Die Highlights sind:

• großer, offener Wohn-/Essbereich mit offener Profiküche von Aster und stylischem Küchenblock von SieMatic
• eingewachsene, weitläufige Südterrasse
• Dachgarten in Südlage im 1. OG
• großzügiger, aufwendig angelegter Außenbereich und Garten auf Splitlevels
• hochwertige Betonböden sowie Sichtbetondecken- und Wände im gesamten Haus
• traumhafte, solitäre Lage direkt am Naturschutzgebiet
• unmittelbare Nähe zum Mainufer
• unverbaubarer Blick und Lage

INTERIEUR
Das Designerhaus, welches 2011 erbaut und 2016 teilweise umgebaut wurde, sorgt mit seiner offenen Bauweise und den vielen bodentiefen Fenstern, Dachgarten und Außenflächen auf diversen Splitlevels für ein sehr angenehmes Wohngefühl mit loftig-modernem Charakter.

Die Aufteilung ist klassisch konzipiert worden - Im Erdgeschoss gelangt man über das Entrée mit separater Garderobe/Ankleidezimmer inklusive Einbauschränken in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und stylischen, freistehenden Kamin. Die in Grau und Naturholz gehaltene Profiküche von Aster mit großzügigem Küchenblock von SieMatic verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Dampfgarer und eine praktische Heißwasserarmatur (Quooker). Sämtliche Geräte sind von Miele. Außerdem befinden sich auf der Etage noch ein Gäste-WC mit Tageslicht, das Masterschlafzimmer mit Blick ins Naturschutzgebiet, ein Masterbad mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und Tageslicht. Vom Wohnzimmer und der dazugehörigen, großen Loggia hat man einen herrlichen Blick über die Felder und Obstbäume bis hin zum nahegelegenen Mainufer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Technik- und Heizraum sowie viel zusätzlicher Stauraum.Von dem offenen Wohnbereich gelangt man auf die großzügige und weitläufige Südterrasse und den umlaufenden Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Ein Highlight ist hier der aufwendig terrassenförmig angelegte Steingarten und die diversen Möglichkeiten zum Relaxen, Lesen, Grillen und Sonnen. Durch die Architektur mit seinen Betonsäulen schwebt das Haus förmlich über dem Grundstück und schafft somit noch mehr Großzügigkeit und Platz im gesamten Außenbereich, beispielsweise für einen Außenpool, überdachte Grill- und Lounge Areas. Ein praktischer, an das Haus integrierter holzvertäfelter Schuppen bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte, etc. Von dem Erdgeschoss gelangt man über eine schwebende Betontreppe mit holzvertäfelten (Massive Eiche) Stufen ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein grosses, offenes Arbeitszimmer/Fitnesszimmer und drei weitere (Schlaf-)Zimmer. Sämtliche Zimmer haben entweder Zugang zum zweiten Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet oder dem weitläufigen Dachgarten, der liebevoll und aufwendig bepflanzt wurde und als zusätzliche, grüne Oase dient. Die bodentiefen Fenster und ein Dachfenster sorgen für viel Licht und ein Gefühl von „inside out“. Ein weiteres Masterbad mit Tageslicht und begehbarer Dusche runden das Obergeschoss ab. Das Haus fasziniert mit seinem offenen, loftigen, modernen Charakter und der daraus entstehenden Helligkeit in sämtlichen Räumen. Die offene Bauweise in Verbindung mit Sichtbeton und den großzügigen Fensterflächen kreiert ein einzigartiges Wohngefühl. Die aufwendig gegossenen Betonböden mit Fussbodenheizung, der freistehende Kamin, das viele „Grün“ des Gartens und des angrenzenden Naturschutzgebietes erzeugt dennoch eine „Cozyness“, Wärme und absolute Privacy im gesamten Objekt.

EXTERIEUR
Das Gebäude wurde im Bauhausstil im Jahre 2011 unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem gut durchdachten Wohnkonzept aufwendig errichtet. Die Architektursprache ist modern und zeitlos zugleich. Die seitliche Fassade wird durch stylische und praktische Shutter, die als Sichtschutz und Sonnenschutz zugleich dienen, optisch aufgelockert, die Betonsäulen lassen das Haus förmlich schweben und dienen als zusätzliches Highlight. Die Farbgebung der gesamten Fassade ist in klassischem Off-White und Taupe gehalten und passt sich perfekt in die Umgebung ein. Der wunderschön angelegte Garten, der um das gesamte Haus führt, die großzügige Südterrasse und das Naturschutzgebiet mit dem Mainufer in unmittelbarer Nähe erzeugen ein ganz besonderes Urlaubsgefühl.

LAGE
Die Gemeinde Mühlheim liegt ca. 10 Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt. Mühlheim hat 28.000 Einwohner und liegt am linken Mainufer, welches zum Landkreis Offenbach gehört. Mühlheim besitzt nicht nur eine pittoreske Altstadt, sondern ist auch bekannt durch die vielen Wassermühlen, die auch gleichzeitig für den Namen des Ortes verantwortlich sind und auch weiterhin das Stadtbild prägen. Die zentrale Lage von Mühlheim bietet eine verkehrsgünstige Anbindung mit dem Auto, S-Bahn oder U-Bahn im Rhein Main Gebiet und dennoch einen hohen Freizeitwert und viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch die unmittelbare Nähe zur Frankfurter Innenstadt ist Mühlheim der perfekte Standort für Familien und Berufstätige, die nicht direkt in der Stadt wohnen wollen. Die exponierte Lage des Objektes mit seiner unmittelbaren Nähe zum Mainufer und Naturschutzgebiet, den Streuobstwiesen mit vielen Spazierwegen und Joggingstrecken, den wunderschönen Wassermühlen und der Innen- und Altstadt mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften bietet den perfekten Standort und einen besonderen Erholungswert für die gesamte Familie.