Exklusive Neubauwohnung geplant von Grüntuch Ernst Architekten mit Loggia sowie Zugang zu Spa

Identische Grundrisse sind auch im 1. und 2. Obergeschoss verfügbar - für 782.000 € bzw. 839.000 €.

INTERIEUR
Diese von Grüntuch Ernst Architekten entworfene Wohnung im dritten Obergeschoss der SUITES AM TACHELES verbindet architektonische Strenge mit subtiler Wärme. Sichtbetondecken und geöltes Eichenparkett bilden die Bühne für ein offenes Wohnen, das sich durch bodentiefe Fenster zur südlich orientierten Loggia öffnet. Licht, Raum und Materialität treten in den Vordergrund, reduziert und zugleich von spürbarer Qualität.

Die Küche ist als klarer Block im Raum gesetzt und mit Geräten von Miele ausgestattet. Sie strukturiert den Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen, ohne die Großzügigkeit des Grundrisses zu stören.

Der Schlafbereich ist im jetzigen Grundriss offen zum Wohnraum angelegt und nur durch eine Passage zoniert. So entsteht eine fließende Raumfolge, die den großzügigen Charakter der Wohnung betont. Im alternativen Grundriss wird an dieser Stelle eine Wand mit Tür eingefügt, wodurch der Schlafbereich vollständig separiert wird und als eigenständiger Rückzugsort funktioniert.

Das Bad ist in Naturstein gehalten und mit Armaturen von Dornbracht in Platin gebürstet ausgestattet. Präzise gesetzte Linien und ein diskret integrierter Hauswirtschaftsraum unterstreichen den Anspruch an Funktionalität und Reduktion.

Zur Ausstattung gehören Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Sonnenschutz sowie Concierge Service mit durchgehender Security. Bewohner genießen zudem exklusiven Zugang zum Health & Spa Club des Stadtquartiers Am Tacheles.

Identische Grundrisse sind auch im ersten und zweiten Obergeschoss verfügbar zu Preisen von 782.000 Euro beziehungsweise 839.000 Euro.

EXTERIEUR
Zur Straße hin prägt eine markante Geometrie die Fassade, deren klare Rasterung durch tief eingeschnittene Leibungen betont wird. Raumhohe Fenster ziehen sich über die gesamte Breite der Wohnungen und lassen viel Licht ins Innere. Zum Innenhof öffnet sich das Gebäude mit ruhiger Strenge, der Rhythmus der Loggien und die großzügige Verglasung verleihen der Architektur eine skulpturale Gelassenheit.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sind Teil der architektonischen Erzählung. Das Treppenhaus zeigt rohe Betonflächen und wird durch eine Installation aus Leuchten der kanadischen Manufaktur Bocci akzentuiert. Die frei hängenden Glaskörper brechen das Licht sanft und setzen einen poetischen Kontrast zur Strenge des Betons. Reduzierte Details wie die bündig integrierten Briefkästen in mattem Edelstahl führen den klaren Gestaltungsansatz bis ins Detail fort.

LAGE
Die SUITES AM TACHELES liegen im Herzen von Mitte, eingebettet in das neu entwickelte Stadtquartier auf dem historischen Areal des Kunsthauses Tacheles. Zwischen Oranienburger Straße, Friedrichstraße und der Spree entfaltet sich ein Umfeld, das internationale Strahlkraft mit authentischem Berliner Charakter verbindet.

In unmittelbarer Nähe locken einige der spannendsten kulinarischen Adressen der Stadt, darunter das Rutz mit Michelin-Stern und erlesener Weinkarte, die Bar Clara im Fotografiska Museum sowie das Lokal mit seiner reduzierten, raffinierten Küche.

Neben Gastronomie und Kultur prägen Galerien, Boutiquen und ausgewählte, kleine Geschäfte das Bild der Nachbarschaft. Die Umgebung lebt von einer Mischung aus Kreativität, internationalem Flair und urbanem Alltag, die Berlin Mitte so einzigartig macht.

Die Lage überzeugt zudem durch eine hervorragende Anbindung. Die U-Bahn-Stationen Naturkundemuseum und Rosenthaler Platz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die S-Bahn-Stationen Friedrichstraße und Oranienburger Straße. Mit der Straßenbahn ab Hackescher Markt erschließt sich die ganze Stadt. Der Hauptbahnhof liegt rund zehn Minuten entfernt, der Flughafen BER etwa dreißig Minuten.