Lichtdurchflutete Designwohnung im obersten Geschoss mit Westbalkon

INTERIEUR
Diese lichtdurchflutete Designwohnung im vierten Geschoss verbindet großzügige Räume mit präziser Gestaltung und durchdachten Stauraumlösungen. Der 2019 vom Architekten Thomas Bendel entworfene Innenausbau legt den Fokus auf klare Linien, hochwertige Materialien und handwerkliche Präzision.

Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche der PA Tischlerei, ausgestattet mit Geräten von Siemens, Bosch und Liebherr. Fronten in Olivgrün und Grau treffen hier auf eine Arbeitsplatte mit eleganter Blanco-Spüle und Armatur sowie einen Fliesenspiegel aus handgefertigten Golem-Fliesen. Angrenzend öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern und Zugang zum Westbalkon; ein luftiger Raum, der am Abend in warmes Licht getaucht wird.

Die privaten Räume sind klar gegliedert: ein ruhiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Homeoffice, ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit sowie ergänzende Funktionsräume wie Speisekammer und Abstellkammer.

Das Hauptbad überzeugt mit maßgefertigten Waschtischlösungen, Doppelwaschbecken von Kaldewei, Armaturen von AXOR, Zementfliesen von Via und einer bodengleichen Dusche. Das Gäste-WC zeigt sich in reduzierter Eleganz mit puristischem Rundwaschbecken von Duravit ME by Starck. Sämtliche Sanitärleitungen und die Elektrik wurden 2019 erneuert, die Fußbodenheizung im Hauptbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist geprägt von maßgefertigten Tischlereinbauten, stimmigen Farb- und Materialkonzepten und Details wie Einbauleuchten von Prediger sowie Heizkörpern des Schweizer Herstellers Zehnder. Klassische Elemente wie die aufgearbeiteten Holzdielen und historische Türen mit Messinggriffen verbinden die moderne Gestaltung mit der Substanz des Altbaus.

EXTERIEUR
Das Gebäude zeigt sich mit einer hell verputzten Fassade, rhythmisch gegliedert durch Fensterachsen und Balkone, die dem klassisch-berlinerischen Altbau seine ausgewogene Erscheinung verleihen.

Im Inneren empfängt ein großzügiges Entrée mit kunstvollem Bodenmosaik und einem repräsentativen Charakter. Besonders ins Auge fällt die ornamentierte Säule, die den historischen Charme des Hauses eindrucksvoll unterstreicht. Von hier aus führt das Treppenhaus mit dunklem Holzgeländer, gedrechselten Balustern und hellem Wandanstrich hinauf in die oberen Geschosse. Ein durchgehender Läufer verstärkt die wohnliche Atmosphäre und verleiht dem Aufgang eine klare, elegante Linie.

So bildet das Haus mit seiner sorgfältig bewahrten Bausubstanz und den prägnanten Details einen charaktervollen Rahmen für die modernisierte Wohnung im Dachgeschoss.

LAGE
Die Pasteurstraße liegt im Herzen des Bötzowviertels, einem der begehrtesten Quartiere Prenzlauer Bergs. Hier treffen gewachsene Altbausubstanz und ein lebendiges Kiezgefühl aufeinander. Gepflegte Gründerzeitfassaden säumen die ruhige Straße, während der nahe Volkspark Friedrichshain mit seinen alten Bäumen, offenen Wiesen, Cafés und dem Freiluftkino eine grüne Kulisse für den Alltag bietet.

Das Viertel verbindet Nachbarschaftlichkeit mit urbaner Leichtigkeit: Wochenmärkte und kleine Läden prägen das Bild ebenso wie ausgewählte Bäckereien, Bioläden und Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Alles, was das tägliche Leben braucht, liegt nur wenige Schritte entfernt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung zentral: Mit den Tramlinien M4, M5 und M6 gelangt man in wenigen Minuten zum Alexanderplatz, von wo aus der Hauptbahnhof und der Flughafen BER direkt erreichbar sind. So fügt sich die Wohnung nahtlos in ein Umfeld ein, das gleichermaßen Rückzug, Urbanität und kosmopolitische Anbindung bietet.