Neubauwohnung mit großzügigem Balkon im LAIKA AM TACHELES

Die Highlights sind:

• prägnante Architektur von Brandlhuber+ Muck Petzet; integriert in das historische Ensemble des Stadtquartiers AM TACHELES
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Edelstahlküche und raumhohen Fensterflächen
• Ostbalkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt
• flexible Raumstruktur: durch mobile Einbauten lässt sich der Schlafbereich dezent abtrennen (Option auf ein zweites, separates Schlafzimmer)
• Zirbenholzverkleidung im Schlafbereich sorgt für eine beruhigende Raumatmosphäre
• hochwertiges Bad mit begehbarer Regendusche, Laufen-Keramiken und tiefblauen Mutina-Fliesen
• angenehmes Raumklima das ganze Jahr durch Fußbodenheizung
• Zugang zum exklusiven Health Club & Spa
• optionaler Tiefgaragenstellplatz (295,00 € monatlich)
• erstklassige Lage in Berlin-Mitte
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Die Möbel in der Wohnung stammen von Noah Living, einer in Berlin ansässigen Brand, die sich auf modulare, nachhaltige Designs wie das preisgekrönte Noah Sofa spezialisiert hat, das für seine Anpassungsfähigkeit, minimalistische Ästhetik und recycelbaren Materialien bekannt wurde. Die Produkte, die auf Bestellung in Deutschland hergestellt werden, legen Wert auf Langlebigkeit, Prinzipien der Kreislaufwirtschaft und moderne Funktionalität.

INTERIEUR
Das Studio-Apartment vom Typ „Neptun“ im LAIKA am Tacheles überzeugt durch seine prägnante Architektur von Brandlhuber+ Muck Petzet, die sich harmonisch in das historische Ensemble des Tacheles-Areals einfügt.

Die lichtdurchflutete Wohnfläche ist offen gestaltet und bietet einen fließenden Übergang von der Edelstahlküche über den Essbereich bis hin zum großzügigen Wohnzimmer. Die raumhohen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern öffnen sich auch zur Ostterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt; ein großzügiger Außenbereich, der das Raumgefühl deutlich erweitert.

Der Schlafbereich ist durch flexible, mobile Einbauten dezent vom Wohnraum getrennt. Diese Struktur ermöglicht eine klare Zonierung und auf Wunsch sogar die Einrichtung eines zweiten, separaten Schlafzimmers. Die Verkleidung aus Zirbenholz schafft hier eine natürliche, beruhigende Atmosphäre.

Das hochwertige Badezimmer ist direkt angeschlossen und mit einer bodengleichen Regendusche, Laufen-Keramiken und tiefblauen Mutina-Fliesen als markantem Gestaltungselement ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Zur Ausstattung gehört außerdem der Zugang zum exklusiven Health Club & Spa des Hauses. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

EXTERIEUR
Das Laika am Tacheles zeigt eindrucksvoll, wie anspruchsvolle Grundstücke zu architektonischen Statements werden können. Eingefasst von einer Brandwand, durchzogen von notwendigen Fluchtwegen und eingeschränkt durch eine Erdgeschossnutzung für Anlieferung und Tiefgaragenzufahrt, galt das schmale Baufeld zunächst als unattraktiv und wurde ursprünglich für gewerbliche Zwecke ausgewiesen.

Doch statt es ungenutzt zu lassen, verwandelten Brandlhuber+Muck Petzet das urbane Reststück in ein visionäres Wohnprojekt. Ihre Antwort: eine vertikale Struktur aus kompakten, flexiblen Studios - eine pointierte Reaktion auf den steigenden Bedarf an Single-Wohnungen in Berlin.

Die avantgardistische Architektursprache des Duos zeigt sich in der skulpturalen Form des Gebäudes und in der markanten Materialwahl: Zirbenholz, Sichtbeton, glasierte Fliesen und Edelstahl schaffen eine sinnliche, facettenreiche Fassade, die zwischen rauer Ehrlichkeit und raffinierter Eleganz oszilliert.Was als bauliche Einschränkung begann, wurde zur Bühne für außergewöhnliche Gestaltung. Laika steht heute exemplarisch dafür, wie aus städtebaulichen, unterschätzten Lücken architektonische Highlights entstehen können.

LAGE
Laika am Tacheles liegt in Mitte, direkt am Johannisplatz, und ist umgeben von einer lebendigen urbanen Atmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Highlights. Die Bar Clara, eine stilvolle Bar im Fotografiska Museum, ist bekannt für ihre kreativen Cocktails und das moderne Ambiente. Für gehobene Küche empfiehlt sich das 136 Berlin Restaurant, das für seine europäische Küche und exzellenten Service geschätzt wird. Ein weiteres Highlight in der Nähe ist das Rutz, ein mit Michelin-Stern ausgezeichnetes Restaurant, das innovative Gerichte und eine beeindruckende Weinkarte bietet.

Die Verkehrsanbindung von Laika am Tacheles ist ideal. Die U-Bahn-Stationen „Naturkundemuseum“ (U6) und „Rosenthaler Platz“ (U8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Stationen „Friedrichstraße“ und „Oranienburger Straße“. Die Straßenbahnlinien M5 und M8 halten an der nahegelegenen Haltestelle „Hackescher Markt“. Zum Hauptbahnhof (Hbf) sind es nur etwa 10 Minuten mit der S-Bahn oder U-Bahn, und der Flughafen BER ist in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.