Frisch renoviertes Apartment mit großem Südbalkon, separater Loggia, edlen Parkettböden, optimalen Grundriss und Tiefgaragen-Stellplatz

Die Highlights sind:

• großer Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
• separate Loggia als Erweiterung zur Wohnküche
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• zusätzliches Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• edle Parkettböden
• großes Kellerabteil
• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

INTERIEUR
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundrissplan auf ca. 80 m² und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität – ideal für Paare oder kleine Familien. Durch das großzügige, hell geflieste Entrée gelangt man in alle Räume der Wohnung, die mit hochwertigen Materialien wie Parkett ausgestattet sind.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich eröffnet einen direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Dank der Westausrichtung hat man hier den perfekten Platz für entspannte Stunden mit garantierten Sundowner-Momenten. Besonders in den Sommermonaten fungiert der Balkon als zusätzlicher, uneinsehbarer Wohnbereich mit schönem Blick in die umliegenden Gärten.

Die großzügige Wohnküche bietet viel Raum für kreative Gestaltung und Platz für einen Essbereich für 3 bis 4 Personen. Der direkte Zugang zur kleinen Loggia erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Sommer eignet sich die Loggia perfekt für den morgendlichen Kaffee, während sie in den kälteren Monaten als praktische Speisekammer oder Stauraum für Vorräte und Getränke genutzt werden kann.

Die beiden, großzügigen nebeneinander liegenden Schlafzimmer mit großen Fensterfronten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- und Elternschlafzimmer oder als zusätzliches Arbeits- und Gästezimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet, was es zum perfekten Rückzugsort für erholsame Momente macht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Der hochwertige Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine zeitlose Eleganz und ein warmes Wohngefühl.

EXTERIEUR
Die gepflegte, von der Straße zurückversetzte Wohnanlage, bestehend aus vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils 22 Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1999 erbaut. Das Wohnensemble besitzt zudem eine praktische Tiefgarage und diverse Außenstellplätze sowie eine gepflegte Gartenanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug oder durch das offene, moderne Treppenhaus zu erreichen.

Die weitläufige, gepflegte Grünanlage und die umliegenden Gärten schaffen ein ruhiges, grünes Wohngefühl unweit der Schweizer Straße und des Südbahnhofs. Die dezente Fassade besticht durch eine schlichte und zeitlose Architektursprache mit rhythmisch angelegten Balkonflächen, großen Fensterfronten und Flachdach. Das Wohn-Ensemble weist insgesamt einen gepflegten Allgemeinzustand auf.

LAGE
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der belebten Schweizer Straße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Sachsenhausen ist eines beliebtesten Viertel Frankfurts und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und familienfreundlichen Wohnen am Mainufer. Der Südbahnhof, der gut sortierte Supermarkt "HIT", der schöne Blumenladen "Blütesiegel" oder die kultige Event-Location "Fabrik" mit wechselndem Musikprogramm und Kunstausstellungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Museumsufer sind es ca. 10 Minuten zu Fuß und den Frankfurter Flughafen erreicht man ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung ist somit ein idealer Ort für alle, die ruhiges, grünes Wohnen mit perfekter Anbindung suchen.

Sonstiges:
Bei den Bildern der Küche handelt es sich um Visualisierungen, die als Inspirationszwecke dienen sollen.