INTERIEUR
Dieses besondere 5-Zimmer Maisonette-Penthouse thront im 4. und 5. Obergeschoß auf 152 qm in einem historischen Altbau (Denkmalschutz) aus dem Jahr 1903 mitten im beliebten Frankfurter Nordend.

Die untere Ebene der Wohnung verbindet klassischen Altbaumcharme mit moderner Leichtigkeit. Der großzügige Flur empfängt mit Weite und Helligkeit, führt das Auge durch die Räume und verbindet diese harmonisch miteinander. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Masterbad mit Rainshower und Badewanne, ein Gäste-WC, der weitläufige Wohnbereich mit Original Erker und die halboffne Wohnküche von Bulthaup mit angeschlossenen Essbereich. Dieser fungiert als offener Mittelpunkt zwischen Wohn- und Küchenbereich.

Der Übergang ist fließend dennoch klar mit Original Kassettentüren zwischen den jeweiligen Räumelichkeiten strukturiert. Die Bulthaup-Küche mit Frühstückstresen, bodentiefen Fenstern und viel Stauraum ist im zeitlosen, minimalistischen Stil gehalten und funktional mit zwei separaten Küchennischen angeordnet - ein Design-Statement für anspruchsvolle (Hobby-)Köche.

Das Raumkonzept wird ergänzt durch einen offenen Treppenaufgang zum 5. OG. Dieser Wohnbereich mit Loft-Charakter kann ideal als Master-Schlafzimmer oder Gäste- Arbeitszimmer genutzt werden. Offene Balkenkonstruktionen und große Dachflächenfenster holen viel Licht in die Räume, während der Blick durch die Architektur auf die Frankfurter Skyline gelenkt wird.

Das stillvolle Tageslicht-Bad mit durchgehender Einbauschrankwand, Dachfenstern und separaten Platz für eine Waschmaschine und Trockner unterstreichen die vielen Nutzungsmöglichkeiten dieser Etage. Hier könnte auch noch - nach Rücksprache mit dem Bau- und Denkmalschutzamt - eine Dachterrasse oder Loggia errichtet werden.

Ein angrenzender Arbeits-oder Loungebereich mit offenem Galerie-Charakter eröffnet weitere Möglichkeiten auf dieser Wohnebene.

EXTERIEUR
Eingebettet im lebendigen Frankfurter Nordend, einem Stadtteil, der für seine Gründerzeitarchitektur bekannt ist, befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem klassischen, denkmalgeschützten Altbau von 1903.

Die historische Fassade des Gebäudes strahlt zeitlose Eleganz aus und fügt sich harmonisch ins Straßenbild ein. Die Lage an einem offenen Platz mit altem Baumbestand schafft einen Weitblick ins Grüne inmitten der Stadt. Zudem gehört zum Haus ein Hinterhof mit einem Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.

Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten, was das urbane Wohnen noch angenehmer gestaltet.

LAGE
Das Frankfurter Nordend zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Günthersburgpark und nur wenige Gehminuten von der Berger Straße entfernt - eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Frankfurts mit einer Vielzahl von Ladengeschäften und Boutiquen, Cafés, Bars und Restaurants. Hier entfaltet sich eine lebendige Stadtteilkultur, die sich von modernen Concept Stores bis hin zu traditionsreichen Lokalen erstreckt.

Trotz der urbanen Dynamik bietet das Nordend eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Der Günthersburgpark, eine der beliebtesten Grünanlagen der Stadt, lädt zum Joggen, Entspannen oder Verweilen ein.

Die Infrastruktur ist ebenfalls exzellent: Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen. Gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, sodass auch Pendler flexibel bleiben.