Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, nahezu vis à vis des Bundeskanzleramt, verbindet diese Wohnung historische Substanz mit einer klaren, zeitgemäßen Haltung. Bereits das Entrée mit seinem sorgfältig erhaltenen Treppenhaus, dunklen Holzgeländern und fein ausgearbeiteten Deckenmalereien vermittelt architektonische Qualität. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert, inklusive neuer Elektrik und eines vollständig modernisierten Badezimmers, sodass der technische Standard heutigen Ansprüchen entspricht, ohne den Charakter des Altbaus zu verändern.

Ein kompakter Flur erschließt alle Räume und sorgt für eine klare, ausgewogene Struktur. Linker Hand liegt das großzügig proportionierte Wohnzimmer. Zwei symmetrisch gesetzte Fenster gliedern die Wandfläche und rahmen den Ausblick, während breite originale Holzdielen und dezenter Stuck den klassischen Charakter unterstreichen. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet, mit Blick ins Grüne und gut nutzbaren Proportionen, die eine flexible Möblierung ermöglichen und eine ruhige Atmosphäre schaffen.

Rechts befindet sich die offen gestaltete Küche mit Essbereich als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Klare weiße Fronten und abgestimmte Arbeitsflächen prägen das zeitgemäße Gesamtbild. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit gut sieben Quadratmetern Fläche. Hoch über dem Innenhof gelegen, eröffnet sich ein weiter Blick über die Baumkronen hinweg zur Siegessäule, während der Balkon zugleich angenehm geschützt und ruhig bleibt.

Das moderne Wannenbad ist in hellem Naturstein gehalten und präzise gegliedert. Eine Badewanne mit Regendusche, Fußbodenheizung und Armaturen von Steinberg stehen für einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die Lage verbindet das politische Zentrum rund um das Bundeskanzleramt mit der Infrastruktur des Hauptbahnhofes. Der Flughafen BER ist in unter 45 Minuten Tür zu Tür erreichbar, ein klarer Vorteil für Pendler und internationale Reisende.