Villa Heuchelheim

, Bad Homburg

Die Villa Heuchelheim befindet sich auf einem parkähnlichen 1.100 Quadratmeter großen Areal, das Ende der 1950er Jahre mit einem eingeschossigen, zeitlosen Flachdachbungalow bebaut und durch einen modernen, stylischen Anbau 2003 erweitert wurde. Die Umgebung ist durch einen alten Baumbestand und eine gelöste Einzelhausbebauung mit vielen Villen geprägt. Besonders herausragend ist die ca. 400 Jahre alte Rotbuche inmitten des Grundstücks, die als Naturdenkmal ausgewiesen ist und dem Areal eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht.

INTERIEUR
Im Altbau befinden sich neben den drei Kinder-/Schlafzimmern ein weiterer separater Gästebereich mit Badezimmer. Das weitläufige Wohnzimmer mit Essbereich sowie einer kleinen, mit dem Wohnzimmer verbundenen Bibliothek ist zum parkähnlichen Grundstück und den gepflegten Garten mit altem Baumbestand nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Bestandsbau, 1960 errichtet, bewahrt bauliche Originaldetails wie Natursteinböden, gußeiserne Geländer und Glasbausteine, die dem Gebäude einen authentischen Mid-Century-Charme verleihen. Ein moderner Glasübergang verbindet den Altbau mit dem beeindruckenden Neubau und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den unterschiedlichen Gebäudeteilen. Der Neubau beherbergt im Erdgeschoss eine moderne Küche mit einem großzügigen, luftigen Essbereich, der alternativ auch als Atelier genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster und durchgehende Glasfronten mit Blick in den Garten zur imposanten Rotbuche sowie eine Galerie verliehen den Räumlichkeiten ein galerienartiges Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem modernen Bad sowie ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Luftraum verbindet das Erdgeschoss mit der Galerie im Obergeschoss und schafft so ein großzügiges, luftiges Raumgefühl. Eine zweigeschossige Wand im Inneren des Neubaus wurde speziell für das Hängen großformatiger Kunstwerke vorgesehen und bildet einen eindrucksvollen Blickfang. Die Einheit von Bestand- und Erweiterungsbau wird durch den Einsatz gleicher Materialien, wie Teakparkett, unterstrichen, wodurch ein durchgängiges Designkonzept entsteht. Ein wahrer Wohnjuwel für Individualisten.

EXTERIEUR
Der eingeschossige Bestandsbau aus dem Jahr 1960, geprägt durch ein Flachdach und große, repräsentative Glasflächen zur Gartenseite, wurde erhalten und durch eine zweigeschossige Wohnhauserweiterung ergänzt. Die straßenorientierten Fassaden des Hauses sind geschlossen und lediglich mit "Okawood"-Festverglasungen versehen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die zur Gartenseite ausgerichteten, geschosshohen Fensterelemente, ausgeführt in Oregon-pine, öffnen die Fassade zum weitläufigen Garten hin und sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Fensterelemente sind zur Aufnahme der Windlasten hintereinander angeordnet. Die Fassade des Erweiterungsbaus ist mit einer glatten Schalung aus Teakholz im "wilden Verband" verkleidet, was eine elegante und natürliche Optik erzeugt. Die puristische, moderne Architektursprache mit Fokus auf Holz und Glas trägt maßgeblich zur baumhausanmutenden Wohnatmosphäre bei. Das Design- und Wohnkonzept der Ausnahmeimmobilie lässt sich zusammenfassen unter "Mid-century 60’s Bungalow meets Design-Baumhaus".

LAGE
Bad Homburg liegt am südlichen Rand des Taunus, das für seine bewaldeten Hügel und malerischen Landschaften bekannt ist. Die Stadt selbst ist geprägt von grünen Parks, eleganten Villen und einer charmanten Altstadt. Die Nähe zu Frankfurt macht Bad Homburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe und das gehobene Ambiente der Stadt zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit der Metropole profitieren. Bad Homburg zählt als Luftkurort mit der „Taunustherme“, dem Casino, einem eleganten Tennis- und Golfclub zu einer der exklusivsten Lagen in Deutschland.