Erstbezug: Pastellfarbener Design-Altbau mit Südwest-Balkon

Die Highlights sind:

• stilvolle blaugrüne Einbauküche mit schwarzen Details
• grosser Balkon gen Südwesten
• trendige pastellfarbene Wände
• smarter Grundriss
• Parkettfussboden in hochwertiger Eiche
• modernes Badezimmer mit Dusche und handgefertigtem Waschtisch
• weisser, dezenter Einbauschrank im Flur
• neue Stuckverzierungen in allen Räumen
• schickes schwarzes Schaltersystem
• hohe Raumhöhen von rund 3,10 m
• ideal auch für Praxis- oder Büronutzung (offiziell genehmigt)

INTERIEUR
Diese Altbauwohnung wurde frisch fertiggestellt und zu einem trendigen, pastellfarbenen Wohntraum gestaltet, der durch schwarze Akzente gebrochen wird.

Die Wohnung ist clever geschnitten, da beide Zimmer sowie das Bad vom kurzen Flur abzweigen. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde hochwertiges Parkett in Eiche verlegt, welches eine angenehm warme Atmosphäre schafft.

Das Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, zum ruhigen Innenhof nach Südwesten ausgerichtet. Der Flur bietet einen weissen, dezenten Einbauschrank und somit hat man im Schlafzimmer genug Platz für ein grosses Bett, Sideboard, Stehleuchten etc.

Vom Flur gelangt man danach in das moderne Badezimmer mit Rainshower-Dusche. Die Wände sind matt-weiss und der Boden ist in einem klassischen Graubraun-Ton gefliest. Unterstrichen wird das Design mit einer schlichten ovalen Spiegelleuchte sowie einem individuell angefertigten Waschtisch in mintgrün mit schwarzer Armatur.

Das Wohnzimmer mit neu angebautem Balkon bietet genügend Platz für Essen, Wohnen und Relaxen. Hier findet man, wie auch im Schlafzimmer, neue Stuckverzierungen.

Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche verfügt über eine handgefertigte Einbauküche mit trendigen Fronten in einem tiefen Blaugrün. Die Auswahl von Waschbecken, Armatur sowie Regal sind perfekt auf den Pastellton der Küche abgestimmt. Alle Elektrogeräte sind vorhanden und perfekt angepasst und eingebaut.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die schwarze Schalterserie, die einen schönen Akzent zu den pastellfarbenen Wandtönen schafft.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung, die quasi unsichtbar in die Einbauküche integriert ist.

EXTERIEUR
Das Gebäude mit der Hausnummer 38 ist in der bekannten Kastanienallee gelegen und setzt sich durch viele kleine Details an Fassade und Dach von der Nachbarbebauung ab. Empfangen wird man in einem überraschend geschmückten Entree-Bereich mit vielen Altbaudetails. Besonders sind unter anderem die Schnitzereien am Holzgeländer und die Farbstimmigkeit von Wänden und Geländer. Der sehr gepflegte Zustand setzt sich auch im Hof und im Treppenhaus des Seitenflügels fort.

LAGE
Die weltweit bekannte Kastanienallee wird liebevoll auch "Castingallee" genannt, da es hier hippe Bars und Cafés en masse gibt und man dort nur "rumsitzen" muss, um von Talentsuchern und Modelscouts entdeckt zu werden. Mit anderen Worten befindet man sich also in einer Top-Location von Berlin-Mitte. In direkter Nachbarschaft liegt unter anderem die Zionskirche, der Weinbergspark, die Schönhauser Allee und, und, und. Institutionen wie die Weinerei, die Lombardo Bar oder das beste Shawarma im Babel liegen einen Steinwurf entfernt. Shoppen kann man im Kauf Dich Glücklich, Greta & Luis oder Schönhauser Räume, und seine täglichen Einkäufe erledigt man im LPG Biomarkt am Senefelderplatz, im Edeka am Arkonaplatz oder im drei Gehminuten entfernten Lidl.

Wenn man Mitte mal verlassen möchte, nimmt man die Tram vor der Tür (Haltestelle Zionskirchplatz) oder die U-Bahn vom Rosenthaler Platz. Den Flughafen Tegel erreicht man in rund 20 Minuten und Schönefeld in 30 Minuten.