Architektonisches Highlight von J. MAYER H. mit offener Bulthaup-Küche und "Sunken Living Room"

Die Highlights sind:

• avantgardistische skulpturale Fassade aus Aluminiumlamellen
• "Sunken Living Room" mit maßgefertigten Polstern
• sehr hell und sonnig in Südwest-Ausrichtung
• 10 m² große Loggia vor dem Wohnbereich
• ausschließlich deckenhohe bodentiefe Fenster
• offene, weisse Bulthaup Küche
• großes Masterbad mit Wanne und Dusche mit Duravit-Keramiken & Vola-Armaturen
• Gäste-WC im gleichen Stil
• Aufzug direkt neben der Wohnungstür
• Abstellraum im Keller und optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Möbel stammen vom Berliner Designstudio NEW TENDENCY und zeichnen sich durch konzeptionelle Gestaltung, klare Ästhetik, funktionale Form und regionale Produktion aus. Sie vervollständigen die Räume des architektonischen Landmarks perfekt

INTERIEUR
Sobald man sich dem Gebäude nähert, ist man sofort fasziniert von seinem extravaganten Design und der hohen Qualität der Ausführung. Dieser Eindruck setzt sich beim Betreten der Wohnung konsequent fort. Der Wohnbereich fasziniert durch die auch auf der Gartenseite des Gebäudes umgesetzte skulptural ausgeformte Fassade aus Aluminiumlamellen, die Teile der raumhohen Fenster und die Loggia einfasst. Ebenso einzigartig und spektakulär ist der abgesenkte Bereich der Wohnlounge - ein futuristisches Raumerlebnis, das die Visionen des Space Age Designs der späten 1960er aufgreift und in einen neuen Kontext stellt. Die Außenwände bestehen zum großen Teil aus schweren Glasfronten in eloxierten Alurahmen und geben den Blick über die Loggia hinweg in den Garten und auf die ebenfalls skulptural gestaltete gegenüberliegende Fassade frei. Vor Überwärmung im Sommer schützen motorisch betriebene lichttransparente Außenjalousien. Die offene Bulthaup-Einbauküche nimmt sich optisch dezent zurück, um den Raum in seiner Einzigartigkeit ungestört wirken zu lassen. Bei Bedarf lässt sich vom Wohnbereich ein zusätzlicher Raum als Arbeits- und Gästezimmer abtrennen. Alle Räume sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, sodass die Wohnung einen idealen Rückzugsort in dieser absoluten Hotspot-Lage offeriert.

Durch eine Tür vom Flur aus gelangt man durch den Ankleidebereich hindurch ins wohlproportionierte Schlafzimmer, sowie ins geräumige Badezimmer, in das durch einen kleinen Glaseinsatz oberhalb der Wohnlounge Tageslicht eintritt. Die Optik des Badezimmers mit seinen schwungvollen Rundungen, den Knopffliesen und den in die Decke eingelassenen Lichtern im UFO-Design zitiert wiederum die gestalterischen Prinzipien der Space Age Ära und setzt sie in Bezug zur stimmigen Sanitärkeramik von Duravit und Vola Armaturen. Ein Gäste-WC, in dessen Vorflur sich der Waschmaschinenanschluss befindet, ist vorhanden und dem Erscheinungsbild des Badezimmers entsprechend gestaltet.

EXTERIEUR
Mit diesem 2012 fertiggestellten Gebäude und seiner dynamischen Hülle hat der renommierte Architekt Jürgen Mayer H. ein markantes architektonisches Statement gesetzt und dem Berliner Stadtbild ein unverwechselbares Wahrzeichen hinzugefügt. Die skulpturale Gestaltung der vorgehängten Lamellenfassade greift die Idee von Landschaft in der Stadt auf, ein Leitmotiv, das sich auch im abgestuften Hofgarten sowie in der Silhouette und Grundrissgestaltung des Gebäudes widerspiegelt. Die avantgardistische Fassade ist ein prägendes Element des Gesamtkonzepts.

Dieser hohe gestalterische Anspruch setzt sich im gesamten Ensemble fort. Ein ruhiger, sorgfältig angelegter Hofgarten und das markante, mit Bambus bepflanzte Atrium bilden einen grünen, kontemplativen Mittelpunkt und führen zum hinteren Gebäudeteil. Die beiden natürlich belichteten Treppenhäuser transportieren die skulpturale Formensprache ins Innere. Großzügige, fließende Übergänge ins Freie schaffen ein offenes Wohngefühl mitten in der Stadt, während die variierenden Höhen der einzelnen Baukörper für eine interessante Abfolge von Räumen und Blickbezügen sorgen.

LAGE
Der Standort zwischen Spreeufer und dem Galerieviertel „Spandauer Vorstadt“, sowie direkt angrenzend an das gerade neu eröffnete Tacheles Areal mit seiner Nutzungsvielfalt kann für Kulturinteressierte, die sich eine zentrale Lage mitten im Geschehen wünschen, gleichzeitig aber auf einen ruhigen Rückzugsort Wert legen, nicht idealer sein.

Gastronomisch reicht die Bandbreite von immer noch vorhandenen Traditionslokalen wie Clärchens Ballhaus in der Auguststraße mit „Sonntagsschwoof“ und Biergarten mit bodenständiger guter Küche bis zum kulinarischen Fusion-Erlebnis im Root oder der Bar Clara im hippen Fotografiska Museum. Viele junge und etablierte Galerien befinden sich entlang und rings um die Auguststraße herum, und die Kunst der Weltklasse präsentierende Museumsinsel ist nur einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im unmittelbaren Umfeld vielfach vorhanden und die Anbindung an den ÖPNV (HBF 5 Minuten & BER ca. 40 Minuten)) könnte nicht optimaler sein.