Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon und Weitblick im begehrten Crellekiez

Die Highlights sind:

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
• teils rohe Wände mit authentischer Patina verleihen der Wohnung einen urbanen Charakter
• originale Dielenböden und Kassettentüren, die den zeitlosen Charme der Altbau-Ära bewahren
• ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Innenhof
• modernes Bad mit angesagten Mikrozement-Oberflächen
• gelegen im 2. OG des Gartenhauses mit unverbaubarem Panorama
• Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick
• angebunden durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen Julius-Leber-Brücke sowie Yorckstr.

INTERIEUR
Diese stilvoll gestaltete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die offene und klar definierte Bereiche harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch große Altbaufenster mit Tageslicht geflutet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um das urbane Leben mit einem Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche ist entlang der rechten Wand integriert und kombiniert ästhetisches Design mit funktionaler Effizienz.

Charaktervolle freigelegte Wände mit authentischer Patina verleihen der Wohnung eine urbane Note, während originale Dielenböden und getäfelte Türen den historischen Charme unterstreichen. Ein kleiner Flur führt in das moderne Badezimmer, das mit Mikrozement-Oberflächen einen eleganten, zeitgenössischen Look erhält. Eine bodengleiche Dusche sowie stilvolle Armaturen setzen auf minimalistisches Design und höchsten Komfort.

Hinter dem Flur liegt das ruhige Schlafzimmer mit Blick auf den begrünten Innenhof – ein privater Rückzugsort mit einer klaren, reduzierten Atmosphäre. Der polierte Estrichboden verleiht dem Raum eine moderne, industrielle Note, während frisch verputzte Wände für eine dezente, stilvolle Ästhetik sorgen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gartenhauses und bietet einen unverstellten Panoramablick. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt bietet. Dank der exzellenten Anbindung an die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen Julius-Leber-Brücke und Yorckstraße ist die Wohnung ideal für das urbane Leben.

EXTERIEUR
Die Fassade des Gebäudes greift die klassische europäische Architektur auf und erinnert an die repräsentativen Wohnhäuser des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts. Das pastellviolette Äußere mit weißen Zierelementen verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Die regelmäßige Fensteranordnung sorgt für eine harmonische, ausgewogene Optik.

Dekorative weiße Stuckelemente und dezente Gesimse setzen neoklassizistische Akzente, während die filigranen schmiedeeisernen Balkongeländer an den Stil des Jugendstils erinnern. Die klare Linienführung und die zurückhaltende Ornamentik deuten auf den Einfluss des frühen Modernismus hin. Die dunkle Doppeltür am Eingang verstärkt den klassischen, urbanen Charakter des Gebäudes. Die Kombination dieser Elemente schafft eine zeitlose Fassade, die historischen Charme mit dezenter Eleganz verbindet.

LAGE
Der Crellekiez in Schöneberg verbindet urbanes Leben mit einem kreativen, multikulturellen Flair. Das Viertel teilt die künstlerische Energie Kreuzbergs, bewahrt aber seinen eigenen, unverwechselbaren Charakter. Schöneberg selbst ist historisch als Zentrum der LGBTQ+-Kultur Berlins bekannt und gilt bis heute als eines der vielfältigsten und lebendigsten Viertel der Stadt.

Zahlreiche Cafés und Restaurants prägen das charmante Straßenbild. Das La Cantine d'Augusta serviert authentische französische Küche in entspannter Atmosphäre, während das Drip and Drop Café mit Spezialitätenkaffee und modernem Ambiente überzeugt. Diese Orte - zusammen mit vielen weiteren in der Umgebung - verleihen dem Viertel seinen kreativen und einladenden Geist.

Dank der hervorragenden Anbindung ist der Berliner Hauptbahnhof von der S-Bahn-Station Julius-Leber-Brücke in nur 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt etwa 30 Autominuten entfernt. Diese Kombination aus urbaner Dynamik, historischer Atmosphäre und idealer Infrastruktur macht den Crellekiez zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.