Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich als außergewöhnliches Refugium in einem charaktervollen, denkmalgeschützten Berliner Altbau. Bereits das Entrée des Hauses mit ornamental gegliederter Fassade, klassischen Proportionen und einem repräsentativen Treppenhaus vermittelt die architektonische Qualität des Gebäudes. Ein Aufzug ist bereits installiert, die offizielle Inbetriebnahme wird in den kommenden Monaten erwartet und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort dieser besonderen Adresse.

Auf über 130 m² entfaltet sich im Dachraum ein lichtdurchflutetes Loft mit klarer, reduzierter Architektursprache. Großzügige Fensterflächen, Dachloggien und präzise gesetzte Oberlichter holen das Tageslicht tief in die Räume. Die sichtbare Holzkonstruktion setzt warme Akzente und verweist subtil auf die Geschichte des Hauses. Sichtestrich, weiße Flächen und fein gearbeitete Einbauten prägen das ruhige, moderne Gesamtbild.

Der Grundriss folgt einer klaren Struktur. Im linken Bereich liegt der private Trakt mit zwei gut proportionierten Zimmern, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Eines dieser Zimmer öffnet sich zu einer geschützten Dachloggia und erweitert den Raum ins Freie. Ein elegantes Bad mit Badewanne, feinformatigen Mosaikfliesen und Oberlicht ist diesem Bereich zugeordnet und verbindet gestalterische Klarheit mit angenehmer Rückzugssituation.

Zentral im Grundriss befindet sich die offen integrierte Küche. Sie ist als zurückhaltende, maßgefertigte Einbaulösung konzipiert und fügt sich mit ihrer reduzierten Formensprache harmonisch in das Loft ein. Klare Linien, helle Fronten und eine präzise Materialwahl unterstreichen den architektonischen Anspruch. Die Küche geht fließend in den großzügigen Wohnbereich über, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier entsteht durch die Kombination aus raumhohen Verglasungen, Loggia und sichtbaren Holzelementen ein beeindruckendes Raumgefühl von Weite und Leichtigkeit.

Im weiteren Verlauf erschließt ein separater Flur das zweite, ebenfalls hochwertig gestaltete Bad mit Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet und von der ruhigen Atmosphäre des Dachgeschosses profitiert. Auch hier sorgt ein Oberlicht für eine angenehme, natürliche Belichtung.

Zwei elegante Bäder, zwei Dachloggien und die klare Zonierung von privaten und offenen Bereichen schaffen ein ausgewogenes Verhältnis von Großzügigkeit und Intimität. Natürliche Materialien, eine reduzierte Farbwelt und die konsequent durchgehaltene Gestaltung verleihen der Wohnung eine stille, zeitlose Präsenz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Wohnen in architektonisch überzeugender Form.