Preisgekrönte Architektur von Zanderroth mit "Haus-in-Haus-Charakter" verteilt auf 3 Stockwerken mit Patio, Balkon, Weitblicken, anspruchsvoll gestalteten Gemeinschaftsflächen, Dachterrasse, Aufzug und Tiefgarage

Die Highlights sind:

• preisgekrönte zeitgenössische Architektur von Zanderroth Architekten aus einer Komposition von Beton und Holz
• Townhouse auf 3 Etagen inklusive Penthouse-Geschoss und vielen Außenbereichen wie Patio, Balkon und Dachterrasse
• dank der hohen Lage viele freie Panoramablicke, ausserdem überall bodentiefe Fenster
• 2 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum sowie 2 Ankleidezimmer
• hochwertige Materialien und Hersteller wie Vola, Duravit kombiniert mit Corian und Travertin
• üppiger und liebevoll angelegter Garten/Innenhof mit Spielbereichen für Kinder
• Tiefgaragenstellplatz (60.000 Euro) mit Aufzug direkt nach unten
• Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße, in unmittelbarer Nähe zu Kitas und Schulen (Wilhelm-von-Humboldt, Käthe-Kollwitz und Heinrich-Schliemann etc.), öffentlichen Verkehrsmitteln (Prenzlauer Allee) und Parks (Helmholtzplatz und Humannplatz)

INTERIEUR
Das Townhaus liegt in der 2. Reihe des zweizeiligen Wohnensembles ze05 in der Zelterstraße in Berlin und grenzt an den von einem Landschaftsgärtner geplanten Gemeinschaftsgarten, dessen Bäume und Sträucher sich mittlerweile zu einer grünen Oase entwickelt haben.

5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Ankleiden, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, verteilt auf 156 qm über 3 Geschosse, erzeugen dieses einzigartige Haus-im-Haus-Gefühl. Die Lage im 4., 5. und 6. Stock befördern dieses Gefühl, ergänzt um die Empfindung des ungestörten Wohnens, bei einem Blick über die Dächer Berlins, der bis zum Fernsehturm am Alexanderplatz reicht.

Der Grundriss ist symmetrisch geordnet. Von der mittig liegenden, zweiläufigen Treppe, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, gehen in der mittleren Ebene (5.OG) zwei Zimmer mit dazugehöriger Ankleide ab. Hauswirtschaftsraum und Master-Badezimmer machen diese Ebene komplett.

Darüber befindet sich das Herzstück - die offen gestaltete dritte Ebene (6.OG), wo Küche sowie Wohn- und Essbereich plus Patio liegen.

Über eine kurze Stahltreppe erreicht man vom Patio aus die anspruchsvoll begrünte und mit Gartenmöbeln der Marke Hay ausgestattete Gemeinschaftsterrasse.

Im 4.OG befindet sich eine weitere Ebene. Hier gibt es einen praktischen Abstellraum, ein zweites grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Balkon in Richtung Garten.

Das Grundrisskonzept zeugt von äußerst sorgfältiger Planung und Beachtung und Umsetzung heutiger Wohnbedürfnisse, was wirklich bestechend gelungen ist.

Alles wurde in Weiß gehalten und passend dazu überall Massivholzparkett. Auch die Treppenstufen wurden mit Massivholz belegt, sodass auch die gestalterische Stringenz erkennbar wird. Weiße Türrahmen und Türblätter, Küchenfronten, Einbauschränke, Badezimmerunterschränke etc. folgen ebenfalls diesem einheitlichen Gestaltungsprinzip.

Natürlich wurden nur anspruchsvolle Hersteller verbaut: Vola-Armaturen, Duravit-Keramiken, Corian-Waschbecken und mehr.

BESONDERHEITEN
Handgefertigte Küche vom Tischler mit Miele Backofen auf Arbeitshöhe, Miele Induktionskochfeld, Miele Kühlschrank mit Gefrierfach, Bosch Geschirrspüler und versteckter Mikrowelle. Fischgrätparkett (Eiche) mit Fußbodenheizung, Terrasse mit elektrischen Markisen, sowie Außenwasser, Licht und Strom.

Gemeinschaftsterrasse mit Hay-Möbeln, Grill und Feuerstelle, bewässerten Pflanzentrögen und pflegeleichter Begrünung und 360-Grad-Panoramablick mit Sicht bis zum Fernsehturm.

EXTERIEUR
Das Townhaus in der Zelterstraße wurde von dem Architekturbüro Zanderroth entworfen, geplant und gebaut. Die Wohnanlage ze05 wurde 2010 fertiggestellt und erhielt diverse Architekturpreise (z.B. Architekturpreis Berlin 2013, Deutscher Bauherrenpreis 2014).

Natürlich spielte die Architektur an sich bei der Vergabe des Preises eine wichtige Rolle. Zwei langgestreckte Baukörper parallel zur Zelterstraße begrenzen den Straßenraum. 3 Geschosse plus Erdgeschoss nehmen die Höhen der umliegenden Gebäude auf. Der Baustil ist modern, aber in seiner hochanspruchsvollen Gestaltung zeitlos schön.

Beton als Grundgerüst nimmt großformatige, quadratische Glasscheiben fast rahmenlos auf. Ein stehendes Rechteck, als kleiner Balkon ausgeformt aus Naturholz, ergeben ein logisches Raster. Quadrate, liegende und stehende Rechtecke geformt aus Beton, Glas und Naturholz erzeugen diese stringente Formsprache.

Auch die dem Innenhof zugewandte Fassade folgt einem strengen, logischen Raster aus Quadraten und Rechtecken. Lediglich die geschlossenen Bereiche wurden teilweise in Schuppen mit schräg angeordneten Metallschindeln verkleidet. Eine geradlinig angeordnete Nische bildet eine Arkade, die gleichzeitig auch ein Balkon ist. Ein filigranes Geländer umschließt die obere Dachterrasse.

Auch hier ein tolles architektonisches Gesamtbild, das durch seine stringente Formensprache, Materialkombination und Farbkomposition besticht und dieses Alleinstellungsmerkmal einer solchen Architektur bietet. Außergewöhnlich, einzigartig, unübertroffen – ein Highlight in der Architekturszene.

Hier gibt es mehr über das gesamte Architekturprojekt.

SONSTIGES
Es gibt einen schön angelegten Garten, eine gemeinsame Dachterrasse, der in gewisse Abschnitte eingeteilt ist (Zugang direkt vom privaten Patio), ausserdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung (60.000 Euro) und dieser fährt direkt vom 5. Stock in die Tiefgarage. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftssauna, einen Tischtennisraum sowie vier Gästeapartments.

Auf diese Weise wurden die Vorteile des eigenen Hauses mit den Aspekten des gemeinschaftlichen Wohnens verbunden, also ein äußerst zukunftsorientiertes Konzept.

LAGE
Die Zelterstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße in Prenzl' Berg. Es gibt schicke Cafés wie die Kaffe Bar und natürlich etliche gemütliche Spots rund um den Helmholtzplatz sowie die Stargarder Straße, die eine süße Einkaufsstraße ist. Hier findet man das beste Eis bei Hokey Pokey oder sündigt bei schwedischen Süßigkeiten bei Herr Nilsson. Die Wilhelm-von-Humboldt- sowie die Käthe-Kollwitz-Schule sind gleich um die Ecke und mehrere Kitas befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Im neuen Rewe in der Pappelallee kann man die Dinge des täglichen Bedarfs besorgen und im Park des schönen Humannplatzes chillen oder Tischtennis spielen.

Wenn man überhaupt mal weg möchte, steigt man einfach in die Straßenbahn um die Ecke (Erich-Weinert-Straße) und für längere Fahrten gibt es die S-Bahn ab Prenzlauer Allee. Und wenn man gen Norden in Richtung Uckermark mit seinen schönen Seen wie dem Oberuckersee oder Wolletzsee fahren möchte, ist man in kürzester Zeit (unter einer Stunde) dort, da die Autobahn nur wenige Kilometer nördlich beginnt.