50er-Jahre Klinker-Einfamilienhaus auf rund 800 m² grossem Grundstück

Die Highlights sind:

• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• viele bewahrte Original-Details wie Holztreppe, Stabparkett und Glasbausteine
• 2 Stockwerke inkl. Teilunterkellerung
• liebevoll angelegter Ziergarten und 15 m² Ostterrasse
• 800 m² teilbares Grundstück
• 2010 komplett renoviert, inklusive Dach
• kinderfreundliches Wohnen im Grünen
• pendlergeeignet durch Nähe zum Flughafen und Autobahn
• gefragte Lage in Hummelsbüttel, 500 m vom Alsterlauf entfernt

INTERIEUR
Wie von Kinderhand gemalt steht dieser in den 50er Jahren gebaute Rotklinker vor einem liebevoll angelegten Ziergarten, beschattet von einem sich gütig neigenden Weidenbaum.

Im Jahr 20210 wurde das Haus umfangreich renoviert, die Heizanlage erneuert, im Erdgeschoß ein offener Grundriss geschaffen, eine neue Küche und neue Velux-Fenster im Dach eingebaut.

Das Vestibül wurde schon in den 70er Jahren nachträglich seitlich angebaut, sodass vor Betreten der Wohnräume Platz für Jacke und Schuhe ist. Hier befindet auch ein kleines Gäste-WC mit Dusche. Eine geschwungene Holztreppe führt ins Satteldachgeschoß, wo zwei Schlafzimmer, oder alternativ ein Arbeits- oder Kinderzimmer, und ein Badezimmer liegen.

Eine Milchglastür führt in den offenen Wohn- und Essraum, an dessen östlicher Seite die Küche und weiter hinter bodentiefen Fenstern die Holzveranda in den liebevoll angelegten Ziergarten mündet, an dessen östlichem Ende ein kleines Gartenhäuschen steht.

Das Haus ist voll unterkellert und trocken. Hier wird Wein gelagert und Zierpflanzen zum Überwintern eingestellt.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

EXTERIEUR
Typisch hamburgische Rotklinker-Nachkriegsarchitektur. Die Räume liegen im Kreis um den zentralen Kaminzug. Zur Straße sind die alten Fenster erhalten, während zum Garten bodentiefe Fenter Leichtigkeit bringen und viel Licht ins Haus lassen. Das Dach wurde im Zuge der letzten großen Renovierung 2010 erneuert.

LAGE
Die Wohnlage ist von Häusern der 30er bis 70er Jahre auf ca. 1.000 qm großen Grundstücken bestimmt. Alter Baumbestand, wenig Verkehr und gepflegte Gärten prägen das Bild. Seit einigen Jahren findet ein langsamer Generationenwechsel statt, es werden vereinzelt Grundstücke geteilt, neue Häuser gebaut und Kinder spielen auf der schmalen Straße.

Zwischen dem Ohlsdorfer Friedhof und dem Hamburger Flughafen fließt die Alster durch das üppig grüne Hummelsbüttel. Hübsche Altbauten, gepflegte Parks und der idyllische Alsterlauf machen Hummelsbüttel für Familien zu einem idealen Wohnort. Hummelsbüttel ist der am nähesten zur Innenstadt gelegene unter den alsternahen Stadtteilen, und durch die Nähe zum Flughafen und zur Autobahn auch für Pendler interessant.