Moderne Altbauwohnung mit viel Sonne & Licht

Die Highlights sind:

• offener Wohn- und Essbereich mit anthrazitfarbener Einbauküche mit Geräten von Miele, Neff und Siemens
• Design-Bad mit sandfarbenen Fliesen, Rainshower-Dusche, Keramiken von Duravit und Armaturen von Steinberg
• teilweise freigelegte Ziegelsteinwände
• smarter Grundriss, da alle Zimmer vom Flur abgehen
• kleine Eigentümergemeinschaft, da nur 11 Einheiten (es gibt nur das Vorderhaus)
• auf Wunsch komplett möbliert und sofort bezugsfertig
• gefragte Lage mitten im Bergmannkiez

INTERIEUR
Diese moderne Altbauwohnung mitten im begehrten Bergmannkiez verbindet das Beste aus zwei Welten: klassische Altbauqualitäten wie hohe Decken und großzügige Fensterflächen treffen hier auf eine zeitgemäße Gestaltung mit smartem Grundriss und hochwertigen Materialien. Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines gepflegten Gebäudes mit nur elf Einheiten - eine kleine Eigentümergemeinschaft, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Schon beim Betreten zeigt sich die architektonische Klarheit: Die zentrale Diele erschließt alle Räume direkt und effizient - ein durchdachter Schnitt, der Funktionalität mit Raumgefühl verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, bietet er Raum für Begegnung, Alltag und Rückzug zugleich.

Die anthrazitfarbene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und setzt dennoch ein starkes gestalterisches Statement. Matt, grifflos und elegant zurückhaltend, trifft sie auf eine freigelegte Ziegelsteinwand - ein spannender Kontrast aus industrieller Rohheit und minimalistischer Eleganz. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, Neff und Siemens bietet sie nicht nur optisch, sondern auch funktional alles, was das urbane Leben braucht.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof, ideal als Rückzugsort. Auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Licht. Das Badezimmer ist ein kleines Design-Highlight: Sandfarbene Fliesen, eine großzügige Rainshower-Dusche sowie Keramiken von Duravit und Armaturen von Steinberg schaffen ein stimmiges, modernes Gesamtbild.

Die Wohnung ist auf Wunsch komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Der besondere Reiz liegt dabei nicht nur in der Ausstattung, sondern im stimmigen Gesamtbild: eine durchdachte Wohnung mit Stil, Substanz und Haltung - mitten in einem der lebendigsten Viertel Berlins.

EXTERIEUR
Kreuzberg zeigt sich vielerorts als gebaute Erinnerung an die Architektur der Jahrhundertwende: Gründerzeitliche Fassaden mit kraftvoller Ornamentik und solider Handwerkskunst prägen das Straßenbild. Auch dieses Gebäude reiht sich mit selbstverständlicher Eleganz in diese historische Kulisse ein. Die Fassade folgt dem klassischen Lochfassadenprinzip - rhythmisiert durch vertikal proportionierte Fensterformate, mittig gesetzte, übereinander gestaffelte Erker und feinen Stuckdekor über den Fensterachsen. Ein dezent abgesetzter Sockel mit Fries sowie das repräsentative Portal verleihen dem Haus eine auf stille Weise wirkungsvolle Präsenz im Straßenraum.

Im Inneren setzt sich der architektonische Duktus fort. Hohe Flure, ein Rundbogenmotiv, das die Formensprache der Eingangstür zitiert, gedrechselte Geländerstäbe, historische Wohnungstüren und filigrane Sprossenfenster erzählen von der Qualität handwerklicher Baukunst vergangener Generationen. All das wurde mit großer Sorgfalt erhalten und neu interpretiert.

Die Farbgebung im Inneren - ein fein abgestimmtes Spiel aus Schwarz-, Weiß- und Grautönen - bringt die historischen Elemente zur Geltung, ohne sie zu überhöhen. Es entsteht ein ruhiger, ästhetisch durchkomponierter Raum, der das klassische mit dem zeitgenössischen Anspruch verbindet. Wohnen in Kreuzberg - mit Würde, Stil und einem architektonischen Feingefühl, das bis heute spürbar bleibt.

LAGE
Der Bergmannkiez gilt nicht umsonst als das Herzstück Kreuzbergs - charmant, kulinarisch vielfältig und architektonisch von Altbaujuwelen geprägt. Zwischen denkmalgeschützten Fassaden und begrünten Vorgärten entfaltet sich hier ein Stadtleben, das gleichermaßen inspiriert und entschleunigt.

Nur fünf Gehminuten entfernt lockt die historische Marheineke-Markthalle mit frischen Produkten von regionalen Erzeuger:innen: Obst, Gemüse, Käse, Brot, Fleisch, alles unter einem charmanten Glasdach. Gleich nebenan beginnt die Bergmannstraße: ein urbanes Flanierparadies mit kleinen Boutiquen, Buchläden, gut sortierten Plattenläden und internationalen Feinkostläden. Wer hier bummelt, sollte unbedingt bei Vanille & Marille für ein hausgemachtes Eis oder bei Tadim Ocakbaşı für den legendären Lammspieß mit Minze Halt machen - eine kleine kulinarische Institution für Kenner:innen.

Zwischen Viktoriapark, Chamissoplatz und Urbanhafen entfaltet sich das wahre Kreuzberger Lebensgefühl: ein Mix aus Historie und Gegenwart, Szene und Stil. Cafékultur hat hier Tradition - ob bei den Cabana Coffee Roasters oder im Chapter One Coffee, wo das Kaffeetrinken längst zur Zeremonie geworden ist.

Und wenn es doch einmal hinaus in die Welt gehen soll: Mit der U-Bahn-Station Gneisenaustraße, diversen Buslinien an der Blücherstraße sowie zahlreichen Car-Sharing-Angeboten ist die Anbindung exzellent. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten erreicht, der BER in rund 30 Minuten.