Schicke Familienwohnung in anspruchsvollem Neubau

Die Highlights sind:

• offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
• Gestaltung des Interieurs durch Kristy Kropat
• durchdachtes Lichtsystem sowie Farbkonzept von Farrow & Ball
• weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
• Eicheparkettboden mit Fußbodenheizung
• Südwest-Balkon
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz für 45.000 €

INTERIEUR
Diese 4 Zimmer-Wohnung liegt in der Thulestrasse 40b an der Grenze zwischen Pankow und Prenzlauer Berg. Der Neubau wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und formt markant die Ecke bzw. Kreuzung Thulestrasse/Kurze Strasse.

Auf 101 m² findet man alles, was zum Wohnen mit Familie heute gehört. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele, von der der Hauswirtschaftsraum und ein Flur mit großem Einbauschrank abgehen. Von hier gelangt man in das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich zu dem auch die überdachte Loggia gehört. Vom Wohnbereich gelangt man über einen Flur in die beiden hinteren Zimmer. Hier gehört auch ein eigenes Bad mit Dusche dazu.

Die 2,72 Meter hohen Räume sind glatt verputzt und in Farbtönen von Farrow & Ball gestrichen. Türen, Fensterrahmen, Küchenfronten und der Einbauschrank erstrahlen in Weiß, was das moderne Ambiente zusätzlich unterstreicht. In den Bädern haben die Fliesen einen leichten Beige- bzw. Grauton. Die weißen Sanitärobjekte von Villeroy & Boch stehen in Verbindung mit dem gestalterischen Gesamtkonzept der Wohnung. Der Eicheparkettboden, in allen Räumen verlegt, gibt dem Ganzen eine noble Note und ein warmes Ambiente.

Technisch ist natürlich alles auf dem neuesten Stand und zukunftssicher: Fernwärme, KfW-70-Energiestandard, Fußbodenheizung, Aufzug etc., um nur das zu nennen, was heute wichtiger denn je ist.

SONSTIGES
Die Ausstattung in den Bädern ist von Villeroy & Boch, hansgrohe, Geberit und Kaldewei. Die Fliesen stammen auch von Villeroy & Boch. Die Schalterserie ist von Gira, Türdrücker und Fenstergriffe von Hoppe, das Parkett ist ein Schichteinzelstabparkett von Bembé und die Küche stammt von Schüller mit Geräten von AEG und Berbel. Zudem gibt es einen Kellerraum, einen Fahrradkeller, einen begrünten Innenhof sowie einen Spielplatz und ein Café (Salzig & Süß) im Haus.

EXTERIEUR
Die moderne Architektur aus dem Jahr 2013/14 fügt sich in das Umfeld der Straße aus historischen und modernen Bauten nahtlos ein. Der Alleencharakter verleiht dem Gebäudeensemble schon jetzt den Charme des historisch Gewachsenen.

Das Gebäude mit KfW 70 Energiestandard befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was auch mit der Bewohnerschaft zusammenhängt. Zum Innenhof gehört ein Garten, der den Hausbewohnern zur Verfügung steht. Er ist ebenso anspruchsvoll gestaltet, wie die Bepflanzungen im Straßenraum. Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein ebenerdiger trockener Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

LAGE
Die Thulestrasse liegt in Berlin-Pankow, angrenzend am angesagten Prenzlauer Berg und in Nachbarschaft zum ruhigen Weißensee. Hier befindet sich die gesamte Palette urbaner Infrastruktur. Einkaufen kann man im Rewe, Denns BioMarkt oder Mitte Meer in Laufweite entfernt. Kitas wie die Montessori Mother oder Kita HolzWeg sowie diverse Schulen befinden sich auch in nächster Umgehung.

Nach Mitte nimmt man die Tram von der Haltestelle Stahlheimer Strasse/Wisbyer Strasse die fussläufig in 4 Minuten zu erreichen ist. Auch der Knotenpunkt S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee liegt nur 10 Gehminuten entfernt.