INTERIEUR
Eine Symbiose aus exklusivem Wohnen und familiennahem Arbeiten unter einem Dach: Die postmoderne Architekten-Villa Wingerten vereint luxuriöses Wohnambiente mit einem durchdachten Raumkonzept für modernes Familienleben. Lichtdurchflutete Räume, ein privater Spa-Bereich und ein separat zugängliches Office auf drei Etagen bieten den idealen Rahmen für stilvolles Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Offenheit und Großzügigkeit prägen die Gestaltung der Wohnetage. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen, an die sich zwei Balkone anschließen. Natürliche Eleganz und warme, helle Farbtöne dominieren das Interieur. In der kühlen Jahreszeit laden die Sofalandschaft und der Leseplatz vor dem Designer-Kamin zum Verweilen ein. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektro-Markengeräten ist offen zum Essbereich gestaltet – Kochen und Geselligkeit gehen hier Hand in Hand. Im Sommer erweitert sich der Wohn- und Essbereich um die 23 m² große Sonnenterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Taunuslandschaft. Ob Barbecue mit der Familie oder Sundowner mit Freunden – hier lassen sich Sonnenstunden bis in den Abend hinein genießen. Eine Markise bietet auf Wunsch angenehmen Schatten.

Über eine imposante Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier beginnt der Tag im stilvollen Schlafbereich mit zwei Ankleideräumen. Von der Galerie aus lässt sich das Geschehen im Wohnbereich überblicken. Der Balkon am Master-Schlafzimmer – mit bodentiefen Fenstern – eröffnet abends einen Blick in den Sternenhimmel und morgens über das satte Grün der umliegenden Natur. Das elegante Master-Bad überzeugt mit einer freistehenden Designer-Badewanne und einer begehbaren Dusche. Durch ein übergroßes, rundes Fenster („Bullauge“) schweift der Blick beim Entspannen in der Badewanne über die Landschaft bis zum Horizont – ein architektonisches Highlight.

Der exklusive Spa-Bereich der Villa Wingerten, der im Jahr 2023 fertiggestellt wurde, überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Ambiente. Großformatige Natursteinfliesen in elegantem Schwarz-Weiß-Marmor-Look setzen luxuriöse Akzente, die durch warme Holzelemente stilvoll kontrastiert werden. Herzstück des Spa-Bereichs ist eine hochwertig ausgestattete Sauna mit Glasfront, die sich harmonisch in das puristisch-moderne Interior einfügt. Ein gemütlicher Loungebereich mit Design-Sofa lädt zum Entspannen ein. Die großzügige Fensterfront sorgt für natürliches Licht und schafft eine fließende Verbindung zum Balkon und zur umliegenden Natur. Des Weiteren umfasst diese 52 m² große Etage ein zusätzliches Zimmer, eine kompakte Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Duschbäder.

Im gesamten Haus sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, Transparenz und Weitblick. Hochwertige Parkettböden vermitteln natürliche Eleganz. Elektrisch betriebene, außenliegende Jalousien ermöglichen auf Knopfdruck Privatsphäre. Durchdacht platzierte Raumtrenner schaffen Rückzugsorte und verleihen trotz offener Gestaltung ein Gefühl von Geborgenheit.

Ein direkter Zugang führt von der Tiefgarage (für bis zu drei PKW) mit automatischem Tor zur Wohnetage. Im Untergeschoss befinden sich klar strukturierte Funktionsbereiche sowie ein stilvoller Weinkeller mit Lounge.

Der bisher als Business-Komplex genutzte Anbau verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein professionelles Umfeld für geschäftliche Aktivitäten. Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Empfangsbereich mit Sekretariat, Teeküche und Besucher-WC. Bodentiefe Fenster schaffen im ersten Obergeschoss eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit Raum für Konzentration und kreative Entfaltung. In der obersten Etage steht ein Besprechungsraum zur Verfügung. Optional lässt sich dieser Bereich problemlos in zusätzlichen Wohnraum umgestalten – etwa als Gästetrakt, Atelier oder Fitnessbereich.

EXTERIEUR
Ein architektonisches Statement der Postmoderne: Die Villa Wingerten zitiert auf eindrucksvolle Weise die Formensprache der 1990er Jahre – ein Stil, der auf den ersten Blick erkennbar ist. Im Laufe der Jahre wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert; 2007 erfolgte eine umfassende Gesamtrenovierung, und 2025 wurde der Außenputz an der Westfassade erneuert. Verschiedene historische Architekturepochen werden hier kunstvoll miteinander verwoben und bilden eine faszinierende Collage aus Kontrasten und Harmonie. Schrägen, Asymmetrien und der Mix aus Sichtbeton, weiß gekalkten Fassaden und minimalistischer Wandverblechung verleihen der Villa ihren unverwechselbaren, abstrakt-modernen Charakter. Imposante Treppenaufgänge, Säulen und Gesimse stehen in einem spannungsvollen architektonischen Dialog und prägen das expressive Erscheinungsbild. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 830 m² ermöglicht eine repräsentative Zufahrt. Ein architektonisches Highlight ist das übergroße, runde Fenster im Dachgeschoss, das wie ein moderner Aussichtsturm wirkt und dem Gebäude eine markante Silhouette verleiht. Die zweigeschossige Glasfront sorgt für lichtdurchflutete Innenräume und schafft gleichzeitig – dank verspiegelter Fensterflächen – ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auch die 23 m² große Sonnenterrasse bleibt vor Blicken von Nachbarn oder Passanten vollständig geschützt.

LAGE
Die Villa Wingerten liegt in attraktiver Hanglage am ruhigen Ortsrand von Hahnstätten nahe Limburg – einseitig bebaut und eingebettet in die malerische Natur des Taunus. Dieses Refugium verbindet naturnahe Abgeschiedenheit und spektakuläre Ausblicke mit einer hervorragenden Anbindung an die Top-Metropolen des Rhein-Main-Gebiets. Das idyllische Aartal sowie die umliegende Hügellandschaft mit dichten Wäldern und weiten Tälern laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Das nahegelegene Hohlenfelsbachtal bietet Naturgenuss pur – ein Ort, an dem man Ruhe findet und neue Kraft schöpft. Für Familien bietet die Lage zusätzlichen Komfort: Die Grundschule Hahnstätten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Rossmann) sowie diverse Restaurants und Eiscafés befinden sich in einem Radius von 15 Gehminuten. Am Wochenende locken Ausflüge in das mittelalterlich geprägte Limburg (ca. 15 Minuten), die elegante Kurstadt Wiesbaden oder die urbane Vielfalt Frankfurts. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung lässt sich das Leben inmitten der Natur perfekt mit dem Puls der Großstadt verbinden. Die strategisch günstige Lage der Villa ermöglicht ein Lebenskonzept, das naturnahes Wohnen und urbane Nähe harmonisch vereint – ohne Kompromisse.