Schicke, sehr helle Altbauwohnung mit Balkon

Die Highlights sind:

• gelegen im 3. OG Vorderhaus, Raumhöhe 3,25 m
• schickes Farbkonzept mit pastellfarbenen Tönen
• Badezimmer in Béton-Ciré mit mediterranem Flair
• originale Kassettentüren und Doppelkastenfenster
• frisch abgezogene Dielen und gespachtelte Wände
• sehr schöner Blick in die ruhige baumbestandene Straße

INTERIEUR
Diese wunderschöne Altbauwohnung mit ihren klassischen Kassettentüren, Doppelkastenfenstern und einer angenehmen Raumhöhe von 3,25 m ist komplett zur ruhigen baumbestandenen Hiddenseer Straße hin ausgerichtet und bietet auf 61 m² eine tolle Flächenaufteilung. Es stehen zwei über 20 m² große Zimmer zur Verfügung, die alternativ als Wohn- oder Schlafzimmer konzipiert werden können.

Alle Räume sind sehr hell. Ein Zimmer präsentiert sich in einem sonnigen Farbton und wirkt besonders charmant durch seinen gemütlichen Erker mit dem sechsteiligen straßenseitigen Fenster und dem zusätzlichen seitlichen Fenster mit Blick auf den süßen Balkon. Das andere Zimmer strahlt in frischem Salbeigrün und bietet Zugang zum stilvollen, dunkelbeigen Duschbad in Beton-Ciré. Ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht. Die mittig dazwischen liegende Küche ist geräumig und lässt sich gut möblieren. Es ist Platz für einen Esstisch vorhanden, was auch diesem Raum mit Zugang zum Balkon einen besonderen Wohlfühlcharakter verleiht.

Die gesamte Wohnung ist in gutem und frisch renovierten Zustand. Alle originalen charaktervollen Bodendielen wurden frisch abgezogen.

EXTERIEUR
Das Gebäude in der Hiddenseer Straße ist ein typisches Gründerzeitgebäude, das 1998 umfassend saniert wurde. Der Dachausbau erfolgte im Jahr 2001. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Ein Kellerraum und ein Innenhof mit Fahrradständern sind ebenfalls Teil des Angebots.

Die Fassade des Gebäudes zeichnet sich durch typische Elemente des Historismus aus, darunter Erker, Balkone, Lochfassaden, Sprossenfenster und Stuckelemente. Markant ist der geschwungene Giebel mit vertikalen und horizontalen Klinkerbändern, der auf die Architektur der Hansestädte verweist und dem Gebäude eine eigenständige, aber dennoch passende Erscheinung in der umgebenden Bebauung verleiht.

Beim Ausbau des Dachgeschosses wurden zwei moderne Dachgauben symmetrisch zum historistischen Giebel geplant, um das Erscheinungsbild des Gebäudes harmonisch zu ergänzen. Die pastellige Farbgebung der Fassade betont die Zierelemente und verleiht dem Gebäude einen schmückenden Charakter.

Im Eingangsbereich begegnet man authentischen, historischen Elementen wie die Eingangstür mit Glasfenstern und die Zementfliesen im Treppenhaus. Moderne und Geschichte wurden hier auf zurückhaltende und harmonische Art verbunden.

LAGE
Die Hiddenseer Straße 11 liegt im pulsierenden Helmholtzkiez im Herzen von Prenzlauer Berg. Man kann die Atmosphäre dieses lebendigen Stadtteils dank einer einer Fülle von Cafés (Kaffee.Bar), Restaurants (Muschelbar), Boutiquen und kulturellen Einrichtungen genießen. Der nahegelegene Ernst-Thälmann-Park sowie der Mauerpark laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Flohmärkten ein und bieten eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Tram Fröbelstr. und S-Bahn Prenzlauer Allee) gelangt man schnell und bequem zu allen Teilen der Stadt. Die Hiddenseer Straße 11 ist somit der ideale Ausgangspunkt, um das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines beliebten Wohnviertels erlebt.