Die Highlights sind:

• Architekten-Villa aus dem Jahr 1978, komplett saniert von 2002-2004
• 570 m² Wohnfläche sowie 2.610 m² parkähnliches Grundstück
• Alter Baumbestand und Pflanzenraritäten in parkähnlicher Atmosphäre inklusive japanischem Zen-Garten und Tempel
• Sehr gute Energieeffizienz mit der Option Solar auf dem Dach zu installieren
• Komplett unterkellert mit Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bzw. Küche
• Grüne Villenlage von Bad Homburg, zwischen Golfplatz und Vollblut Gestüt

INTERIEUR
Diese einmalige Architekten-Villa liegt in einem der nobelsten Stadtteile Bad Homburgs direkt am Naturschutzgebiet. Das von 1978 stammende Gebäude wurde von 2002 bis 2004 komplett saniert, wobei die äußere Kubatur im Wesentlichen erhalten blieb. Die großzügigen Räumlichkeiten im Atriumstil wurden bei der Sanierung zeitgemäß geöffnet und durch den Einsatz von bodentiefen Glaselementen entstand ein loftiges Wohnflair mit beeindruckenden Blickachsen in den umliegenden, japanischen Zen-Garten mit privatem Tempel.
Die exklusive Villa verfügt über drei Wohnetagen und ein Gartengeschoss auf insgesamt 570 m² Wohnfläche. Das Gartengeschoss umfasst einen Wintergarten mit direktem Zugang zum parkähnlichen Grundstück, ein gepflegtes Hallenbad, einen Weinkeller, eine Sauna und Fitnessbereich sowie diverse Keller- und Technikräume.
Im Erdgeschoss befindet sich das weitläufige Entrée, ein Atrium-Wohnbereich auf Splitleveln mit Kaminzimmer und Zugang zu der weitläufigen Hauptterrasse und dem aufwendig angelegten, parkähnlichen Profigarten mit seltenem Pflanzenbestand. Eine große, zeitlose Einbauküche in Naturstein und edlem Holz mit Kochinsel und separater Frühstücksterrasse sowie ein Vorratsraum direktem Zugang zur Doppelgarage runden sie repräsentativen Räume auf dieser Ebene ab. Ein Gästezimmer mit Bad und großem Balkon sowie eine Garderobe mit Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Die Räume zeichnen sich allgemein durch Splitlevels und hohe Decken aus und kreieren somit ein loftiges Raumgefühl.

Das Obergeschoss erreicht man über eine offene Treppe vom Wohnbereich aus oder durch das separate Treppenhaus. Hier befindet sich eine Galerie mit Kamin- und Musikzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch die privaten Räumlichkeiten in Form von vier Schlafzimmern und zwei großzügigen Bädern. Diverse Abstellräume und Ankleiden sowie Balkone unterstreichen den luxuriösen Wohncharakter dieses Ausnahmeobjekts.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, weitläufiges Schlaf- Arbeitszimmer mit großer Terrasse.

Neben der hochwertigen Gestaltung wurde auch auf Technik Wert gelegt. So findet sich im Wohnbereich, allen Schlafzimmern, im Kellerbüro und im Weinkeller eine Kühlung mit Wärmetauschtechnologie. Es gibt eine Gastherme aus 2003, eine zusätzliche Elektroheizung im Wasserkreislauf von 2022 und ein Notstromaggregat sowie Fußbodenheizung.

EXTERIEUR
Die 1978 erbaute Vorstandsvilla wurde von 2002 bis 2004 aufwendig saniert und erstrahlt weiterhin im klassischen 70's Look. Die Architektursprache zeichnet sich durch viele Glasfronten und Wintergärten sowie dunkle Holzelemente und weitläufige Outdoorflächen aus. Das gleichschenklige Satteldach ist typisch für das Baujahr der späten 70er Jahre. Das parkähnliche Grundstück umfasst 2.610 kann m² und ist von einem renommierten Landschaftsarchitekten mit altem und seltenen Baumbestand, Pflanzenraritäten und privatem Zen-Tempel angelegt worden - ein Eldorado für Naturliebhaber und Gartenprofis.

Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein nicht einsehbarer Haupteingangsbereich mit gepflegtem Vorgarten runden diesen besonderen Rückzugsort ab.

LAGE
Die Villa befindet sich in einer der Top-Lagen von Bad Homburg, in einer ruhigen Villengegend in direkter Nähe zum Wald und Naturschutzgebiet . Eine Besonderheit ist der fußläufig erreichbare Golfplatz "Royaler Homburger GC" zur einen Seite, sowie das namenhafte Vollblut Gestüt mit Rennstall "Erlenhof" zur anderen Seite. Weiter grenzt das Grundstück unmittelbar an eine Frischluftschleuse und unbebaubares Landschaftsschutzgebiet. Die umliegenden Wanderwege, unweit der Villa Reisberg, laden zu abendlichen Spaziergängen mit dem Hund ein. Bad Homburg übte einst eine magnetische Anziehungskraft auf Kaiser und Könige aus. Diese reiche Historie präsentiert sich heute in jeder Gasse. Das einst königliche Kurhaus sowie der prunkvolle Kurpark laden dazu ein, in vergangene Zeiten einzutauchen. Ein Besuch im gotischen Haus und dem Landgrafenschloss lohnen sich allemal.
Neben den historischen Reichtümern ist Bad Homburg auch für sein pulsierendes kulturelles Leben bekannt. Museen wie das "Sinclair-Haus" und die "Saalburg" bieten kulturelle Highlights. Genießen Sie eine Tasse Kaffee im malerischen "Café Royal" oder lassen Sie sich in "La Cucina" kulinarisch verwöhnen. Die Stadt ist auch für ihre Kur- und Wellnessangebote renommiert, und das moderne "Kur-Royal Day Spa" setzt diese Tradition fort. Als Juwel im Taunus begeistert Bad Homburg zudem mit besonderen Veranstaltungen wie der malerischen "Weihnachtsstadt" am Landgrafenschloss und dem "Homburger Sommer".
Verkehrstechnisch ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden: den Frankfurter Hauptbahnhof kann man mit der S-Bahn in weniger als einer halben Stunde erreichen. Über die A661 und A5 ist man in unter 20 Minuten auch gerne mal spontan mit dem Auto in der Mainmetropole.