Altbauwohnung mit eye-catching Küche, Kaminofen, stilvollem Bad und Akzentfarben

Die Highlights sind:

• schicke schwarze Einbauküche mit türkisen Kacheln von Golem und Gasherd
• moderner Kaminofen
• Tageslicht-Bad mit hellgrauen Steinfliesen
• anspruchsvolles Farbkonzept
• neue, hochwertige Naturholzdielen in Eiche
• verbaute Firmen wie Villeroy & Boch, Manufactum, Golem und mehr
• praktische Abstellkammer als Walk-in-closet etc.
• Lage mitten im beliebten Schillerkiez am Herrfurthplatz

INTERIEUR
Diese Wohnung liegt im Seitenflügel eines großen Eckgebäudes, das aus der Gründerzeit stammt. 60 m², Altbau, 1. OG im Seitenflügel plus Ausrichtung nach Südwesten zum grünen Innenhof sind einige wesentliche Fakten.

Man betritt die Wohnung über einen schönen, breiten Flur, von dem Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer abgehen. Ein großer Abstellraum im hinteren Teil der Wohnung nimmt all die Dinge unkompliziert auf, die man so hat: Staubsauger, Bügelbrett, Besen, Schuhe, Stiefel, Garderobe etc. So kann die Wohnung immer schnell aufgeräumt sein.

Auch hier erhält man wieder Alles, weshalb Altbauwohnungen so beliebt sind: hohe, schön proportionierte Räume, große Sprossenfenster in allen Räumen, Massivholztüren mit Kassettenstruktur, Originaltürrahmen etc. Alles Alte wurde perfekt aufgearbeitet und stilistisch um Neues ergänzt, was zur Historie der Wohnung passt.

In allen Räumen wurden hochwertigste Naturholzdielen in Eiche verlegt. Sockelleisten, 10 cm hoch an Berliner Tradition angelehnt, verarbeitet, Türen und Fensteroliven etc.

In dieser Wohnung ist somit etwas ganz Eigenes entstanden, da auch mutig neueste Trends in der Innenarchitektur umgesetzt wurden. Besonders die Küchenzeile in Schwarz vor türkisfarbigem Fliesenspiegel von Golem ist hier zu erwähnen. Das Ganze eingetaucht in einen hauchzarten Fliederton. Eine Farbkombination gekonnt, eigenwillig und modern kommt hier zum Tragen.

In den übrigen Räumen stossen Töne wie ein warmes Steingrau im Wohnzimmer, ein behagliches Dunkelgrau im Schlafzimmer und ein dunkler Blauton im Flur auf großflächiges Weiß bei Fenstern, Türen, Sockelleisten. Das Bad ist geprägt von Beige- und Weißtönen in Kontrast zum Chrom der Armaturen.

So ist ein Gesamterscheinungsbild entstanden, das vor allem von Farbigkeit getragen wird. Aber auch die Materialien, ob alt oder neu, sind hochwertig und passen harmonisch zusammen.

Dieser spannende Mix aus Farben und klassisch-traditionell und gewagt-modern prägt diese Wohnung. Etwas für Mutige mit leichtem Hang zum Ungewöhnlichen. Passend zum Szenekiez Neukölln. Hip, spannungsreich, lebhaft.

SONSTIGES
Die Deckenleuchten sind LIRIO by Philips. Die Schalterserie ist Berker R.3 in polarweiß. Die Dielen sind von Hinterseer. Im Bad sind die Keramiken von Villeroy & Boch und die Armaturen von Grohe. Die Türgriffe stammen von Manufactum. Die Decken wurden aufwändig gedämmt und es gibt zudem einen Kellerraum.

EXTERIEUR
Das beeindruckende Eckegebäude stammt aus dem Jahr 1905 und gehört zum unverändert gebliebenen Altbaubestand dieses Quartiers. Das 5-geschossige Gebäude mit Seitenflügel umfasst einen begrünten Innenhof. Diese Gründerzeitarchitektur weist die typischen Elemente auf.

Symmetrische Fassade mit vorgelagerten, risalitartigen Gebäudevorsprüngen, beidseitig angelagerte Balkone, geschlossene Balkonbrüstungen mit integrierten Halterungen für Blumenkästen, in der Fassade zurückspringende Balkone, um nur einige zu benennen. Nach oben schließt das Gebäude mit einem imposanten Schaugiebel und Mansarddach ab. Stehende Sprossenfenster reihen sich über- und nebeneinander. Die Beletage erfährt durch ein 2-fach-geteiltes Rundbogenfenster eine besondere Betonung.

Durch eine schön gestaltete Eingangstür gelangt man in das Innere des Gebäudes. Der Entréebereich wartet mit Originalkacheln in Blaugrün und einem farbig abgesetzten Streifen mit reliefartig strukturieren Fliesen auf. Von dort aus gelangt man in ein sehr grosszügiges Treppenhaus, breit und mit reich verziertem Geländer. Geländerpfosten und Handlauf sind ebenfalls wirklich etwas Besonderes.

Alles perfekt renoviert, sodass diese Innenarchitektur in ihrem ursprünglich geplanten Glanz wieder erstrahlt. Auch die Fenster im Treppenhaus mit den filigranen Sprossen sorgen für Helligkeit und komplettieren stimmig die Gesamtästhetik. Herausragende Gestaltung, Gründerzeitarchitektur in seiner schönsten Form.

LAGE
Das Eckgebäude befindet sich zum einen in der Kienitzer Strasse und zum anderen an der Schillerpromenade/Herrfurthplatz, sprich mitten im beliebten Schillerkiez. Er ist eingebettet zwischen der belebten Hermannstraße und dem weitläufigen Tempelhofer Feld. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu einem der gefragtesten Orte der Stadt entwickelt und führt regelmäßig die Liste der begehrtesten Berliner Viertel an. Warum? Es gibt den kleinen Schillermarkt am Fuße der Genezarethkirche, welcher ein fast dörfliches Flair versprüht. Immer mehr kulinarische Highlights siedeln sich hier an, wie das Mama Kalo, das Barra oder das Caligari. Den leckersten Espresso bekommt man im Terz und auf einen Absacker sollte man auf jeden Fall ins Neulich.

Wenn man überhaupt mal weg möchte, nimmt man entweder die U-Bahn ab Leinestrasse (rund 6 Gehminuten) oder die S-Bahn ab Hermannstrasse (12 Gehminuten). Den BER erreicht man in ca. 25 Minuten und den Hbf in ca. 20 Minuten.