STALBURGSTRASSE

, Frankfurt

Die Highlights:

• lichtdurchflutete Räume
• hohe Decken von über 3 Metern
• privater Entréebereich im Atrium-Stil
• Wintergarten
• grosszügiges Tageslichtbad mit grosser Badewanne und begehbarer Dusche
• viele Staumöglichkeiten durch hochwertige Einbauten
• Skylineview aus sämlichen Räumen
• direkter Aufgang zum Dach

INTERIEUR
Die Highlights im Innenbereich sind wie folgt:

• offener, privater Entréebereich mit eigener Treppe im Atrium-Stil
• Skyline-Blick
• Nord-Süd-Ausrichtung
• hohe Decken von über 3 Metern
• viele, teils bodentiefe, Fenster, die die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchfluten
• offene Balken, die eine schöne, einzigartige Architektur in die Wohnung bringen
• hochwertige Türen in Pastellfarben (himmelblau, bergamot, apricot) geben der Wohnung einen unverkennbaren Touch
• Teilsanierung des Dachgeschosses in 2012 und 2013
• Dachluke mit kleiner Sitznische und 360-Grad-Skyview, der perfekte Platz um den Sonnenuntergang zu geniessen
• Oberlicht (ca. 5 x 2 m) über dem Essbereich was durch Segel ganztägiges, angenehmes Licht bringt
• Ffreiliegender Balkon (4,5 x 2 m) mit Nord-Westausrichtung
• sämtliche Böden in hochwertigem Eicheparkett
• diverse Einbauschränke und Einbauten (u.a. im Schlafzimmer und in den Gauben) sowie eine Abstellkammer bringen cleveren Stauraum

Es gibt eine vollausgestattete Einbauküche in matt weiss mit Bartresen aus Glas, Gaggenau Abzugshaube, freistehender Kühl- und Gefrierschrank in Edelstahl von Samsung, AEG Ofen in Edelstahl, Waschbecken und Armaturen von Blanco, Gaggenau Spülmaschine, Schott Ceran-Kochfeld.
Das grosse Tageslichtbad mit taupe farbenen Boden- und Wandfliesen (40 x 60 cm) bietet eine Badewanne mit separater Dusche, Grohe Armaturen, einen grossen, schwebenden Waschtisch von Duravit, ein WC von Geberit sowie einen Waschmaschinenanschluss.
In der gesamten Wohnung wurden Deckenleuchten eingelassen. Die Jalousien sind in gebürstetem Edelstahl.
Es gibt einen Kellerraum, sowie Platz für mehrere Fahrräder im Hofbereich des Gebäudes. Die Eigentümergesellschaft ist mit nur fünf Parteien angenehm klein.

EXTERIEUR
Das schöne Altbaugebäude betritt man durch einen verwunschenen Vorgarten und gelangt so in ein geschmackvolles Entrée mit extravagantem Schachbrettmuster auf dem Boden. Das gepflegte Treppenhaus hat den Altbaucharme durch Originaldetails wie Holzdielen und ein handgefertigtes Geländer bewahrt.

LAGE
Das Dachgeschoss liegt in zentraler Lage in einer ruhigen, grünen Seitenstrasse der Eckenheimer Landstrasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Basic Biomarkt und der kleine italienische Feinkostladen liegen in fussläufiger Entfernung. Die „Weinstube”, „Papa Nova“ und „Eis Christina“ befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die U-Bahn-Station „Glauburgstrasse” liegt 300 Meter entfernt, in nur wenigen Autominuten erreicht man die A66 und in rund 20 Minuten ist man am Frankfurter Flughafen.