Mit dem Betreten der Villa An den Buchen öffnet sich nicht nur eine Tür, sondern eine fein inszenierte Wohnwelt, in der jedes Detail präzise gewählt, jeder Übergang fließend gestaltet und jeder Blickwinkel bewusst komponiert ist.

Schon das Entrée vermittelt Großzügigkeit und Stilbewusstsein. Seitliche Glasflächen lassen sanftes Tageslicht einströmen und unterstreichen die Symmetrie des Raumes. Der Kontrast zwischen hellen Wandpartien und dunklem Boden verleiht Tiefe, während die weiß lackierte Balustrade des Treppenaufgangs mit schwarz akzentuiertem Handlauf den Blick elegant in die obere Etage führt. Ein modernes Gäste-WC und eine Garderobe ergänzen den Komfort.

Die anschließende Lounge mit Barbereich verbindet auf harmonische Weise Empfang und Wohnzonen. Maßgefertigte Einbauten strukturieren die Wandflächen, sanfte Naturtöne sorgen für eine warme Grundstimmung und der Wechsel von geöltem Holzparkett zu textiler Fläche schafft haptische Vielfalt. Ein breiter Durchgang öffnet die Perspektive in den weitläufigen Wohnraum mit Blickachsen in den Garten und zum Außenpool.

Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Sprossenfenstern, die den Blick ins Grün freigeben und den Außenraum visuell hereinholen. Eine markante Kaminwand bildet den architektonischen Mittelpunkt und strahlt Behaglichkeit aus. Offene Sitzgruppen separieren die drei offen gestalteten Räume und schaffen kommunikative Treffpunkte ebenso wie geschützte Rückzugsbereiche. Der Essbereich öffnet sich zur geschützten Sonnenterrasse und zur zeitlosen SieMatic-Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, einschließlich Waschmaschine und Trockner. Die Küche setzt einen klaren gestalterischen Akzent: strahlend weiße Fronten, tiefschwarze Hochglanzflächen und eine präzise Linienführung. Hier verschmelzen Ergonomie und Design zu einer einladenden Arbeits- und Begegnungsfläche. Ergänzt wird sie durch einen großen, funktionalen Hauswirtschaftsraum mit Weinklimaschrank, der zusätzlichen Stauraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage bietet.

Der Essbereich öffnet sich über großzügige Fenstertüren zur weitläufigen Südterrasse. Warmer Holzboden, zurückhaltende Farbgebung und ein großformatiges Kunstwerk verleihen dem Raum Charakter. Der Blick reicht von hier über das angelegte Gartenensemble, den Pool von Hersteller Pro Pool und die skulpturale Außendusche bis hin zu den klar gefassten Grundstücksgrenzen - ein Spiel aus Licht, Luft und Natur.

Auf derselben Ebene befindet sich der großzügige Schlafbereich mit angrenzender Ankleide sowie einem eleganten En-Suite-Bad, ausgestattet mit Rainshower, Doppelwaschbecken und separatem WC, das individuell von einem Baddesigner gestaltet wurde. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt zum Pool - perfekt für erfrischende morgendliche Schwimmeinheiten.

Das Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohnetage - ideal als privates Refugium oder Gästebereich. Drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder mit Sanitärelementen von Duravit und Armaturen von Dornbracht, ein separates WC sowie zwei großzügige Balkone und eine rund 30 m² große Dachterrasse mit Blick in den üppigen Garten bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Eine zweite Küche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Wohnbereichs.

Das Dachgeschoss mit zwei weiteren großen Räumen beeindruckt mit lichtdurchfluteter, fast atelierhafter Atmosphäre - prädestiniert für kreatives Arbeiten, konzentriertes Denken oder entspannende Rückzugsstunden.

Im Unter- bzw. Gartengeschoss entfaltet sich eine durchdacht konzipierte Funktionswelt: Ein stilvoller Fitnessraum mit hochwertigen Sportgeräten von Frei und Norsk, eine Sauna von Klafs mit angrenzendem Wellnessbad, ein großzügiger Hobbybereich, ein separates Büro, Archivflächen sowie ein Hauswirtschaftsbereich, der höchste Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllt.

Zusätzlichen Komfort gewährleisten Klimageräte im gesamten Erd- und Obergeschoss. Darüber hinaus ist die Immobilie vollständig alarmgesichert und direkt mit einem Sicherheitsdienst aufgeschaltet.

EXTERIEUR
Eingebettet in ein grünes Refugium aus altem Baumbestand, sanft modellierten Rasenflächen und liebevoll arrangierten Beeten entfaltet die Villa An den Buchen aus dem Jahr 1989 ihre stille Präsenz und erinnert mit vielen Stilelementen an die Nordseeinsel Sylt. Die helle, strukturierte Fassade und das elegant geschwungene Schieferdach mit feinen Gauben vereinen klassische Harmonie mit architektonischem Ausdruck.

Von den Außenflächen und der Südterrasse schweift jeder Blick zum Pool, dessen spiegelglatte Oberfläche Licht und Himmel wie ein Gemälde einfängt. Daneben setzt eine puristische Outdoor-Dusche einen kraftvollen Akzent, während der Garten in einem spielerischen Rhythmus zwischen offenen Blickachsen und behüteten Rückzugsorten changiert. Bei Einbruch der Dämmerung verwandelt ein stimmungsvolles Lichtkonzept Haus und Garten in eine atmosphärische Bühne.

Dezent integrierte Funktionselemente wie die bündig in die Architektur eingefügte Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage sowie zusätzliche Stellplätze fügen sich nahtlos in das Gesamtbild der Villa ein.

Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Im vergangenen Jahr wurde eine neue Ölheizung mit modernem Brennwertkessel installiert. Gleichzeitig erfolgte die Umstellung der Warmwasserversorgung sowie der Poolheizung auf effiziente Wärmepumpentechnik. In diesem Zuge wurden sämtliche Regelventile der Heizungsanlage im gesamten Haus erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

LAGE
Walldorf - südlich gelegen und nur etwa 15 Autominuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt - vereint ruhige, grüne Wohnlage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Frankfurt, die pulsierende City, das beliebte Stadion sowie die Autobahnen A3 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die exklusive Infrastruktur des Ortes bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie und ein breites Freizeitangebot. Ob Golf, Tennis oder ein Tag am Badesee - hier finden sich zahlreiche Aktivitäten für anspruchsvolle Lebensstile. Der nahegelegene Langener Waldsee mit seinem weitläufigen Strandbad lädt zusätzlich dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die ruhige, zugleich zentrale Mikrolage direkt am Waldrand macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort - nur einen Steinwurf von der Großstadt entfernt und doch umgeben von erholsamer Natur.