Ruhig gelegene, frisch renovierte Altbauwohnung im gemütlichen Akazienkiez

INTERIEUR
Diese ruhig gelegene, frisch renovierte Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des gepflegten Gartenhauses; mitten im beliebten und charmanten Akazienkiez. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit originalen Holzdielenböden, hohen Decken und einer durchdachten Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume separat begehbar. Das großzügige Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden, die funktional ausgestattet ist und Raum für kulinarische Entfaltung bietet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und überzeugt durch einen besonderen Grundriss mit abgeschrägter Wandführung, die dem Raum eine individuelle Note verleiht.

Das Badezimmer ist gut geschnitten, weiß gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Beide Zimmer verfügen über große Fenster mit Blick in den weitläufigen, gepflegten und liebevoll begrünten Innenhof, der für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein Abstellraum (aktuell nur begehbar durch das Treppenhaus), sowie ein privater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit Altbauflair und modernem Komfort in ruhiger, aber lebendiger Lage suchen.

EXTERIEUR
Dieses stilvolle Altbaugebäude im Herzen des Schöneberger Akazienkiezes begeistert mit einer eindrucksvollen Gründerzeitfassade: Weiße Stuckelemente, fein gegliederte Fensterachsen und kunstvoll verzierte Gesimse verleihen der Fassade eine klassische Eleganz. Besonders markant sind die geschwungenen Balkone mit originalem Schmiedeeisengeländer und üppiger Bepflanzung, die dem Haus eine lebendige und zugleich repräsentative Ausstrahlung geben.

Im Inneren setzt sich der historische Charme fort. Das gepflegte Treppenhaus überzeugt mit gedrechseltem Holzgeländer, warmem rotem Teppichläufer und einem großzügigen Fenster, das den Raum mit Tageslicht flutet. Die harmonische Verbindung aus originaler Substanz und liebevoller Instandhaltung macht bereits der Weg zur Wohnung zu einem besonderen Erlebnis; ein klassisches Berliner Altbaugefühl, wie man es sich wünscht.

LAGE
Der Akazienkiez im nördlichen Schöneberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt; ein gewachsener, lebendiger Stadtteil mit gründerzeitlichem Charme und einer angenehm entspannten Atmosphäre. Entlang der Akazienstraße und in den umliegenden Seitenstraßen findet sich eine bunte Mischung aus kleinen Cafés, Restaurants, Feinkostläden und individuellen Boutiquen.

Für entspannte Stunden, ob tagsüber oder am Abend, bieten das kultige DoubleEye Kaffee, das charmante Café BilderBuch sowie das beliebte Gottlob echte Kiezatmosphäre. Gleich nebenan lockt die Cocktailbar Maigold mit exzellenten Drinks in stilvoller Umgebung. Weinliebhaber schätzen Jacques’ Wein-Depot, und Feinschmecker kommen in der Salumeria Treviso mit italienischer Feinkost voll auf ihre Kosten. Nicht zuletzt lädt der nahegelegene Winterfeldtmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln, Blumen und Delikatessen zu einem gemütlichen Bummel ein.

Für den täglichen Bedarf sind Rewe und Edeka nur einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Neben dem U-Bahnhof Eisenacher Straße (U7) und Kleistpark (U7, Buslinien) ist auch der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1) bequem zu Fuß erreichbar. Von dort erreicht man den Berliner Hauptbahnhof in etwa 20 bis 25 Minuten. Zum Flughafen BER gelangt man je nach Tageszeit und Verbindung in rund 35 bis 45 Minuten; bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Taxi.

Der Akazienkiez ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe, Charme und Nachbarschaft suchen; mitten in der Stadt und doch angenehm entschleunigt.