Klare, funktionale Linien gepaart mit exquisitem Penthouse-Charakter, Philharmonie-Blick und zwei Terrassen

Die Highlights sind:

• Penthouse-Gefühl durch hohe Lage und zwei grosse Terrassen in Richtung Norden und Süden
• grandiose Aussicht über weite Teile Berlins wie die Philharmonie, Neue Nationalgalerie, Siegessäule und mehr
• äusserst anspruchsvolle Innenarchitektur, u.a. 3,10 m hohe Decken, bodentiefe Fensterfronten
• offene Grundrissgestaltung mit grossem Wohn- und Essbereich
• sehr hochwertige Ausstattung: Eichemassivholzdielen, Eggersmann, Gaggenau etc.
• optionaler Tiefgaragenstellplatz für 40.000 Euro
• zeitgenössische Architektur, die durch Form-, Material- und Farbsprache beeindruckt
• zentrale Lage: mittendrin und dennoch "on top of everything"

INTERIEUR
Diese Penthouse-artige Wohnung mit grösszügiger Nord- und Südterrasse begrüsst mit einem luftigen Entree, das an einen grosszügigen Wohnbereich grenzt. Von hier gelangt man in den privaten Bereich mit Gästetoilette, Masterbad und Schlafzimmer sowie in den Küchen-/Essbereich.

An beide Wohnungsseiten grenzen große Terrassen, die freie, grandiose Blicke auf Berlin sowie viel Privatsphäre garantieren. Die Umgestaltung in drei Zimmer (siehe alternativer Grundriss), ist durch die Lage der Anschlüsse unkompliziert möglich, sodass ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer entstehen könnte.

Die Innenarchitektur ist äußerst anspruchsvoll: Raumhöhen von 3,10 m, bodentiefe, deckenhohe, schalldichte Fensterfronten, in Weiß gehaltene Wände, Sockelleisten und Türen. Die offenen Grundrisselemente sorgen für extreme Helligkeit. Die Lage im 6. Stock mit Nord-Süd-Ausrichtung trägt ebenfalls zu dieser Sonnendurchflutung bei. Eichemassivholzdielen in sämtlichen Zimmern ergänzen den ganzheitlichen, gestalterischen Eindruck und geben das Gefühl von Wärme und Natur.

Hierdurch entstand ein fast schon neutraler Hintergrund für eigene Möbel. Neutralität als Rahmen für individuelle Wohnwünsche, farbig oder schwarz-weiß, streng oder verspielt, sachlich oder sinnlich - hier überzeugt jede Geschmacksrichtung.

Die Luxusküche von Eggersmann mit off white Fronten zeigt, wie sich Klarheit anfühlt. Alle Details sind Insignien zeitgemäßen Luxusdesigns - Bora und Gaggenau gehören selbstverständlich dazu. Auch in den Bädern wurde dieses Prinzip umgesetzt - Eleganz durch Reduktion luxuriös inszeniert.

Im Gebäude paart sich ebenfalls Funktionalität und geschmackvolle Gestaltung. So führt ein Aufzug direkt von der Strasse in alle Etagen. Fußbodenheizung und elektrische Sonnenschutzrollos sind weitere technische Merkmale, welche die Frage an die Standards beantwortet. Hier ist alles auf dem absolut neuesten Stand, auf dem höchsten Niveau.

Eine Oase die ihresgleichen sucht.

SONSTIGES
Weitere Highlights sind eine Videogegensprechanlage von Busch-Jaeger mit Aufzeichnung auf SD-Karte, ein moderner Keller sowie ein optional zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz für 40.000 Euro (Zugang mit Transponder und Aufzug direkt in die Wohnungsetage).

EXTERIEUR
Das Gebäude trägt den Namen "The View" (of Berlin), dessen Name nicht hätte treffender sein können. Von hier oben hat man einen einmaligen Blick über Berlins Mitte - Neue Nationalgalerie, Philharmonie, Potsdamer Platz, Tiergarten - dies alles liegt nur einen Steinwurf entfernt. Der Grünzug des Landwehrkanals sorgt im Gegenzug für entspannende Naturmomente.

Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich ursprünglich um ein Gebäude aus den 60er Jahren, das nach vollständiger Entkernung zu diesem luxuriösen Wohnensemble umgestaltet wurde. Die Gestaltung übernahm das Architekturbüro ioo.

Die Architektur besticht durch zeitgenössische Form-, Material- und Farbsprache. Die Stringenz, mit der hier gearbeitet wurde, ist markant und äußerst gelungen. Fensterformate aus Quadraten und Rechtecken reihen sich über- und nebeneinander, unterbrochen von geschlossenen Vertikalen, wodurch dieser Rhythmus in der Fassade entsteht. Zurückhaltende Eleganz umschreibt das Erscheinungsbild. Im Innern sorgt ein begrünter Innenhof für entspanntes Ambiente.

In Summe erlebt man hier hochwertige, zeitgenössische Architektur im Umfeld von Berlin Mitte mit all den Vorzügen in nächster Nähe: Musik, Theater, Museen etc. und natürlich Shoppen, Essen gehen, aber auch Erholen - ein spannender Mix von allem, was das Leben zu bieten hat.

LAGE
Man befindet sich inmitten des Geschehens, aber trotzdem "on top of everything". Ein morgendlicher Spaziergang entlang des Landwehrkanals, ein Aperitivo in der Rooftop-Bar des Golvet, mit anschliessendem Konzert der Berliner Philharmoniker. Dies alles liegt entfernt in wenigen Gehminuten. Oder man geniesst alles von der eigenen Terrasse mit einem Glas Campari Orange in der Hand. Wer Berlin dennoch ab und an verlassen möchte, ist innerhalb von 9 Minuten am Hauptbahnhof und in 18 Minuten am Flughafen Tegel.