Die Highlights sind:

• Neubau / Erstbezug in bester Citylage in Königstein
• Weit- und Burgblick
• kinderfreundliches Umfeld in einer Sackgasse
• moderne Architektur im Bauhaus Stil
• Doppelgarage mit Elektro-Ladestation
• großer Wohn-/ Essbereich mit offener Designerküche und Kamin
• lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster im ganzen Haus
• Rooftop-Terrasse und weitere großzügige Balkon- und Terrassenflächen
• großzügiges Grundstück mit Rasenfläche und perfekter Ausrichtung
• Privater Aufzug auf alle Ebenen
• Hohe Energieeffizienz für nachhaltiges Wohlgefühl auf 3 Etagen
• edle Materialien (Bäder/Fußböden/Küche/Einbauten)
• hochwertige Einbauten und Einbauschränke im gesamten Haus
• Security System
• BUS-System
• Smart Home Technik

INTERIEUR
Diese repräsentativen und äußerst großzügigen Doppelhaushälften zeichnen sich durch ihre moderne und dennoch zeitlose Architektur, die äußerst exklusive Ausstattung sowie die großzügige Gestaltung der Wohnräume und vielen Outdoor Areas aus. Der unverbaute Blick zur Königstein Burg, die Villa Andreae und den Taunus ist ein zusätzliches Highlight. Die Mikrolage ist sehr zentral, aber dennoch ruhig mitten in Königstein mit bester Anbindung gelegen.
Das großzügige Entrée mit Garderobe und vielen praktischen und hochwertigen Einbauten (Rüster-Holz furniert) führt zum Kindertrakt des Hauses, der sich aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern mit einem gemeinsamen Balkon und einem großen Masterbad zusammensetzt. Vom Kinderbereich im EG aus gelangt man über das Treppenhaus oder den privaten Aufzug in das Gartengeschoss. Der Blick schweift über das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und offener Küche, das durch bodentiefe Fensterelemente in allen Winkeln vom Tageslicht erhellt wird. Der Übergang zur großen Sonnenterrasse und dem wunderschön angelegten Garten mit Burg-und Weitblick ist fließend. Die großzügig geschnittene offene Küche mit Kochinsel und Barbereich bietet genügend Platz und Möglichkeiten für ausgedehnte Frühstücke mit der Familie und Drinks mit Freunden. Durch die Mixtur aus Holz und puristisch weissen Fronten entsteht eine besonders wohnliche Atmosphäre. Dieser Bereich bildet den Lebensmittelpunkt des jeweiligen Hauses des Georg-Pingler-Ensembles. Im Gartengeschoss befindet sich zudem ein weiteres (Schlaf)Zimmer, ein großes Gästebad, der Technik- und diverse Stauräume. Die Raumplanung setzt sich im OG als privaten Teil des Domizils fort. Hierhin gelangt man durch das großzügige Treppenhaus mit Eicheparkettböden oder den privaten Aufzug. Im weitläufigen OG befinden sich ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein großer Master Bedroom sowie ein großer begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Masterbad mit Badewanne und Rainshower.
Auf den 2 weiteren Etagen mit komfortabler Fußbodenheizung erschließen sich für die Bewohner attraktive Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit einem dazugehörigen Badezimmer und großer Terrasse.
Der Elternschlafbereich im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Ensuite-Bad ist nicht nur elegant geschnitten, sondern auch praxisgerecht gestaltet. Eine großzügige Rooftop-Terrasse vollständig somit die nutzbare Wohlfühlebene.
Abgerundet wird das Anwesen durch die umfassend wärmegedämmte und moderne Bauweise, das in behaglichem Ambiente zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Eine große Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Ausnahmeobjekt ab.

EXTERIEUR
In einer äußerst zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend eingebettet, bietet das nach Süd-Westen ausgerichtete Neubau Designerhaus einen Weitblick ins Grüne sowie zur Königsteiner Burg, der Villa Andreae und in den Taunus. Die puristische Fassade im Bauhaus-Stil mit seiner zeitlosen Eleganz spricht jeden Designliebhaber an. Das Objekt bietet durch die vielen Aussenbereiche, Terrassen, Rooftops und den aufwendig angelegten Garten sowie den phantastischen Weitblick einen besonderen Wohlfühlatmosphäre und Holiday-Flair. Die beiden Doppelgaragen mit extravaganter Holzverkleidung verleihen der puristischen Fassade Wärme und Eleganz.

LAGE
Königstein im Taunus liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt entfernt und ist mit einer optimalen Verkehrsanbindung schnell vom Frankfurt Airport, Hauptbahnhof oder der Innenstadt zu erreichen. Durch die naturverbundene und exponierte Lage zählt Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen den heilklimatischen und malerischen Kurort auch über den Taunus hinaus bekannt und besonders bei Familien äußerst beliebt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) in direkter Innenstadtlage. Von hier aus ist man fußläufig in wenigen Minuten direkt in der pittoresken Innenstadt mit vielen Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch der Wald für die tägliche Jogging- oder Gassirunde ist in unmittelbarer Nähe und ergänzt das Erholungsangebot.
Hervorragende Schulen und Kindergärten, wie zum Beispiel das Kids Camp und das Sankt Angela Gymnasium, und viele anspruchsvolle Restaurants wie das schicke "Lucullus", das klassische "Fiorentino" oder die exklusive Villa Rothschild mit seinem "Grill & Health", "Feinkost Noy", "Da Gina" oder der Königsteiner Wochenmarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.