Stilvolles Altbau-Apartment im Samariterviertel - charmant, ruhig und mittendrin

Die Highlights sind:

• ruhige Lage im Hinterhaus (3. OG)
• originale Holzdielenböden
• verputze Wände und kleine Einbauküche
• zeitloses Bad mit Badewanne, Oberlicht und Waschmaschinenanschluss
• eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
• charmante Straße und begehrte Lage im Samariterviertel/Nordkiez

INTERIEUR
Mitten im begehrten Samariterviertel, ruhig im dritten Obergeschoss eines gepflegten Berliner Hinterhauses von 1917 gelegen, entfaltet dieses stilvolle Altbau-Apartment seinen ganz besonderen Charme. Die Wohnung liegt angenehm abgeschirmt zur Hofseite, umgeben vom urbanen Leben des Nordkiezes und doch wohltuend ruhig.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei große Fenster zur Nordseite fluten den Raum mit weichem Tageslicht und verleihen ihm eine angenehme Helligkeit zu jeder Tageszeit. Die originalen Holzdielenböden erzählen vom Charakter des Hauses, während verputzte Wände und ein klarer, zurückhaltender Grundriss Raum für Individualität und Stil lassen.

Direkt an diesen Raum schließt sich eine charmante, kleine Einbauküche an: kompakt, funktional und mit Blick auf das Wesentliche. Hier lässt sich mühelos kochen, ohne dass der Wohnbereich an Ruhe oder Ästhetik verliert.

Vom zentralen Flur der Wohnung geht das zeitlos gestaltete Bad ab: ausgestattet mit einer Badewanne, einem Oberlicht für natürliches Licht und einem Anschluss für die Waschmaschine – ein durchdachter Ort, der klassische Substanz mit modernem Komfort verbindet.

Ein zusätzlicher Kellerraum ergänzt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum – ideal, um das Wohnen auf kleinem Raum luftig und leicht zu halten.

Diese Wohnung ist ein ruhiger Rückzugsort mit Stil; in einer charmanten Straße, inmitten eines der lebendigsten Viertel Berlins. Ob als erster eigener Altbau, stilvolle Pied-à-terre oder langfristige Wertanlage: Dieses Apartment spricht Kopf und Herz gleichermaßen an.

EXTERIEUR
Die Fassade des Gründerzeithauses zeigt klassische Gliederung, Sprossenfenster mit profilierten Faschen und geschmiedete Balkone; typische Elemente der Bauzeit um 1917. Der warme Gelbton wird durch helle Grauakzente an Fenstern und Gesimsen ergänzt, was der klaren Architektur eine ruhige Präsenz verleiht.

Der Eingang betont die historische Substanz: Die zweiflügelige Haustür mit originalen Holzprofilen und Glasfeldern wurde in kräftigem Gelb gestrichen, ein markanter Akzent. Im Entrée zeigen sich Stuckrahmen, hohe Decken und historische Bodenfliesen.

Das typische Berliner Treppenhaus mit gewendeltem Lauf, grün lackierten Holzspindeln und Massivholzhandlauf führt durch großzügige Proportionen und traditionelles Material - ein konsequent erhaltenes Beispiel solider Altbauarchitektur.

LAGE
Die Schreinerstraße liegt im ruhigen Friedrichshainer Nordkiez, rund um die Samariterkirche und die Samariterstraße. Der Kiez ist größtenteils saniert und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen, ruhigen Ecken. Im Vergleich zum lebhafteren Boxhagener Platz, der nur wenige Minuten entfernt ist, herrscht hier eine entspannte, fast schon beschauliche Atmosphäre.

Die Straße selbst ist eine ruhige Nebenstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Frankfurter Allee und die U-Bahn-Station Samariterstraße sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden sich in der Nähe, ebenso wie der Forckenbeckplatz, der als beliebter Treffpunkt im Kiez gilt. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Der Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten erreichbar, und der Flughafen BER ist in rund 40 Minuten zu erreichen.