"The View" - Klare Formsprache in Kombination mit hochwertigem Neubaucharakter und Südbalkon

Die Highlights sind:

• Südlage mit grossem Balkon zum ruhigen, baumgesäumten Innenhof
• grosszügig konzipierter Wohn-/Küchen- und Essbereich
• grosse Fensterfronten mit elektrisch steuerbaren Sonnenrollos
• luxuriöses Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch und Objekten von Agape und Grohe
• Massivholzparkett aus Eiche (inklusive Fussbodenheizung)
• Raumhöhen von ca. 3,10 m
• Videogegensprechanlage von Busch-Jaeger
• Aufzug mit direktem Zugang vom Gehweg in die jeweilige Etage
• funktionale Fassadenarchitektur in Anthrazitgrau, Hellgrau oder gedecktes Rot vom Architekturbüro ioo
• fussläufige Lage zur Neuen Nationalgalerie, zum Tiergarten sowie zum Potsdamer Platz
• bezugsfrei ab sofort

INTERIEUR
Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist nach Süden zum grossen, ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Grundrissplanung erfolgte sehr durchdacht, sodass die Quadratmeter optimal genutzt wurden.

Vom Entréebereich schaut man unmittelbar in den grosszügig konzipierten Wohn-/Küchen-/Essbereich an den ein ebenfalls grosszügiger Balkon grenzt. Diese lineare Verbindung aus Kochen, Essen, Wohnen, Innen- und Aussenbereich macht die Wohnung sehr hell und transparent. Somit wurde ein Eindruck der Grossräumigkeit erzielt, was durch die Raumhöhe von 3,10 m unterstrichen wird.

Ein Schlafzimmer grenzt an diesen Bereich an, das über genügend Platz für eine grosse Schrankwand und ein Doppelbett verfügt.

Die Küche in einer Übereckversion bietet ebenfalls viel Platz zur Unterbringung sämtlicher Utensilien. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch sehr gross ausgefallen, weil es die Annehmlichkeiten und den Luxus des Badens ermöglicht. Die Objekte stammen von namhaften Herstellern wie Agape und Grohe.

Viele Elemente des "schöner Wohnens" werden hier geboten - Durchblicke, Ausblicke, Licht, Luft und Sonne gepaart mit durchdachter Funktionalität in allen Bereichen des Wohnens, Arbeitens und Aufbewahrens; ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

Das Gleiche gilt auch für die visuelle Gestaltung, basierend auf weissen Wänden und Türen, Massivholzparkett aus Eiche (inklusive Fussbodenheizung) und grossformatigen Fliesen in hellem Beige. Diese Materialauswahl gepaart mit ihrer zurückhaltenden Farbigkeit lassen die Wohnung zu einer Ganzheit verschmelzen. Highlights hier sind die schalldichten, bodentiefen Fenster, die schon eher als Glaswände bezeichnet werden können, sodass diese einzigartige Transparenz entsteht.

Neueste Technik gehört hier natürlich dazu. Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür, moderne Schliessanlage, Video-Gegensprechanlage, Eingangstür mit Dreifachverriegelung, elektrisch gesteuerte Sonnenrollos, um nur einige Besonderheiten aufzuzählen.

Die Lage zum Innenhof sorgt für angenehm ruhiges Wohnen, sodass man kaum bemerkt mitten in Berlin unweit vom Potsdamer Platz zu wohnen. In Summe erhält man eine zentrale Lage, helle Abgeschirmtheit und Ruhe, ein anspruchsvolles Gestaltungskonzept inklusive kultivierter Gepflegtheit. Mit anderen Worten höchstes Wohnambiente für den anspruchsvollen Kunden.

EXTERIEUR
Das Gebäudeensemble liegt an der Ecke Schönefelder Ufer/Potsdamer Strasse im Stadtteil Tiergarten. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 60er Jahren und wurde von 2012 bis 2015 durch das Architekturbüro ioo umgestaltet. Nach vollständiger Entkernung entstand hier ein luxuriöses Wohnensemble, das unter dem Namen "The View" firmiert.

Durch die Beibehaltung der Bebauungsgrenzen blieb der großzügige und weitläufige Innenhof mit altem Baumbestand erhalten. Die Architektur nimmt Bezug auf ihre Umgebung; funktional, sachlich, wie es die gegenüberliegende Nationalgalerie von Mies van der Rohe propagiert und verkörpert.

Vertikale und horizontale Linienführungen, rechteckige und quadratische Formen, transparente, Licht reflektierende Glasflächen und geschlossene Betonteile bestimmen hier das architektonische Erscheinungsbild. Farben wie Anthrazitgrau, Hellgrau oder gedecktes Rot ergeben ebenfalls ein farbig stimmiges Gesamtbild. International Style, auch Funktionalismus genannt, erhält hier eine neuzeitige, für die Gegenwart typische Umsetzung. Gute Proportionen, der Umgebung angepasste Gebäudehöhen, Materialien gemäss den Maximen des funktionalen Bauens fügen sich hier nahtlos ein. Gekonnte Architektur in geschichtsträchtiger, einmaliger Umgebung am Berliner Landwehrkanal.

Auch im Innern kann man die architektonischen Gestaltungsleitlinien erkennen. Geradlinige Treppenführungen, geschlossene Treppenläufe mit aufgesetztem, linearem Handlauf aus Stahl, Stufen und Böden aus Terrazzo, das alles puristisch in Weiss und Schwarz assoziiert der Kenner mit der Bauhaustradition. Kultivierte Cleanliness, absolute Helligkeit, Rationalität gepaart mit Geschmack, faktenbasiert auf Material-und Farblehre erzeugen diese herausragende Stimmigkeit im gestalterischen Gesamterscheinungsbild.

LAGE
Hier hat man eine Vielzahl von Berlins Attraktionen direkt vor der Haustür. Direkt gegenüber die weltberühmte Neue Nationalgalerie, ein paar Schritte weiter die Philharmonie, die Gemäldegalerie sowie den Potsdamer Platz, der von Filmpremieren über gastronomische Highlights bis hin zum Shopping in der Mall of Berlin alles bietet.

Durch den Landwehrkanal hat man beste Vorraussetzungen für eine Joggingrunde direkt vor der Haustür und auch die grüne Lunge Berlins, der Tiergarten, liegt nur 8 Gehminuten entfernt. Auch am Hauptbahnhof ist man in nur 9 Minuten sowie am Flughafen BER in rund 30 Minuten.