Schick renovierte Altbauwohnung mitten im Bergmannkiez

Die Highlights sind:

• anthrazitfarbene, halboffene Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele, Neff und Siemens
• Design-Bad mit dunkelgrauen Fliesen, Rainshower-Dusche, Keramiken von Duravit und Armaturen von Steinberg
• viele Originaldetails wie Holztüren und Zargen mit alten Griffen
• die Böden sind mit Holzdielenparkett in Eiche verlegt
• smarter Grundriss, da alle Zimmer vom Flur angehen
• kleine Eigentümergemeinschaft, da nur 11 Einheiten (nur Vorderhaus)
• auf Wunsch komplett möbliert und sofort bezugsfertig
• gefragte Lage mitten im Bergmannkiez

INTERIEUR
Diese 58 m² große Wohnung befindet sich im Berliner Szenequartier Bergmannkiez. Im 2. OG im Vorderhaus gelegen, ist sie nach zwei Seiten in Richtung Ost-West ausgerichtet. Auf der einen Seite schaut man zur Straße, teilweise begrünt mit altem Baumbestand und auf der anderen Seite zum ruhigen Innenhof.

Das Raumangebot besteht aus einem grosszügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit halboffener separierter Küche und Bad mit Dusche. Alle Räume werden direkt vom Flur erschlossen. Die Räumlichkeiten verfügen über die Vorzüge, die die Gründerzeitaltbauten so beliebt machen. Hohe Decken erzielen schön proportionierte Zimmer mit passenden Sprossenfenstern, einzeln oder doppelt. Die symmetrische Anordnung sorgt für visuelle Ordnung und Struktur. Des weiteren sorgen die alten Kassettentüren mit den profilierten Gewänden für den Erhalt des historischen Charmes. Die ebenfalls verbliebenen Türschwellen runden das Bild ab.

Das historisch Erhaltene wurde liebevoll renoviert. Dem wurde äußerst anspruchsvolle Innenarchitektur im Look der Gegenwart gegenübergestellt. Das fängt bei den hochglänzenden, weißen Fliesen im Halbverbund in der Küche an und setzt sich bei den großflächigen Fliesenformaten in Grau im Bad fort. Auch die Chromarmaturen von Steinberg (zum Beispiel die Rainshowerdusche), die weißen Sanitärobjekte von Duravit oder der Handtuchwärmer wurden aus innovativen Designprodukten ausgewählt und sehr geschmackvoll kombiniert. Alles wurde auf die Farben Weiß und Grau reduziert, wozu auch die Kücheneinbauten gehören. Diesem kühlen Farbmix tritt der warme Braunton der neu verlegten Eiche-Holzdielen entgegen.

Die Lage im 2. Stock macht die Wohnung hell und die teilweise Ausrichtung zum Innenhof ruhig. Durch das zurückhaltende Gestaltungskonzept wirkt die Wohnung zeitlos schön. Etwas was bleibt, was Bestand hat, zumal auch die Technik komplett überarbeitet wurde. Etwas für Liebhaber der Kombination von Alt und Neu, konservativ und modern, sachlich aber dennoch behaglich.

EXTERIEUR
Kreuzbergs Stadtbild ist geprägt von Architektur der Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert - Gründerzeitfassaden allerorten. Auch das hiesige Objekt trägt mit seiner Lochfassade bestehend aus den gleichen, hochstehenden Fensterformaten, den mittig platzierten übereinander gereihten Erkern, dem Stuckdekor über den Fenstern, dem mit einem kleinen Fries abgesetzten Sockel und dem repräsentativen Eingangsportal zum schönen Gesamterscheinungsbild bei. Zusammen mit der zurückhaltenden Farbigkeit fügt es sich hervorragend in das Bild des Straßenzugs ein.

Auch das Innere ist geprägt vom Charme historistischer Gebäude. Hohe Flurräume, ein Rundbogen, der die Form der Eingangstür aufnimmt, Treppen mit gedrechselten Geländerstäben, filigrane Sprossenfenster, historische Wohnungseingangstüren etc. zeugen vom soliden Handwerk früherer Generationen. Das alles wurde sorgfältig aufbereitet. Mit den farbig abgestuften Schwarz-, Weiß- und Grautönen ist ein ästhetisches Ganzes entstanden; schön in seiner Zurückgenommenheit. Hier erlebt man als Bewohner Ästhetik und Kultiviertheit. Schöner Wohnen in Kreuzberg, so wie es die Erbauer seinerzeit intendiert und umgesetzt hatten.

LAGE
Den Bergmannkiez bezeichnen manche als das Herz von Kreuzberg, denn hier gibt es wunderschöne Altbauten, hippe Cafés, ein wenig Trödel und ganz viel Essen. Von Montag bis Samstag kann man frisches Obst, Gemüse, Fleisch, Brot, Käse und weitere regionale Köstlichkeiten in der Marheineke-Markthalle kaufen, nur rund 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der angrenzenden Bergmannstrasse kann man wunderbar an den Boutiquen vorbei schlendern und natürlich auch einkaufen. Anschliessend kann man auf dem Weg zum schönen, grünen Viktoriapark bei Vanille & Marille ein leckeres Eis schlecken. Und Cafés gibt es natürlich auch en masse, hier ist die wahre Cafékultur eigentlich entstanden: sei es die Cabana Coffee Roasters, die Barcomi’s Kaffeerösterei oder das Chapter One Coffee.

Wer wirklich mal weg möchte, ist durch die U-Bahn-Station Gneisenaustrasse, etliche Buslinien ab Blücherstrasse oder eines der vielen CarSharing-Angebote ideal angebunden. Somit erreicht man den Hbf in rund 15 Minuten und den BER in ca. 30 Minuten.