Erstbezug nach Renovierung: Altbaunikat mit Nord- und Südbalkon, über 3,5 m hohen Decken, Holzkastenfenstern, Fischgrätparkett / Dielenboden und offener Küche

Die Highlights sind:

• Süd- und Nordausrichtung mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne
• sehr grosszügige, mondäne Räume mit über 3,5 m Deckenhöhe
• Fischgrätparkett oder Dielenboden in allen repräsentativen Räumen
• wunderschöne historische Details wie original Jugendstilfenster, Schiebetür aus geschliffenen Glaskassetten etc.
• offene Küche in zeitlosem Weiss als zentraler Punkt mit praktischem Bartresen und Oberlicht
• Badezimmer mit Dusche und historischem, farbigen Fenster; zusätzliches separates Gäste-WC
• traumhafte Lage in einer der schönsten Strassen Hamburgs mit unmittelbarer Alsternähe

INTERIEUR
Diese wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung liegt in Harvestehude, einem der vornehmsten Stadtviertel Hamburgs.

Auf 143 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer je zwei nach Norden bzw. Süden. Das Zentrum der Wohnung bildet die Küche mit großzügigem Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Daneben gibt es eine Gästetoilette und ein Bad, das mit einem farbigen original Jugendstilfenster aufwartet.

Die Altbauwohnung besticht durch den Erhalt vieler historischer Details, die bauhistorisch dem Jugendstil zuzuordnen sind. Fenster mit Bögen, Kreissegmenten und weiteren geschwungenen Linien stechen hier besonders heraus. Sie sind seitlich und im Brüstungsbereich eingefasst von Holzkassetten bzw. Holzgewänden. Sockelleisten, Türblätter, Türgewände, Schiebetür aus geschliffenen Glaskassetten zählen hier ebenfalls zum erwähnenswerten, historischen Bestand dieser Altbauwohnung. Und natürlich das Holzparkett und der Holzdielenboden - frisch abgeschliffen erstrahlt er in neuem, alten Glanz.

Alles in Weiß gehalten, bis auf den Boden, der naturfarben belassen wurde. Dadurch entsteht dieses unnachahmliche Ambiente von Würde und Erhabenheit. Seinerzeit intendiert, heute wiederbelebt und gelebt. Raumhöhen von über 3,5 m tragen natürlich zu diesem Eindruck und tollem Wohngefühl bei.

Die Lage im 1. Stock, die 2 Balkone, der Ausblick in den grünen Garten und Vorgarten, signalisieren, dass man sich in Harvestehude befindet. Das Viertel, das auch als Weiß-Grün bezeichnet wird. Strahlendes Weiß für die historischen Fassaden - Grün für die Gärten, Parks und Grünanlagen.

Sonne und Tageslicht sind natürlich durch die Nord-Südausrichtung, die Höhe und Größe der Fenster und die Abstände zum Gegenüber gesichert.

Hier lebt es sich traumhaft, weil alle Insignien vom schönen Wohnen und Leben in Hamburg erfüllt sind. Honoriger Altbau, stadtnah, Wasser und Grün in unmittelbarer Nähe - also ein perfektes Zusammenspiel von Allem, was Lebensqualität ausmacht.

Die Möbel sind unter anderem eine Leihgabe vom Hamburger Label Atelier IV.

EXTERIEUR
Das Haus gehört zu den prachtvollen, historistischen Mehrfamilienhäusern die das Quartier Harvestehude neben großen Villen auszeichnet. Vorgärten, Gärten, Parks mit viel Wasser charakterisieren dieses Viertel ebenfalls.

Die typischen Merkmale dieser Architektur wurden liebevoll restauriert. Fensterformate ornamentreich von Stuck eingefasst, horizontale Rillen im Putz, Figurenschmuck am Kragarm des Balkons sollten hier erwähnt werden. Auch die Eingangstür ist Original und verfügt über ein ovales, farbiges Fenster und ein ebenso farbiges Oberlicht aus Glas. Details, die man heute so schätzt, weil sie vom Gefühl für Schönheit, Ästhetik und Geschmack zeugen.

Dieser gehobene Anspruch an das äußere Erscheinungsbild setzt sich im Innern fort. Den Bewohner erwartet distinguierte Farbigkeit und Gepflegtheit. Wohnen für durch und durch gehobene Ansprüche.

LAGE
Die charmante und ruhige Böttgerstrasse gehört, neben der Magdalenenstrasse zu Hamburgs schönsten Strassen. Die Alster ist nur ein paar Schritte entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Besonders beliebt sind im Sommer Fleetfahrten vom Alsteranleger „alte Rabenstrasse" in die Stadt. Wenn man es lieber privat mag, kann man sich vom bekannten Bodos-Bootssteg nebenan, auch ein Tretboot oder Kanu leihen und direkt losfahren.

Für die täglichen Einkäufe kann der Edeka Kraus um die Ecke genutzt werden, oder man ist fußläufig in kurzer Distanz direkt im beliebten Pöseldorf Center. Ob Apotheke, Supermarkt, Bank, unterschiedliche Ärzte oder ein Kaffee (to go) vom Espresso House - hier gibt es alles was man zum täglichen Leben braucht. Auch die bekannte Milchstrasse mit ihren leckeren Restaurants wie dem Anna Sgroi oder Brian's Steak & Lobster gehört unter Hamburgern zu einem beliebten Ausgehviertel.

Mit der Buslinie 19 Richtung Dammtor ist man in zwei Stationen bereits in der Innenstadt. Und auch fussläufig ist man in nur 8 Minuten am Dammtor. Wer aus Hamburg raus möchte, ist in weniger als einer Viertelstunde auf der A7 und kann so in Richtung Norden und Süden losdüsen. Der Flughafen ist mit dem Auto in rund 18 Minuten zu erreichen - oder auch bequem mit der U-Bahn (U1) ab Haltestelle Hallerstraße (ca. 11 Gehminuten).