Teilmöblierte Loftwohnung in den historischen Arkonahöfen mit Bulthaup b2 Küche & Aufzug

Die Highlights sind:

• offener Wohn- und Essbereich mit Sichtbetonsäulen
• Terrasse mit Ost-Ausrichtung
• ikonische Bulthaup b2 Küche mit Insel, Gaggenau Kochfeld, Miele Dampfgarer & Ofen
• Badezimmer mit Dornbracht Armaturen und Ceramica Catalano Keramiken
• Fussbodenheizung
• gelegen in den historischen Arkonahöfen mit Gemeinschaftsgarten und Fahrradstellplätzen im Innenhof
• Arkonaplatz und Mauerpark laden zum Entspannen ein
• befristet bis 31.05.2029

INTERIEUR
Diese teilmöblierte Loftwohnung im 4. Obergeschoss der historischen Arkonahöfe besticht durch ihre klare Architektur und ihre großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Mit ihrer idealen Ost-West-Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der offene Wohn- und Essbereich, geprägt von markanten Sichtbetonsäulen, bietet eine angenehme Weitläufigkeit und verbindet Funktionalität mit modernem Design.

Die ikonische Bulthaup b2 Küche mit einer eleganten Insel und Miele Geräten bildet das Herzstück dieses Bereichs und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Terrasse an, die nach Osten ausgerichtet ist und somit am Morgen und Vormittag von Sonne verwöhnt wird; ein idealer Ort für den Start in den Tag.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen und Ceramica Catalano Keramiken ausgestattet sind. Das größere Bad bietet eine Badewanne, während das zweite kompakter, aber ebenso funktional und stilvoll ist. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist die Lage in den Arkonahöfen, einem historischen Gebäudeensemble, das modernen Komfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Verweilen ein, und der Arkonaplatz sowie der nahegelegene Mauerpark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung einen perfekten Rückzugsort für alle, die stilvolles und urbanes Wohnen in einem einzigartigen historischen Umfeld suchen.

EXTERIEUR
Der Gebäudekomplex im Herzen Berlins hat eine bewegte Geschichte: Errichtet wurde er um 1897 vermutlich in drei Bauabschnitten als Weißbierbrauerei und 1913 nochmals umgebaut. Es handelt sich um Mauerwerksbauten mit Stahlsteindecken und Kappendecken in allen Geschossen; typische Elemente industrieller Bauweise dieser Zeit. Im Rahmen umfassender Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Bestandsgebäude um zwei Geschosse aufgestockt, neue Decken und Aufzüge wurden eingebaut, ein Treppenhaus vollständig erneuert und ein weiteres bis ins fünfte Obergeschoss erweitert. Im Innenhof entstand ein neuer fünfgeschossiger Anbau an das Hauptgebäude sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Seit der Fertigstellung im Jahr 2017 wird das Ensemble überwiegend zu Wohnzwecken genutzt, insbesondere für hochwertige Penthouse- und Loftwohnungen, die dem historischen Gebäude eine neue, zeitgemäße Funktion verleihen.

Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich in einem modernen, klar strukturierten Stil mit einer hellen, wahrscheinlich weiß verputzten Oberfläche, die für ein zurückhaltendes und zugleich elegantes Erscheinungsbild sorgt. Die regelmäßig angeordneten Fenster mit dunklen Rahmen bilden einen starken visuellen Kontrast zur hellen Fassade und betonen die geometrische Ordnung des Gebäudes. Kleine Balkone lockern die Front zusätzlich auf und verleihen dem Gebäude eine wohnliche Note. Der linke Teil des Gebäudes hebt sich leicht durch eine giebelartige Dachform ab und verleiht der ansonsten geradlinigen Architektur eine subtile Variation.

Das Treppenhaus greift die reduzierte Gestaltung des Gebäudes auch im Inneren auf. Sichtbetonstufen und ein schlichtes, mattschwarzes Metallgeländer verleihen eine klare, industrielle Ästhetik. Ein besonderer Akzent entsteht durch die dunkelrote Deckenfläche, die dem nüchternen Materialkonzept eine warme, elegante Note hinzufügt. Tageslicht fällt durch graugerahmte Fenster ein und sorgt in Kombination mit den weißen Wänden für eine helle, ausgewogene Lichtstimmung. Das Treppenhaus wirkt funktional und zugleich hochwertig gestaltet; modern, aber mit subtiler Referenz an die industrielle Vergangenheit des Gebäudes.

LAGE
Inmitten der gefragten und zugleich ruhigen Gegend um den Arkonaplatz, nur wenige Schritte von der lebendigen Oderbergerstraße entfernt, befindet sich die Wolliner Straße 18. Ein wahrer Geheimtipp für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Idylle vereinen möchten. Die Umgebung glänzt durch eine Mischung aus charmanten Cafés, stilvollen Boutiquen und praktischen Nahversorgern: von Denn’s Biomarkt bis Edeka ist alles nur einen Katzensprung entfernt. Kaffeegenießer finden im nahegelegenen Bonanza Coffee Heroes einen wahren Hotspot, an dem der Cortado zu einem der besten der Stadt gekürt wird - der perfekte Start in den Tag. Der Mauerpark, mit seinen großzügigen Grünflächen und dem legendären Flohmarkt, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein pulsierendes Stück Berliner Kultur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gut: In nur rund 10 Minuten erreicht man mit der U8 oder der S-Bahn vom nahegelegenen Nordbahnhof den Berliner Hauptbahnhof. Der Flughafen BER ist ebenfalls schnell zu erreichen - mit den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert die Fahrt etwa 45 Minuten.