Gut geplante und frisch renovierte Stadtwohnung mit Südwest-Balkon

Die Highlights sind:

• effiziente Raumaufteilung durch zentralen Flur
• moderne anthrazitfarbene Küche mit Holzarbeitsplatte
• weiß-türkises Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
• Südwestbalkon mit freiem Blick ins Grüne
• Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
• verkehrsgünstige Lage zwischen Mitte, Gesundbrunnen und Wedding

INTERIEUR
Der Grundriss dieser kompakten Wohnung besteht aus einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Zur Straße hin befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Das angrenzende Schlafzimmer ist klein, aber gemütlich. Die anthrazitfarbene Küche mit Holzarbeitsplatte und das weiß-türkisfarbene Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche bieten alle notwendigen Annehmlichkeiten. Platz für eine Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der Grundriss maximiert die Quadratmeter und ist somit ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

EXTERIEUR
Dieses Gebäude aus den 1950er Jahren ist in einem sanften Hellgelb gestrichen, das einen eleganten Kontrast zu dem pfirsichfarbenen Gebäude links und dem etwas helleren Gebäude rechts bildet. In jedem Stockwerk befinden sich in gleichmäßigen Abständen Doppelfenster mit weißen Rahmen, die in sauberen vertikalen Reihen angeordnet sind. Kleine Balkone mit bronzefarbenen Metallgeländern akzentuieren die oberen Etagen und sorgen für ein subtiles Detail. Der Gesamteindruck ist einfach, funktional und versprüht einen Hauch von modernistischem Charme.

Im Inneren setzen sich die klaren Linien nahtlos fort. Die Treppe hat eine Holzstruktur mit einem hellgrauen Handlauf, während die Stufen in einem dunkleren Grau gestrichen sind, was einen sanften Kontrast bildet. Das gesamte Treppenhaus ist gut gepflegt und trägt zu dem polierten und geordneten Eindruck bei, den das Haus vermittelt.

LAGE
Die Grenzstraße in Berlin, zwischen Wedding und Gesundbrunnen gelegen, spiegelt eine einzigartige Mischung aus historischen und modernen Einflüssen wider. Das Gebiet besteht aus verschiedenen architektonischen Stilen, Altbauten aus dem frühen 20. Jahrhundert bis hin zu modernen Neubauten. Das Viertel ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet eine Reihe von internationalen Geschäften, Märkten und Restaurants, insbesondere mit Einflüssen aus dem Nahen Osten, Afrika und Asien. Nahegelegene Parks wie der Humboldthain bieten Grün zum Entspannen, während der Flakturm aus dem Zweiten Weltkrieg einen Blick über die Stadt bietet. Den besten Kaffee bietet definitiv Flying Roasters in der Hochstraße, und im Salon L'écritoire gibt es die leckerste Quiche Berlins, außerdem finden immer mal wieder kleine Konzerte statt.

Durch die hervorragende Anbindung an die nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfe Reinickendorfer Str. und Humboldthain verbindet die Grenzstraße ein bodenständiges, gemeinschaftliches Wohngefühl mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu Berlins weiterem Stadtgebiet.