Erstbezug: Ästhetische Altbau-Maisonettewohnung inkl. Superfront-Küche mit Messingdetails, Badezimmer in Cire-Beton und weiteren Interieur-Highlights

Die Highlights sind:

• Haus im Haus Ambiente
• wunderschönes Farbkonzept in sandfarbenen und graugrünen Tönen
• dunkelblaue Superfront-Küche mit Messingdetails und Naturstein-Arbeitsplatte
• Badezimmer in Cire-Beton mit Walk-in-Dusche inklusive Messingarmaturen - pures Spa-Feeling
• frisch abgezogene, gelaugte und geölte Dielenböden
• vom Tischler gefertigter Kleiderschrank, Einbauschrank Küche sowie Heizkörperverkleidungen
• viele aufgearbeitete Originaldetails wie Türen und Zargen
• schicke Holztreppe in graugrün
• Blick auf ruhigen grünen Innenhof
• denkmalgeschütztes Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1889

INTERIEUR
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung liegt im Seitenflügel eines historistischen Gebäudeensembles aus dem Jahr 1889. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den mit alten Steinen gepflasterten bzw. begrünten Innenhof. Sie wurde vor kurzem aufwendig renoviert, um ihr eine gestalterisch hochaktuelle Note zu geben. Die Lage im 1. und 2. Stock und der grosse Innenhof garantieren viel Helligkeit.

Nach dem Betreten der Wohnung über eine kleine Eingangszone steht man unvermittelt in der Küche bzw. im Wohn-/Essbereich. Die Küchenzeile von Superfront mit ihren dunkelblauen Fronten, der grün-mint-beigen Arbeitsplatte aus Kalkstein (Fossil green) mit eingelassenem Spülbecken und messingfarbenen Armaturen ist ein Hingucker, die einen Vorgeschmack auf das folgende Gestaltungserlebnis gibt.

Der Wohn-/Essbereich brilliert durch die zwei großen, hohen Fenster, die in Anlehnung an die Historie mit Sprossen unterteilt aber mit der Dreifachverglasung technisch auf dem neuesten Stand sind.

Durch die offene Verbindung zwischen Küchenzeile und Wohn-/Essbereich kann man die Fensterreihung erleben. Zusammen mit der Sonderanfertigung für die Heizkörperverkleidung entsteht so ein wunderschönes Bild, zu dem natürlich das Graugrün der Fensterrahmen zum sandfarbenen Ton der Wände hervorragend passt. Auch der naturfarbene Ton der neu geschliffenen und geölten Dielen trägt zur Harmonie bei, die beruhigt und von Geschmack zeugt.

So geht es über eine bequem begehbare Holztreppe, die in dem gleichen Graugrün der Fenster gestrichen wurde in die 2. Ebene im 2. Stock. Hier erwartet einen das Schlafzimmer, ein eingebauter Kleiderschrank bzw. eine Ankleide und diverse Nischen zur Präsentation diverser, schöner Dinge.

Highlight hier oben ist das Badezimmer - Spa-Feeling pur! Stufenlose Rainshowerdusche mit rahmenloser Glasabtrennung mit eingebauter Nische für die Badutensilien, streng geometrisch geformter Waschtisch aufgelegt auf eine Konsole, die von Wand zu Wand reicht, mit einer wundervollen Messingarmatur - wiederum farbig abgestimmt auf den hellen, warmen Beigebraunton der Wände.

Durch die Oberflächengestaltung mit Cire-Beton im Duschbereich inklusive Bodenzone in Kombination mit den Naturholzdielen entsteht eine fugenlose, farbige Oberfläche, die das Bad gestalterisch zusammenführt. Besonders schön natürlich das große Fenster, in Form und Größe wie in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese 6 Fenster mit ihrem 3er Rhythmus sind besonders markant für diese Maisonette-Wohnung.

Es ergänzen sich Alt und Neu hervorrragend. Die abgestimmte Farbigkeit, die stilsichere Auswahl der Objekte, die auch im Detail gelungenen Einbauten machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Hier war jemand mit Herzblut, Geschmack und differenzierten Kenntnissen über zeitgenössische Innenarchitektur am Werk. Dies alles wurde zu einem ganzheitlichen Wohnambiente zusammengefügt.

SONSTIGES
Das Gebäude steht in der Berliner Denkmalliste und wurde im Jahr 2000 nach Vorgaben der Denkmalschutzbehörden saniert. Sämtliche Baumaßnahmen wurden entsprechend der geltenden DIN-Normen durchgeführt und vom TÜV Süd überwacht sowie abgenommen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

EXTERIEUR
Das Gebäude Strelitzer Straße 61 liegt in äußerst geschichtsträchtiger Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Gedenkstätte Berliner Mauer an der Bernauer Straße. Mit seiner erhalten gebliebenen und liebevoll restaurierten Fassade prägt es durch sein schönes Erscheinungsbild den gesamten Straßenzug.

Der pastellgelbe Ton passt gut zu den stuckverzierten Fenstern, den Friesen, der Attika oder den rustikaartigen, seitlichen Wandanschlüssen. Die Formsprache rückt durch diese monochrome Farbgebung ausdrücklich in den Fokus. Die Fensterrahmen und das Türportal werden durch einen dunklen Braunton abgesetzt und dieser Hell-Dunkel-Kontrast erzeugt eine gewisse Spannung. Dieses Gestaltungskonzept setzt sich an der Rückseite und am Seitenflügel fort.

Kultiviertes Wohnumfeld, wie man es sich wünscht. Sauber, gepflegt, zeitlos schön in seiner gestalterischen Qualität; ein sehr gelungenes Beispiel für die Wiederherstellung und Revitalisierung eines Gründerzeitgebäudes.

LAGE
Die Strelitzer Straße ist eine ruhige, ungewöhnlich breit angelegte Kopfsteinstraße im Herzen der Mitte Berlins (Rosenthaler-Vorstadt). Man kann kaum zentraler in der Hauptstadt leben, aber dennoch sehr ruhig. In nächster Nähe sind Highlights wie das Dubonheur, (warmes, butterweiches Pain au Chocolat!), das weltbekannte Katz Orange oder die historische Ackerhalle mit Delikatess-Rewe. Die grüne Lunge bietet der Weinbergspark oder die Gedenkstätte Berliner Mauer. Will man einmal weg, läuft man nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Bernauer Straße oder dem U- und S-Bahnhof Nordbahnhof. Von der nahen Brunnenstraße gibt es ausserdem eine direkte Tram-Verbindung zum Hauptbahnhof.