Studio-Apartment mit dunkelgrauer Statement-Küche

Die Highlights sind:

• hohe Lage Richtung Südwesten mit viel Licht und Sonne
• Raumhöhen von ca. 3 m
• halboffene, dunkelgraue Küche mit Arbeitsplatte in Marmor "fossilgrün"
• smarte Bettnische
• hochwertiges Eichenparkett
• komplette Wohnung in warmem Sandton
• Badezimmer in Mikrozement im gleichen Farbton (inkl. Waschmaschine)
• großer Lagerraum (ca. 9 m²) mit Sondernutzungsrecht im Dachboden direkt über der Wohnung
• gefragte Lage nähe Savignyplatz

INTERIEUR
Die Wohnung vereint moderne Eleganz mit durchdachtem Design auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete, nach Südwesten ausgerichtete Grundriss lässt viel Tageslicht einströmen und hebt die harmonischen Sandtöne hervor, die sich wie ein roter Faden durch alle Räume ziehen. Mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern entsteht eine angenehme Großzügigkeit, während der Eichenparkettboden in warmen Nuancen dem Interieur Struktur und Behaglichkeit verleiht.

Die halboffene Küche in edlem Dunkelgrau wird durch eine Arbeitsplatte aus "fossilgrünem" Marmor ergänzt und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Der Übergang zum Ess- und Wohnbereich erfolgt fließend und schafft ein zentrales Element der Wohnung, das sowohl zum geselligen Beisammensein als auch zum Entspannen einlädt. Die clevere Bettnische im Schlafbereich bietet trotz offener Raumgestaltung ein Gefühl von Abgeschlossenheit und Intimität.

Im Badezimmer setzt sich die ästhetische Geradlinigkeit mit einem fugenlosen Mikrozement in warmen Tönen fort. Funktionale Details wie eine integrierte Waschmaschine unterstreichen die durchdachte Raumplanung. Der effizient gestaltete Grundriss bietet maßgeschneiderte Stauraumlösungen, darunter ein eleganter Einbauschrank im Eingangsbereich, der den verfügbaren Platz optimal nutzt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum.

Diese Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Design, bei dem Licht, Farben und Materialien ein stimmiges, stilvolles Wohnambiente schaffen.

EXTERIEUR
Die schlichte Fassade des Gebäudes in klassischem Berliner Weiß unterstreicht mit ihren eleganten Fensterrahmen und dezenten Details den Charme der Gründerzeitarchitektur. Die marineblaue Eingangstür setzt einen stilvollen Akzent, während der umliegende, grüne Innenhof eine willkommene Oase inmitten der städtischen Umgebung bildet. Hier wird historische Substanz mit zeitgemäßen, ruhigen Außenbereichen harmonisch verbunden.

Im gemeinschaftlichen Treppenhaus trifft Tradition auf moderne Schlichtheit: Die kontrastreiche schwarz-weiße Farbgebung und die historische Balustrade verleihen dem Raum Eleganz. Großzügiges Tageslicht strömt durch das Treppenhausfenster und der rote Teppichboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, die den klassischen Charakter des Gebäudes unterstreicht.

LAGE
Die Schlüterstraße 31 liegt in einer der begehrtesten Gegenden Charlottenburgs, umgeben von einer Vielfalt an Cafés, Restaurants und bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das charmante Café Savigny nahe dem Savignyplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Kaffee und Kuchen oder ein entspanntes Frühstück mit literarischem Flair. In der Kantstraße bietet das Otthenthal mit österreichischer Küche eine geschmackvolle Auswahl, von Wiener Schnitzel bis Kaiserschmarrn, in einem gehobenen, gemütlichen Ambiente.

Die U-Bahn-Station Uhlandstraße (U1) und die S-Bahn-Station Savignyplatz sind fußläufig erreichbar und verbindet einen in weniger als 20 Minuten mit dem Alexanderplatz oder dem Potsdamer Platz. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten erreichbar, und der Flughafen BER liegt etwa 26 Minuten entfernt.