Die Highlights sind:

• ca 438 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen
• ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• viel (Ausbau-)Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
• Hochparterre ca 160 m² Fläche (7 Zimmer, 2 WCs)
• Erdgeschoss & Souterrain ca 278 m² Fläche (8 Zimmer, Küche, 2 WC’s, diverse Lagerräume)
• 2 zugehörige PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
• Außenfläche zur freien Gestaltung
• separate Eingänge zu den beiden Etagen
• direkte Mainlage mit Mainblick
• Deckenhöhen bis zu 3 Metern
• perfekte Anbindung zum Hbf (6 Minuten fußläufig)
• hohe Rücklagen von ca. 117.000 Euro

INTERIEUR
Die beiden Flächen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Untermainkai direkt am Main. Man hat hier die Möglichkeit zwei separate Einheiten zu einem einzigartigen Loft/Büro oder „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ zusammenzulegen. Beide Einheiten stehen leer und zur freien Nutzung bereit. Hier kann man seinen eigenen Geschmack und Stil einfließen lassen und seine Träume verwirklichen.
Aktuell wurden die Flächen als ein Büro genutzt. Das Objekt bietet somit die ideale Investmentmöglichkeit beide Einheiten selbst zu nutzen oder die Flächen unterschiedlich zu vermieten. Zu beiden Einheiten gehören eigene Kellerräume und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

EXTERIEUR
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Einheiten wurde in den fünziger Jahren zu den Glanzzeiten von Bauhaus und Eames erbaut. Das Gebäude besticht durch seine vielen Fensterfronten, hohe Decken sowie die direkt Lage am Main mit freiem Wasserblick. Es befindet sich auf einem 531 m² großem Grundstück und ist in einem guten Zustand. Durch die hohen Rücklagen von 117.000 Euro können in Zukunft Erneuerungen von Fassade, Entréebereich und Treppenhaus vorgenommen werden.

LAGE
Das Loft befindet sich in erster Reihe direkt am Main. Hier treffen Kultur, gehobene Gastronomie und Freizeitaktivitäten mit urbanem Lebensgefühl aufeinander. Das nahegelegene Museumsufer bietet Museen von Weltrang wie unter anderem das Städel, Liebighaus und das Museum für Angewandte Kunst. Die grünen Parkanlagen laden zum Flanieren und Joggen ein. Die stadtbekannten Restaurants Frankfurter Botschaft und das Holbein’s Restaurant im Städel sowie das Bahnhofsviertel mit den In-Places Stanley Diamond, Roomers Hotel und Walon & Rosetti sind nur wenige Gehminuten entfernt.