Renoviertes City Apartment mit durchdachter Raumaufteilung und zwei Balkonen in Bestlage

INTERIEUR
Das Apartment überzeugt durch seine ausgewogene Grundrissplanung und ein wohnliches, zeitloses Ambiente. Auf ca. 82 m² entfalten sich drei gut proportionierte Zimmer, die sich ideal für Paare oder eine kleine Familie eignen. Die klare Architektursprache und die ruhige Atmosphäre schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hohem Alltagskomfort.

Beim Betreten des Objekts empfängt ein großzügig geschnittener Flur mit integrierten Stauraumlösungen, der den Wohnräumen eine angenehme Struktur verleiht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Apartments und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine großzügige Sofalandschaft.

Das Schlafzimmer ist ruhig positioniert und großzügig geschnitten, mit ausreichend Raum für ein Doppelbett und klare Stauraumlösungen. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Raumgefüge flexibel und eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die zeitlose Küche fügt sich mit maßvollen Einbauten harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch eine klare, funktionale Gestaltung sowie mit hochwertigen Elektrogeräten.

Das Badezimmer präsentiert sich im schlichten Weiss deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche.

Abgerundet wird das Ensemble durch abgeschlossene Keller- und Dachbodenräume sowie einen ebenerdig zugänglichen, gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum, die das funktionale Gesamtkonzept sinnvoll ergänzen.

EXTERIEUR
Das gepflegte Wohnhaus mit zehn Wohneinheiten fügt sich ruhig und zurückhaltend in die gewachsene Struktur des Westends ein. Die klare, unaufdringliche Architektur schafft ein angenehmes, diskretes Wohnumfeld.

Zwei Balkone im Loggia-Stil erweitern den Wohnraum nach außen und bieten geschützte, private Outdoorflächen. Die größere Loggia mit ca. 9 m² eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, während die zweite, kleinere Loggia einen zusätzlichen, ruhigen Außenbezug schafft. .

LAGE
In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts gelegen, befindet sich das Objekt im eleganten und gewachsenen Stadtteil Westend. Geprägt von repräsentativer Architektur, baumbestandenen Straßen und einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre vereint das Viertel urbane Eleganz mit hoher Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage bietet das Umfeld eine hervorragende Nähe zur Innenstadt. Kulturelle Institutionen wie die Alte Oper, der Palmengarten und das Senckenberg Museum sind ebenso bequem erreichbar wie die Boutiquen, Cafés und Restaurants der nahegelegenen Fressgass sowie die Einkaufsmeile Zeil.

Grünanlagen wie der Palmengarten und der Grüneburgpark bieten erholsame Rückzugsorte, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe liegen. U- und S-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die gesamte Rhein-Main-Region.