade des Jahrhundertwendehauses in Eppendorf zeigt klassische Proportionen, feinen Stuck und schmiedeeiserne Balkone vor hell verputzter Oberfläche. Das Gebäude wirkt repräsentativ und zugleich wohnlich, eingebettet in eine ruhige, baumbestandene Straße. Im Treppenhaus führen dunkle Holzstufen mit weißen Geländern und ein sanft geschwungenes Handlaufprofil nach oben, begleitet von Licht, das durch ein großes Glasfenster fällt. Das Entrée ist mit originalem Marmor, ornamentalen Fliesen und einer plastisch gegliederten Decke gestaltet. Spiegel, Stuckelemente und eine verglaste Doppeltür fassen den Raum zu einem stimmungsvollen Empfang zusammen.

Die Haynstraße liegt im Herzen von Eppendorf, umgeben von Gründerzeitarchitektur, Cafés und Feinkostläden. In direkter Nähe befinden sich der EDEKA Schlemmer Markt, MUTTERLAND Eppendorf und das High-End-Restaurant Koer Kulinarik. Der Hauptbahnhof ist in etwa 15, der Flughafen in rund 20 Minuten erreichbar. Eine Lage, die Ruhe, Stil und urbane Nähe verbindet.

SONSTIGES
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich vorliegend um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung im Sinne des § 556g BGB handelt.